قوانین و اصطلاحات ملکی

خانه‌ای در دستان عدالت: مزایده املاک توسط دادگاه

در پس دیوارهای دادگاه، گاهی داستان‌هایی رقم می‌خورد که از دل آنها سرنوشت خانه‌ها و کاشانه‌ها تغییر می‌کند. مزایده املاک توسط دادگاه، یکی از این داستان‌هاست که در آن، خانه‌ها از مالکیت یک فرد خارج شده

مدت زمان مزایده ملک: یک بررسی جامع و کاربردی

در دنیای پویای معاملات املاک، مزایده‌ها همچنان به عنوان روشی جذاب برای خرید و فروش ملک به شمار می‌روند. اما یکی از سوالاتی که همواره ذهن خریداران و فروشندگان را به خود مشغول می‌کند، مدت زمان لازم برای

واکاوی مفهوم "طلق" در اسناد: پژوهشی در باب یک واژه چندوجهی

کلمه "طلق" در متون و اسناد، واژه‌ای است که با وجود سادگی ظاهری، بار معنایی عمیق و چندلایه‌ای را در خود جای داده است. این واژه در بافت‌های مختلف، مفاهیم متفاوتی را به ذهن متبادر می‌سازد که هر یک، بازتا

ارتقای مالکیت: از دو دانگ به شش دانگ، سفری حقوقی در مسیر تملک کامل

در دنیای حقوق مالکیت، "سند شش دانگ" نشانگر تملک کامل و بی‌قید و شرط یک ملک است. اما گاهی، به دلایل مختلفی مانند خرید مشاعی یا ارث، مالک تنها بخشی از ملک را در اختیار دارد، مثلاً "دو دانگ". در این حالت

سند سه دانگ: مالکیت نصف ملک

در دنیای پیچیده حقوق املاک، سند سه دانگ مفهومی است که گاهی اوقات باعث سردرگمی می‌شود. به زبان ساده، سند سه دانگ به معنای مالکیت نصف یک ملک است. این سند، برخلاف سند شش دانگ که نشان‌دهنده مالکیت کامل اس

تفاوت های بنیادی رهن و اجاره: بررسی مفاهیم و آثار حقوقی

در دنیای پویای املاک و مستغلات، قراردادهای رهن و اجاره از جایگاه ویژه‌ای برخوردارند. اگرچه هر دو به نوعی به استفاده از ملک دیگری مربوط می‌شوند، اما در ماهیت، آثار حقوقی و تعهدات طرفین تفاوت‌های قابل ت
جلال حلاج (مدیریت نمایندگی شیش دنگ در مشهد مقدس)

زمین فاقد کاربری یعنی چه؟ : چالشی در مسیر توسعه پایدار

زمین، به عنوان یکی از منابع محدود و ارزشمند، نقشی حیاتی در زندگی انسان‌ها و توسعه جوامع ایفا می‌کند. با این حال، گاهی اوقات شاهد هستیم که زمین‌ها به دلایل مختلف بدون استفاده رها می‌شوند و به اصطلاح به

دارایی‌های منقول و غیرمنقول: مروری بر مفاهیم و تمایزات

در دنیای حقوق و اقتصاد، دارایی‌ها به دو دسته کلی منقول و غیرمنقول تقسیم می‌شوند. این تمایز، ریشه در ذات و ماهیت اشیاء داشته و پیامدهای حقوقی و اقتصادی مهمی را به دنبال دارد. در این مقاله، به بررسی این

انتقال ملک بدون سند: پیچیدگی‌ها و راهکارها

انتقال ملک، یکی از مهمترین معاملات در زندگی هر فرد است. این فرایند، که به طور معمول با انتقال سند رسمی مالکیت همراه است، در برخی موارد به دلیل فقدان سند رسمی با پیچیدگی‌های خاصی روبرو می‌شود. در این م

مزایده ملک برای بار سوم: فرصت یا تهدید؟

مزایده ملک برای بار سوم، وضعیتی است که می‌تواند هم فرصت‌های جذابی را برای خریداران بالقوه فراهم کند و هم تهدیدهایی را برای فروشنده و حتی خود ملک به همراه داشته باشد. در این مقاله، به بررسی ابعاد مختلف

تبدیل وکالت فروش به سند قطعی: مسیری روشن در معاملات ملکی

در دنیای پویای معاملات ملکی، وکالت فروش همچون پلی موقت است که خریدار و فروشنده را به یکدیگر متصل می‌کند. اما این پل، ماهیتاً موقتی است و برای اطمینان و ثبات بیشتر، تبدیل آن به سند قطعی امری ضروری به ش

ابطال مزایده ملک ورثه‌ای: چالش‌ها و راهکارها

در وادی حقوقی، مزایده ملک ورثه‌ای به عنوان یکی از روش‌های تقسیم ترکه میان وراث، همواره با پیچیدگی‌ها و چالش‌های خاص خود همراه بوده است. گرچه این روش در ظاهر سادگی و شفافیت را به همراه دارد، اما در عمل
جلال حلاج (مدیریت نمایندگی شیش دنگ در مشهد مقدس)