بازار مسکن، به ویژه بازار اجاره، همواره با چالشها و نوساناتی همراه بوده است. از معاملات صوری گرفته تا انحصار برخی دلالان و مشاوران املاک، همه و همه دست به دست هم دادهاند تا مستأجران را با مشکلات عدیدهای مواجه کنند. اما به نظر میرسد که روزنههای امید در حال گشوده شدن هستند. سامانه خودنویس، به عنوان یک ابزار هوشمند و پیشرفته، نویدبخش شفافیت و آرامش بیشتر در بازار مسکن است.
به گزارش شیش دنگ، کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که سامانه خودنویس توانسته است در یک سال گذشته تأثیر بسزایی در تنظیم و کنترل بازار رهن و اجاره داشته باشد. کاهش چشمگیر معاملات صوری، یکی از مهمترین دستاوردهای این سامانه است.
یکی از مهمترین مزایای سامانه خودنویس، ایجاد قدرت انتخاب برای مردم است. اکنون مستأجران میتوانند بدون نیاز به مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینههای گزاف، قراردادهای خود را به صورت رایگان و آسان در بستر این سامانه ثبت کنند. فعالیت ۲۴ ساعته و هفتگی سامانه، دریافت کد رهگیری رایگان و سهولت استفاده از آن، از دیگر مزایای این سامانه به شمار میروند.
پایان انحصار و نابسامانی
پیش از راهاندازی سامانه خودنویس، معاملات صوری و انحصار برخی دلالان و مشاوران املاک، بازار اجاره مسکن را با نابسامانی همراه کرده بود. اما اکنون به نظر میرسد که این سامانه توانسته است با حذف واسطهها و ایجاد شفافیت، گامی مهم در جهت رفع این مشکلات بردارد.
کارشناسان بر این باورند که تداوم استفاده از سامانه خودنویس میتواند بازار مسکن را به سمت ثبات و رونق هدایت کند. امید میرود که دولت با جدیت بیشتری این موضوع را پیگیری کند تا شاهد شکوفایی هرچه بیشتر بازار مسکن باشیم.
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس