خانه دار شدن در تهران؛ رؤیا یا واقعیت؟ نگاهی به مناطق ارزان قیمت پایتخت
تهران، شهری پرجنب‌وجوش و پرهیاهو، همیشه در صدر اخبار بازار مسکن قرار دارد. اما آیا در این شهر شلوغ و گران، هنوز هم می‌توان به خانه‌دار شدن امید داشت؟ در این گزارش، به بررسی قیمت مسکن در مناطق ارزان‌تر تهران می‌پردازیم و نگاهی به تحولات اخیر بازار مسکن خواهیم داشت.
به گزارش شش‌دنگ، بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی، منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع، ارزان‌ترین منطقه در بازار مسکن تهران است. پس از آن، مناطق ۱۹ و ۱۶ به ترتیب با قیمت‌های ۴۸ و ۴۹ میلیون تومان در هر متر مربع قرار دارند. این در حالی است که منطقه یک با متوسط قیمت ۱۷۹ میلیون تومان در هر متر مربع، گران‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
تحلیل بازار مسکن تهران:
آمارها نشان می‌دهند که رشد قیمت مسکن در مناطق پرتقاضای تهران کاهش یافته است. به عنوان مثال، متوسط افزایش قیمت مسکن در منطقه پنج، که پرتقاضاترین منطقه تهران است، ۱۵ درصد بوده است. این در حالی است که متوسط افزایش قیمت مسکن در کل شهر تهران ۱۶.۸ درصد بوده است.
کاهش سهم واحدهای نوساز؛ نشانه‌ای از کاهش قدرت خرید؟
یکی از نکات قابل توجه در گزارش بانک مرکزی، کاهش تدریجی سهم معاملات واحدهای نوساز است. این مسأله می‌تواند از عواملی همچون پایین آمدن قدرت خرید و کاهش ساخت و ساز نشأت بگیرد. در مرداد ۱۴۰۳، سهم واحدهای با عمر بنای تا پنج سال ساخت از کل معاملات ۲۷ درصد بود، در حالی که ۱۰ سال قبل این عدد به ۵۸ درصد می‌رسید.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**
بازار مسکن؛ جذاب یا غیرجذاب؟
با توجه به تورم عمومی حدود ۳۵ درصد، می‌توان گفت میزان رشد قیمت مسکن نصف افزایش تورم عمومی بوده است. این مسأله نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال جاری جذابیت کمتری برای سرمایه‌گذاران داشته است.
در پایان...
اگرچه خانه‌دار شدن در تهران، به ویژه برای اقشار کم‌درآمد، همچنان یک چالش بزرگ است، اما با بررسی دقیق بازار و انتخاب مناطق ارزان‌تر، می‌توان به این رؤیا دست یافت. امیدواریم این گزارش، گامی هرچند کوچک در جهت آگاهی‌بخشی به شما عزیزان در حوزه مسکن باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله شمس آباد در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شمس آباد واقع در منط
محله حکیمیه در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله حکیمیه واقع در منطقه
مهلت شکایت فروش مال غیر چه مدت است؟ || جدول جرائم و نکات مهم
آیا خانه، زمین و یا اموال شما، بدون اجازه به شخص دیگری فروخته شده و نمی دانید چه زمانی می توانید شکایت کنید؟ جرم فروش مال غیر یکی از جرایم علیه اموال است که در قانون مجازات های سنگینی برای آن در نظ
آشنایی با هتل های نزدیک سفارت کانادا در آنکارا
آنکارا پایتخت سیاسی و اداری ترکیه، علاوه بر نقش کلیدی‌اش در سیاست، یکی از مهم‌ترین مقاصد برای مراجعات دیپلماتیک در منطقه محسوب می‌شود. بسیاری از افراد به‌ویژه شهروندان ایرانی که قصد مهاجرت، تحصیل یا س
شهر چمستان || محلات شهر زیبای چمستان (واقع در استان مازندران)
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در شهر چمستان.
اطلاعات و اخ
محله حسین آباد در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله حسین آباد واقع در من
محله تهرانپارس غربی در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله تهرانپارس غربی واقع
محله اوقاف در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اوقاف واقع در منطقه
محله استخر تهرانپارس در منطقه 4 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کاووسیه واقع در منطق
محله‌شناسی تهران به تفکیک مناطق ۲۲ گانه؛ زندگی، سرمایه‌گذاری و آینده
تهران فقط یک شهر نیست، بلکه مجموعه‌ای از جهان‌های کوچک است؛ محله‌هایی که هرکدام شخصیت، ریتم، سطح زندگی و حتی زبان خاص خودشان را دارند. از کوچه‌باغ‌های خلوت و ویلایی در شمال شهر تا خیابان‌های پررفت‌وآم
نمایندگی شیش دنگ در بابلسر
مجموعه شیش دنگ با افتخار از همکاری با جناب آقای بهراد براق جم، چهره‌ای برجسته و باسابقه در حوزه املاک بابلسر با سه شعبه فعال و تیمی حرفه‌ای، خبر می‌دهد. ایشان با تجربه و مدیریت قوی، پروژه‌های ساختمانی
چرا چیتگر به یکی از قطب‌های سلامت و درمان تهران تبدیل شده است؟
منطقه چیتگر در غرب تهران، که زمانی بیشتر به خاطر جاذبه‌های تفریحی و گردشگری‌اش شناخته می‌شد، در سال‌های اخیر به طور فزاینده‌ای به عنوان یکی از قطب‌های مهم سلامت و درمان در پایتخت مطرح شده است. این تحو
