رکود عمیق در بازار مسکن: قیمت‌ها هنوز خود را با دلار ۴۰ هزار تومانی تطبیق نداده‌اند!
بازار مسکن، که در سال‌های اخیر شاهد نوسانات و رشدهای نجومی بوده، در حال حاضر در چنگال رکودی عمیق گرفتار شده است. گویی غول گرانی بر سر این بازار سایه انداخته و نفس خریداران را به شماره انداخته است.
بازار مسکن که در سال‌های اخیر شاهد نوسانات و رشدهای نجومی بوده، در حال حاضر در رکودی عمیق به سر می‌برد. قیمت‌ها در این بازار نه تنها از تب و تاب نیفتاده‌اند، بلکه به نظر می‌رسد هنوز خود را با نرخ دلار ۴۰ هزار تومانی تطبیق نداده‌اند.
مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی شهر شیراز
در حالی که گزارش‌های رسمی از افزایش 2 درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه نسبت به اسفند 1402 خبر می‌دهند، فعالان بازار معتقدند این افزایش واقعی نیست و بازار هنوز در حال یافتن نقطه تعادل خود است.
کاهش 75 درصدی معاملات در فروردین ماه نسبت به اسفند سال گذشته، گویای عمق رکود در این بازار است. حجم معاملات در فروردین امسال به 1508 فقره رسیده که کمترین تعداد معاملات فروردین‌ماه از سال 1389 تاکنون (به غیر از فروردین 1399 که به دلیل محدودیت‌های کرونایی با افت همراه بود) محسوب می‌شود.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن دلایل متعددی را برای این رکود عمیق عنوان می‌کنند. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در سال‌های گذشته، قدرت خرید بسیاری از متقاضیان را از بین برده است. از طرف دیگر، ثبات نسبی در اقتصاد، انگیزه سرمایه‌گذاران و سفته‌بازان را برای ورود به این بازار که در حال حاضر در سقف قیمتی خود قرار دارد، کاهش داده است.
**مشـــاهـده تــمـام آگـهی هـای ملکــــی در نوبنـــــیاد**
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، ابهامات زیادی در مورد آینده بازار مسکن وجود دارد. برخی معتقدند با افزایش تقاضا در این فصل، شاهد رونق نسبی در بازار خواهیم بود. در مقابل، برخی دیگر پیش‌بینی می‌کنند که رکود در این بازار ادامه خواهد داشت و قیمت‌ها به ثبات خواهند رسید.
در این میان، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که باید اجازه دهیم که بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. او پیش‌بینی در مورد قیمت مسکن و اجاره بها را نادرست می‌داند و می‌گوید: "باید اجازه دهیم که بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند."
هنوز مشخص نیست که سرنوشت بازار مسکن در ایران چه خواهد شد. اما آنچه مسلم است این است که این بازار در شرایط حساسی قرار دارد و هرگونه تصمیم‌گیری از سوی دولت باید با دقت و ظرافت انجام شود تا از تشدید رکود و افزایش مشکلات مردم جلوگیری شود.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار
اجاره روزانه در ازگل: راهنمای جامع با معرفی شیش دنگ، جادوی صنعت املاک
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، و ویلا در ازگل تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ای امن و سریع بر
رهن و اجاره ملک در ازگل : راهنمای جامع با معرفی شیش دنگ، جادوی صنعت املاک
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره ملک، آپارتمان، خانه، سوئیت و ویلا در ازگل تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ای امن
خرید و فروش ملک در ازگل: راهنمای جامع با معرفی شیش دنگ، جادوی صنعت املاک
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش ملک، آپارتمان، و خانه در ازگل تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ای امن و سریع برای
خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در ازگل تهران: راهنمای جامع با معرفی شیش دنگ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، آپارتمان، و اجاره روزانه سوئیت در ازگل تهران است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ا
اجاره روزانه خانه و آپارتمان در اندرزگو راهنمای جامع با معرفی شیش دنگ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان و سوئیت در اندرزگو تهران است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ اقامتی امن و سریع را تضمین می‌کند.
رهن و اجاره ملک در محله اندرزگو کشف خانه رویایی با شیش دنگ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در اندرزگو تهران است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ای امن و سریع برای یافتن آپارتمان روی
خرید و فروش ملک در اندرزگو جادوی شیش دنگ: یافتن خانه رویایی در اندرزگو
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در اندرزگو تهران است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، شیش دنگ تجربه‌ای امن و سریع برای یافتن آپارتمان روی
خرید و فروش ،رهن و اجاره ملک در اندرزگو تهران جادوی شیش دنگ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و اجاره ملک در تهران و اندرزگو است. از آپارتمان‌های لوکس در اندرزگو تا ویلاها و سوئیت‌های دنج، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات امن، و پشتی
اجاره روزانه در شهرک محلاتی : با شیش دنگ، اقامتی رویایی را تجربه کنید!
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان در تهران و شهرک محلاتی است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تورهای مجازی، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامتی امن و لوکس را تضمین م
رهن و اجاره ملک در شهرک محلاتی: با شیش دنگ، خانه رویایی خود را پیدا کنید!
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران و شهرک محلاتی است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تورهای مجازی، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامتی امن و رویایی را تضمین
خرید و فروش ملک در شهرک محلاتی تهران: کلید خانه رویایی‌تان را به دست آورید!
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در تهران و شهرک محلاتی است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تورهای مجازی، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ معاملات امن و رویایی را تضمین
خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در شهرک محلاتی: خانه رویایی خود را پیدا کنید!
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، ویلا، سوئیت و کلبه در تهران و شهرک محلاتی است. با هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تورهای مجازی، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامتی ر
