آیا تعادل در بازار مسکن با قانون جدید ساماندهی محقق می‌شود؟

به گزارش شیش دنگ، در دنیای پویای اقتصاد، بازار مسکن همواره از اهمیت ویژه‌ای برخوردار بوده و نقش مهمی در زندگی افراد ایفا می‌کند. تعادل بین عرضه و تقاضا در این بازار، یکی از عوامل کلیدی در تامین مسکن مناسب برای همه اقشار جامعه و همچنین کنترل قیمت‌ها محسوب می‌شود. اخیراً با تصویب «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» و ابلاغ آن توسط رئیس جمهور، گام‌های مهمی در راستای تنظیم این بازار برداشته شده است.

یکی از نکات قابل توجه در این قانون، تاکید بر استفاده از سامانه املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای مدیریت دقیق اطلاعات ملکی و خانواری است. این سامانه با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و جمع‌آوری داده‌های جامع، می‌تواند به شفافیت و کارآمدی بازار مسکن کمک شایانی کند.

مشـــاهـده تــمـام آگـهی هـای ملکــــی در نوبنـــــیاد

نقش مجلس در نظارت بر اجرای قانون

مجلس شورای اسلامی نقش نظارتی مهمی در اجرای این قانون و همچنین تحقق اهداف آن بر عهده دارد. به ویژه در مورد سامانه املاک و اسکان، مجلس باید از اتصال نهادهای مختلف مانند بانک مرکزی و سازمان ثبت احوال به این سامانه اطمینان حاصل کند.

بانک‌ها در خط مقدم اجرای قانون

بر اساس این قانون، بانک‌ها مکلف هستند برای افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، کد ملی و اطلاعات اقامتگاه متقاضیان را در سامانه املاک و اسکان بررسی کنند. این اقدام می‌تواند در شناسایی و کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن موثر باشد.

مهلت خوداظهاری و ارائه خدمات

پس از پایان مهلت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، ارائه خدمات مختلف دولتی و عمومی مانند افتتاح حساب بانکی، صدور دسته چک، تعویض پلاک خودرو و ... تنها با ارائه کد ملی و تایید اطلاعات اقامتگاه در این سامانه امکان‌پذیر خواهد بود.

اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان

تکمیل و اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان در دولت سیزدهم باید به عنوان یکی از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شود. این سامانه نقش مهمی در کنترل عرضه و تقاضای مسکن، مدیریت تقاضاهای سوداگرانه و همچنین وصول مالیات‌های تنظیمی دارد.

*مـــشـــاهده تـمــــام آگـهی هـــای مـلـکـی در افـسـریه

در پایان باید گفت که اجرای موثر «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» و همچنین تکمیل و بهره‌برداری بهینه از سامانه املاک و اسکان، می‌تواند گام‌های مهمی در راستای ایجاد تعادل و شفافیت در بازار مسکن بردارد. با این حال، همکاری و هماهنگی نهادهای مختلف و همچنین نظارت دقیق مجلس بر حسن اجرای این قانون از اهمیت بالایی برخوردار است.