آیا تعادل در بازار مسکن با قانون جدید ساماندهی محقق می‌شود؟

به گزارش شیش دنگ، در دنیای پویای اقتصاد، بازار مسکن همواره از اهمیت ویژه‌ای برخوردار بوده و نقش مهمی در زندگی افراد ایفا می‌کند. تعادل بین عرضه و تقاضا در این بازار، یکی از عوامل کلیدی در تامین مسکن مناسب برای همه اقشار جامعه و همچنین کنترل قیمت‌ها محسوب می‌شود. اخیراً با تصویب «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» و ابلاغ آن توسط رئیس جمهور، گام‌های مهمی در راستای تنظیم این بازار برداشته شده است.

یکی از نکات قابل توجه در این قانون، تاکید بر استفاده از سامانه املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای مدیریت دقیق اطلاعات ملکی و خانواری است. این سامانه با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و جمع‌آوری داده‌های جامع، می‌تواند به شفافیت و کارآمدی بازار مسکن کمک شایانی کند.

 

**مشـــاهـده تــمـام آگـهی هـای ملکــــی در نوبنـــــیاد**

 

نقش مجلس در نظارت بر اجرای قانون

مجلس شورای اسلامی نقش نظارتی مهمی در اجرای این قانون و همچنین تحقق اهداف آن بر عهده دارد. به ویژه در مورد سامانه املاک و اسکان، مجلس باید از اتصال نهادهای مختلف مانند بانک مرکزی و سازمان ثبت احوال به این سامانه اطمینان حاصل کند.

 

بانک‌ها در خط مقدم اجرای قانون

بر اساس این قانون، بانک‌ها مکلف هستند برای افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، کد ملی و اطلاعات اقامتگاه متقاضیان را در سامانه املاک و اسکان بررسی کنند. این اقدام می‌تواند در شناسایی و کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن موثر باشد.

 

مهلت خوداظهاری و ارائه خدمات

پس از پایان مهلت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، ارائه خدمات مختلف دولتی و عمومی مانند افتتاح حساب بانکی، صدور دسته چک، تعویض پلاک خودرو و ... تنها با ارائه کد ملی و تایید اطلاعات اقامتگاه در این سامانه امکان‌پذیر خواهد بود.

 

اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان

تکمیل و اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان در دولت سیزدهم باید به عنوان یکی از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شود. این سامانه نقش مهمی در کنترل عرضه و تقاضای مسکن، مدیریت تقاضاهای سوداگرانه و همچنین وصول مالیات‌های تنظیمی دارد.

 

***مـــشـــاهده تـمــــام آگـهی هـــای مـلـکـی در افـسـریه**

 

در پایان باید گفت که اجرای موثر «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» و همچنین تکمیل و بهره‌برداری بهینه از سامانه املاک و اسکان، می‌تواند گام‌های مهمی در راستای ایجاد تعادل و شفافیت در بازار مسکن بردارد. با این حال، همکاری و هماهنگی نهادهای مختلف و همچنین نظارت دقیق مجلس بر حسن اجرای این قانون از اهمیت بالایی برخوردار است.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

راهنمای سرمایه‌گذاری در مسکن اصفهان: محله‌های پرجستجو، ریسک‌ها و فرصت‌ها

بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنش‌های ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالش‌های زیست‌محیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه

راهکارهای خرید ملک در جنگ ایران و اسرائیل: نکات هوشمند همراه شیش دنگ

این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی می‌کند. استراتژی‌هایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،

راهکارهای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل: راهنمای کامل ۱۴۰۴

این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه می‌دهد. با داستان‌های واقعی شروع می‌شود و راهکارهایی مانند سرمایه‌گذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در

تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک در ایران: راهنمای سرمایه‌گذاری هوشمند

تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک را بررسی می‌کند: از افزایش قیمت‌های اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای

بررسی بازار املاک در شهرهای شمالی: سرمایه‌گذاری هوشمند در بهشت ایران

بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصت‌ها و چالش‌های خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی می‌کند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می

بی‌آبی تهران پی مسکن رکود شده: تاثیر بر قیمت ملک در زعفرانیه و کامرانیه

بحران بی‌آبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساخت‌وساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محله‌هایی مثل

بازار مسکن ایران در کما: رکود معاملات و تورم شدید بعد از جنگ 12 روزه

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجاره‌بها، و ناکامی طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن

آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟ تحلیل جامع بازار ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژی‌هایی برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه

پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ

بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب