آیا حباب مسکن در حال ترکیدن است؟ || بازار مسکن در ایستگاه پایانی سال: ثبات یا جهش؟

به گزارش شش دنگ، روزهای پایانی سال، تب و تاب همیشگی را در بازار مسکن به ارمغان می‌آورد. افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی مناطق تهران، گواهی بر این مدعاست. اما سوال اینجاست که آیا این افزایش مراجعات به معنای رونق معاملات و افزایش قیمت‌ها خواهد بود؟ داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن، ثبات نسبی قیمت‌ها تا پایان سال را پیش‌بینی می‌کند.

رکود در سایه افزایش مراجعات

بیگی‌نژاد می‌گوید: "با وجود افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک، شاهد تغییری در تعداد قراردادهای مسکن نیستیم و رکود همچنان بر این بازار سایه افکنده است."

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

ثبات قیمت‌ها تا پایان سال

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، ثبات نسبی قیمت‌ها را تا پایان سال پیش‌بینی می‌کند و می‌گوید: "با توجه به پیش‌بینی‌های صورت گرفته، قیمت مسکن، به ویژه در بخش خرید و فروش، تا پایان سال تغییری نخواهد کرد و شاهد ثبات نسبی قیمت‌ها خواهیم بود."

آخرین آمار از بازار مسکن

طبق آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است. بیگی‌نژاد می‌گوید: "در حال حاضر تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود."

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در الهیه**

 

جهش قیمت‌ها در سال آینده؟

با وجود پیش‌بینی ثبات قیمت‌ها تا پایان سال، تصور عمومی بر این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻