در سالهای اخیر، بازار مسکن در تهران به کابوسی برای مردم تبدیل شده است. قیمتها به طور سرسامآوری افزایش یافته و یافتن سرپناهی مناسب برای بسیاری از افراد به آرزویی دستنیافتنی بدل شده است. در این میان، انگشت اتهامات به سوی مدیریت شهری در دورههای گذشته نشانه رفته است.
علیرضا نادعلی، سخنگوی شورای شهر تهران، در اظهاراتی تکاندهنده، پرده از سوءمدیریتهای گذشته در حوزه مسکن برداشت. او معتقد است که نگاه "فانتزی" و "غیرقابلاجرا" به شهرسازی در دوره قبل، منجر به رکود ساختوساز، افزایش بیرویه قیمتها و در نهایت، فاجعه مسکن در پایتخت شده است.
نادعلی با انتقاد از عدم توجه به تامین مسکن در مدیریت شهری گذشته، اذعان میکند که این بیتوجهی، بیشترین ضربه را به ساکنان جنوب شهر تهران زده است. او طولانی شدن صدور پروانه ساختمانی را یکی از عوامل اصلی این معضل میداند و تاکید میکند که این روند طاقتفرسا، نه تنها مانع از ساختوساز شده، بلکه زمینه را برای افزایش قیمتها نیز فراهم کرده است.
با روی کار آمدن شورای جدید، گامهایی برای جبران کمکاریهای گذشته برداشته شده است. کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی، رونق بخشیدن به ساختوساز و اجرای طرح تفصیلی با تاکید بر بلندمرتبهسازی، از جمله این اقدامات هستند.
نادعلی با بیان اینکه رونق ساختوساز نه تنها به کاهش قیمت مسکن کمک میکند، بلکه در ایجاد اشتغال نیز موثر است، ابراز امیدواری میکند که با اجرای این طرحها، شاهد تحولات مثبتی در بازار مسکن تهران باشیم.
فاجعه مسکن در تهران، حاصل سوءمدیریت و بیتوجهی به نیازهای مردم در دورههای گذشته است. با روی کار آمدن شورای جدید، امیدها برای جبران کمکاریهای گذشته و ساماندهی به این بازار آشفته زنده شده است.
نکات کلیدی:
سوءمدیریت در حوزه مسکن در دورههای گذشته، عامل اصلی گرانی مسکن در تهران است.
نگاه "فانتزی" و "غیرقابلاجرا" به شهرسازی، مانع از ساختوساز و افزایش قیمتها شده است.
شورای جدید شهر تهران در تلاش برای جبران کمکاریهای گذشته و ساماندهی به بازار مسکن است.
کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی، رونق بخشیدن به ساختوساز و اجرای طرح تفصیلی با تاکید بر بلندمرتبهسازی، از جمله اقدامات در حال انجام است.
شاید غبار سوءمدیریت بر چهره مسکن تهران نشسته باشد، اما با تدبیر و همت مسئولان جدید، میتوان امیدی به طلوع خورشید آرامش در این بازار آشفته داشت.
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
خرید آپارتمانهای کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیتهایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایهگذاری و راهنمای خرید
این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایهگذاری در املاک تجاری (مانند مغازهها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمانها و ویلاها) در سال 1404 میپردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن
این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بیبیسی، یورونیوز، و واشینگتنپست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی میکنه. با تحلیل نشانههای نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت
این مقاله روشهای اجرای آتشبس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی میکند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بینالمللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجیگری آمریکا، قطر، و عمان، به چالشهای پایداری توا
ین مقاله با نگاهی پرشور به اقتصاد جنگ ایران و اسرائیل در ۱۴۰۴ میپردازد. اسرائیل با بودجه ۱۹ میلیارد دلاری و کمک ۳.۸ میلیارد دلاری آمریکا، روزانه ۳۰۰-۸۰۰ میلیون دلار خرج میکند، اما کسری بودجه و تورم