فاجعه در بازار مسکن: مستاجران در جهنم 45 درصدی تورم اجاره و رکود مطلق خرید و فروش!
در حالی که زمستان امسال برف و باران به خانه‌های بسیاری از ایرانیان سرازیر شد، در بازار مسکن، طوفانی از گرانی و رکود، بنیان زندگی خانوارها را به لرزه درآورده است. قیمت مسکن سر به فلک کشیده و مستاجران در جهنمی 45 درصدی تورم اجاره گرفتار شده‌اند.
بر اساس آمارهای تکان‌دهنده، در فروردین 1403، قیمت اجاره بها در تهران 45.2 درصد افزایش یافته است. این رقم حتی از تورم عمومی کشور (41 درصد) نیز فراتر رفته و مستاجران را در مخمصه‌ای بی‌سابقه قرار داده است.
**مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی شهر شیراز**
در مقابل این جهش هولناک در بازار اجاره، شاهد رکودی عمیق در خرید و فروش مسکن هستیم. در فروردین امسال، حجم معاملات مسکن در تهران 75.6 درصد نسبت به اسفند 1402 کاهش یافته است. این رکود، زنگ خطری جدی برای مستاجران است، چرا که با کاهش قدرت خرید، تقاضا برای اجاره نیز افت خواهد کرد و ممکن است به تشدید گرانی و نایابی مسکن اجاره‌ای منجر شود.
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، سبد هزینه خانوار را به شدت تحت فشار قرار داده است. به طوری که در حال حاضر، در تهران، بیش از 50 درصد از درآمد خانوار صرف پرداخت اجاره یا اقساط مسکن می‌شود. این رقم در مقایسه با استاندارد جهانی (کمتر از 30 درصد) بسیار نگران‌کننده است.
متاسفانه، شعارهای دولت رئیسی در خصوص ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، تاکنون هیچ ثمره‌ای برای مستاجران و خریداران مسکن نداشته است. وعده‌هایی که نه تنها محقق نشده‌اند، بلکه با سیاست‌های نادرست و ناکارآمد، اوضاع را وخیم‌تر کرده‌اند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
کارشناسان معتقدند که برای مهار این بحران، ابتدا باید نرخ تورم مهار شود و ثبات به اقتصاد بازگردد. در ادامه، سیاست‌های مالیاتی کارآمد، مانند دریافت مالیات از خانه‌های خالی و عایدی سرمایه، می‌تواند به تعدیل بازار مسکن کمک کند.
بازار مسکن ایران در شرایطی بحرانی به سر می‌برد. مستاجران در زیر بار سنگین تورم اجاره کمر خم کرده‌اند و رکود مطلق در خرید و فروش، امیدی برای آینده باقی نگذاشته است. دولت باید با اتخاذ تدابیر فوری و کارآمد، به داد مردم برسد و از فاجعه‌ای انسانی در حوزه مسکن جلوگیری کند.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محل‌های تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
