بازار مسکن در برزخ؛ آیا راه امیدی هست؟
در روزگاری که سقف بالای سر، بیش از هر زمان دیگری به یک آرزوی دست نیافتنی می‌ماند، بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق دست و پا می‌زند. گزارش‌های اخیر اگرچه از افزایش جزئی معاملات در ماه گذشته خبر می‌دهند، اما کاهش چشمگیر تعداد معاملات نسبت به سال گذشته و ناتوانی خانه‌اولی‌ها در خرید واحدهای نوساز، گواه این واقعیت تلخ است که این بازار با روزهای اوج خود فاصله‌ای بسیار دارد.
به گزارش شش‌دنگ، بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در مرداد ماه سال جاری در شهر تهران به ۳.۷ هزار واحد رسیده است. این رقم اگرچه در مقایسه با ماه قبل و مدت مشابه سال گذشته افزایش نشان می‌دهد، اما آیا می‌توان این افزایش را به معنای رونق گرفتن بازار مسکن تعبیر کرد؟
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
قیمت‌ها، همچنان مانعی بزرگ
با وجود افزایش جزئی تعداد معاملات، قیمت‌ها همچنان مانعی بزرگ بر سر راه متقاضیان، به ویژه مستاجران، است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع آپارتمان در شهر تهران در مرداد ماه به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است که نشان از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل دارد. این ارقام، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از افراد به یک کابوس تبدیل کرده است.
نوسازها در صدر، اما دور از دسترس
بررسی‌ها نشان می‌دهد که واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۷.۲ درصد، بیشترین سهم را در معاملات مرداد ماه داشته‌اند. این در حالی است که قدرت خرید خانه‌اولی‌ها به شدت کاهش یافته و این گروه از متقاضیان، توان خرید واحدهای نوساز را ندارند.
بازار مسکن، کی از خواب برمی‌خیزد؟
سوال اینجاست که آیا بازار مسکن بالاخره از خواب برمی‌خیزد یا همچنان در رکود باقی خواهد ماند؟ کارشناسان معتقدند که این بازار هنوز با نقطه مطلوب فاصله زیادی دارد و قدرت خرید متقاضیان، به ویژه خانه‌اولی‌ها، پاسخگوی قیمت‌های فعلی نیست.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
سیاست‌های دولت، تعیین‌کننده آینده
هنوز سیاست‌های دولت در بخش مسکن روشن نشده است، اما به نظر می‌رسد که کنترل نقدینگی و اعمال سیاست‌های انقباضی در کنار پیش‌بینی تسهیلات خرید مسکن و حمایت از انبوه‌سازان در دستور کار دولت قرار خواهد گرفت. باید منتظر ماند و دید که این سیاست‌ها تا چه حد می‌توانند به رونق گرفتن بازار مسکن کمک کنند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه مکلی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله جی اصفهان: گزینه ای مناسب برای خرید خانه
محله جی، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت اصفهان است که در غرب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز و فضای آرام، مکانی مناسب برای زندگی خانواده‌ها محسوب می‌شود. دسترسی آسان به مراک
خرید خانه محله خیابان امام خمینی قشم || راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک
خیابان امام خمینی قشم، با موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان به مراکز مختلف، گزینه مناسبی برای خرید، فروش و اجاره خانه و آپارتمان است. با توجه به نکات ذکر شده در این مقاله، می‌توانید بهترین تصمیم را در
جوزدان اصفهان: آغازی برای یک زندگی آرام در قلب تاریخ
جوزدان، یکی از قدیمی‌ترین شهرهای استان اصفهان است که با قدمتی 800 ساله، گنجینه‌ای از آثار تاریخی و فرهنگی را در خود جای داده است. این شهر که در 8 کیلومتری جنوب شرقی نجف آباد واقع شده، با آثار تاریخی ب
خرید خانه محله خالدین قشم || رویایی در کنار دریا
محله خالدین قشم با زیبایی‌های طبیعی و امکانات شهری، به یک مقصد جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران ملک تبدیل شده است. این مقاله به بررسی جوانب مختلف خرید، فروش، اجاره و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در ا
راهنمایی جامع معاملات ملکی در جوباره، محله‌ای اصیل در دل اصفهان
جوباره، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل اصفهان است که با داشتن کوچه‌های باریک و خانه‌های تاریخی، حس و حال زندگی در گذشته را به شما منتقل می‌کند. این محله که در قلب اصفهان و در نزدیکی میدان نقش جهان واقع
خرید خانه محله حمیری قشم || فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی
محله حمیری قشم با جاذبه‌های گردشگری و طبیعی فراوان، دسترسی آسان به امکانات رفاهی، و بازار مسکن پر رونق، مکانی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. چه به دنبال خرید خانه، آپارتمان، یا ملک باشید، چه ق
جنیران اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای آرام با طبیعتی دلنشین
جنیران، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در شمال غرب اصفهان واقع شده،
خرید خانه محله چندل قشم || راهنمای جامع و کاربردی
محله چندل قشم با محیطی آرام و دلنشین، گزینه مناسبی برای خرید خانه و آپارتمان است. با توجه به نیاز و بودجه خود، می‌توانید از بین گزینه‌های مختلف خرید، فروش، رهن و اجاره ملک در چندل، انتخاب مناسب را داش
فسا، گنجینه‌ای از تاریخ و تمدن ایران واقع در استان فارس
فسا، یکی از شهرهای استان فارس، با تاریخی غنی و فرهنگی پویا، در 145 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر که در گذشته با نام‌های "پسه" یا "پسا" شناخته می‌شد، قدمتی به درازای تاریخ ایران دارد و ریشه
جلوان اصفهان: تجربه زندگی در محله‌ای رو به رشد با طبیعتی دلنشین
جلوان، یکی از محله‌های نسبتاً جدید و رو به رشد اصفهان است که با طراحی شهری مدرن و خیابان‌های سرسبز و با صفا، فضایی مناسب و آرام را برای زندگی فراهم کرده است. این محله که در غرب اصفهان واقع شده، با دست
خرید خانه محله چاهو قشم || بهشتی برای خرید خانه، آپارتمان و ملک
محله چاهو در قشم، با آرامش و طبیعت زیبای خود، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه، آپارتمان و ملک است. فروش خانه، فروش آپارتمان، رهن و اجاره خانه و رهن و اجاره آپارتمان در چاهو با تنوع فراوان و قیمت‌های مناس
خرید خانه محله چاه تنگو قشم || سرمایه‌گذاری در بهشت
محله چاه تنگو در قشم، با موقعیت مکانی منحصربه‌فرد و پتانسیل‌های رشد بالا، به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. خرید خانه، آپارتمان یا زمین در این محله، چه برای سکونت و چه بر
