بازار مسکن در برزخ؛ آیا راه امیدی هست؟
در روزگاری که سقف بالای سر، بیش از هر زمان دیگری به یک آرزوی دست نیافتنی می‌ماند، بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق دست و پا می‌زند. گزارش‌های اخیر اگرچه از افزایش جزئی معاملات در ماه گذشته خبر می‌دهند، اما کاهش چشمگیر تعداد معاملات نسبت به سال گذشته و ناتوانی خانه‌اولی‌ها در خرید واحدهای نوساز، گواه این واقعیت تلخ است که این بازار با روزهای اوج خود فاصله‌ای بسیار دارد.
به گزارش شش‌دنگ، بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در مرداد ماه سال جاری در شهر تهران به ۳.۷ هزار واحد رسیده است. این رقم اگرچه در مقایسه با ماه قبل و مدت مشابه سال گذشته افزایش نشان می‌دهد، اما آیا می‌توان این افزایش را به معنای رونق گرفتن بازار مسکن تعبیر کرد؟
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
قیمت‌ها، همچنان مانعی بزرگ
با وجود افزایش جزئی تعداد معاملات، قیمت‌ها همچنان مانعی بزرگ بر سر راه متقاضیان، به ویژه مستاجران، است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع آپارتمان در شهر تهران در مرداد ماه به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است که نشان از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل دارد. این ارقام، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از افراد به یک کابوس تبدیل کرده است.
نوسازها در صدر، اما دور از دسترس
بررسی‌ها نشان می‌دهد که واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۷.۲ درصد، بیشترین سهم را در معاملات مرداد ماه داشته‌اند. این در حالی است که قدرت خرید خانه‌اولی‌ها به شدت کاهش یافته و این گروه از متقاضیان، توان خرید واحدهای نوساز را ندارند.
بازار مسکن، کی از خواب برمی‌خیزد؟
سوال اینجاست که آیا بازار مسکن بالاخره از خواب برمی‌خیزد یا همچنان در رکود باقی خواهد ماند؟ کارشناسان معتقدند که این بازار هنوز با نقطه مطلوب فاصله زیادی دارد و قدرت خرید متقاضیان، به ویژه خانه‌اولی‌ها، پاسخگوی قیمت‌های فعلی نیست.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
سیاست‌های دولت، تعیین‌کننده آینده
هنوز سیاست‌های دولت در بخش مسکن روشن نشده است، اما به نظر می‌رسد که کنترل نقدینگی و اعمال سیاست‌های انقباضی در کنار پیش‌بینی تسهیلات خرید مسکن و حمایت از انبوه‌سازان در دستور کار دولت قرار خواهد گرفت. باید منتظر ماند و دید که این سیاست‌ها تا چه حد می‌توانند به رونق گرفتن بازار مسکن کمک کنند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه مکلی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
