جهش قیمت مسکن در قم: آیا رویای خانه‌دار شدن با 2 میلیارد تومان ممکن است؟

قم، شهری مذهبی با تاریخی غنی، در سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت مسکن روبرو بوده است. این افزایش قیمت، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از قمی‌ها به چالشی بزرگ تبدیل کرده است. اما آیا با بودجه‌ای محدود، مثلاً 2 میلیارد تومان، می‌توان در قم صاحب خانه شد؟

تورم افسارگسیخته مسکن در قم

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، قم یکی از استان‌هایی است که در بازه زمانی بهار 1400 تا بهار 1402، تورم مسکن بیش از 150 درصد را تجربه کرده است. این تورم سرسام‌آور، قیمت مسکن را به قله‌های جدیدی رسانده و قدرت خرید بسیاری از متقاضیان را کاهش داده است.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در جوان مرد قصاب**

 

محمد آقامیری، استاندار قم، نیز به این موضوع اذعان کرده و مسکن را عامل اصلی تورم در استان دانسته است. وی ابراز امیدواری کرده است که با کنترل بازار مسکن، بتوان تورم را مهار کرد و شرایط را برای خانه‌دار شدن مردم تسهیل نمود.

 

بررسی بازار مسکن قم: آیا با 2 میلیارد تومان می‌توان خانه خرید؟

با وجود تورم بالا، بررسی آگهی‌های فروش مسکن در قم نشان می‌دهد که با بودجه 2 تا 3 میلیارد تومان، می‌توان آپارتمان‌هایی با متراژ 50 تا 65 متر در مناطق مختلف شهر خریداری کرد. به عنوان مثال، آپارتمان‌هایی با قدمت 15 سال و متراژ حدود 55 متر، در محدوده دانیال نبی و خیابان 19 دی، با قیمت 2 تا 2.5 میلیارد تومان به فروش می‌رسند.

 

اما اگر به دنبال آپارتمان‌های بزرگ‌تر و نوساز هستید، باید بودجه خود را افزایش دهید. آپارتمان‌های 100 متری با عمر 7 سال، در محدوده‌هایی مانند شهدای هفت تیر، قیمتی حدود 3.5 میلیارد تومان دارند. برای خرید آپارتمان‌های بالای 130 متر و نوساز، باید بودجه‌ای بین 6 تا 7 میلیارد تومان در نظر بگیرید.

 

چالش‌ها و امیدها

با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن در قم، خانه‌دار شدن با بودجه 2 میلیارد تومان، اگر غیرممکن نباشد، بسیار دشوار است. با این بودجه، می‌توان آپارتمان‌های کوچک و قدیمی را خریداری کرد، اما برای خانه‌های بزرگ‌تر و نوساز، باید بودجه بیشتری در نظر گرفت.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

با این حال، امیدهایی برای بهبود وضعیت وجود دارد. دولت و مسئولان استانی در تلاشند تا با کنترل تورم و اجرای طرح‌های حمایتی، شرایط را برای خانه‌دار شدن مردم تسهیل کنند. همچنین، افزایش عرضه مسکن از طریق ساخت و سازهای جدید، می‌تواند به کاهش قیمت‌ها کمک کند.

 

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس

ودیعه مسکن اتباع افغان و واکنش اتحادیه املاک با شیش دنگ

این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک می‌پردازد. با تحلیل چالش‌ها، راه‌حل‌ها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی