برج جواهر دبی - Jewel Tower Alfurjan

برج جواهر دبی الفرجان ، یک برج مسکونی اقتصادی درحال احداث دارای واحدهای استودیو ویک خوابه است که در منطقه درحال رشد الفرجان واقع شده و از امکانات رفاهی مناسبی مانند سالن ورزش و یوگا، استخرو سونا، محوطه باربیکیو، اتاق بازی کودکان ، مهدکودک و دسترسی آسان به امکانات رفاهی ، نظیر مراکز خرید متعدد ، پارک های محلی سرسبز ،مسیر پیاده روی ،  پیست دوچرخه سواری ، فرودگاه و مترو دارد.

برج جواهردبی  Jewel

یک برج مسکونی درحال احداث دارای استودیوها و واحدهای یک خوابه در منطقه درحال رشد الفرجان است که از امکاناتی مانند سالن ورزش و یوگا، استخرو سونا، محوطه دارای باربیکیو، و اتاق بازی کودکان ، مهدکودک و دسترسی آسان به امکانات رفاهی ، مراکز خرید متعدد ، پارک های محلی سرسبز ،مسیر پیاده روی ،  پیست دوچرخه سواری و مترو دارد.

 زندگی مدرن شهری را در Jewel، در الفرجان دبی تجربه کنید.

 از امکانات بسیاری از جمله سالن بدنسازی، استخر، سونا، منطقه باربیکیو و اتاق بازی کودکان لذت ببرید.

 از نزدیکی پارک ها، مهدکودک ها، مدارس، مراکز خرید و مترو بهره مند شوید، زیرا مارینا  تنها 15 دقیقه با شما  و برج خلیفه 25 دقیقه فاصله دارد.

 فرصت لذت بردن از زندگی مجلل با مناظر خیره کننده از ویلاهای موجود را از دست ندهید. 

نکات برجسته کلیدی:

دسترسی به مترو: حمل و نقل عمومی، از جمله مترو و فرودگاه 

پارکینگ: پارکینگ اختصاصی وسیع.

امکانات پرمیوم: شامل لابی لوکس، استخر و امکانات ورزشی ، سالن بدنسازی، سونا، منطقه باربیکیو و اتاق بازی کودکان.

تیپ آپارتمانها :استودیو و یک خوابه

شرکت توسعه دهنده: Azizi Developments

تاریخ تکمیل و تحویل نهایی : نوامبر 2025

نوع پروژه: ساختمان مسکونی (درحال تکمیل)

 لوکیشن : الفرجان

فرصت سرمایه گذاری عالی در برج جواهر دبی :

برج جواهر دبی یک فرصت سرمایه گذاری عالی را ارائه می دهد که به شما امکان می دهد بازده خوبی از اجاره به دست آورید و از مزایای اقساط بدون بهره در طرح پرداخت خود لذت ببرید.

 شما همچنین این امکان را دارید که ملک را بفروشید و حتی در طول دوره توسعه، پس از پرداخت حداقل 34٪ به شرکت توسعه دهنده، سود سرمایه به دست آورید.

 پرداخت انعطاف پذیر: برنامه پرداخت دو ساله با امکان پرداخت شصت درصد مبلغ  در هنگام تحویل. 

 پتانسیل اجاره: ایده آل برای اجاره های طولانی مدت.

 درآمد اجاره

قیمت اجاره در  تنها در سال گذشته 28.5 درصد افزایش یافته است. محله ای آرام و مناسب برای خانواده با پارک ها، مدارس و مناطق خرید همیشه خانواده ها، زوج ها و افرادی را که به دنبال اجاره بلندمدت استودیو یا آپارتمان هستند جذب می کند. برای انجام کلیه امور نگهداری و مدیریت می توانید از یک شرکت مدیریت املاک استفاده کنید. شما فقط باید بنشینید و استراحت کنید.

 فروش مجدد پس از تحویل کلید

جمعیت  دبی که در حال حاضر 3.6 میلیون نفر است (افزایش 1.4 درصدی در سال)، به طور پیوسته به رشد خود ادامه می دهد و انتظار می رود تا سال 2040 به 5.8 میلیون نفر برسد. بیشتر و بیشتر خارجی ها به  می روند و به دنبال خرید یک دستگاه آماده آپارتمان برای جابجایی هستند. 

 

معامله ضربتی قبل ازتکمیل

شرکت توسعه دهنده به شما این امکان را می دهد که ملک را در مرحله توسعه پس از پرداخت 34% به دپارتمان زمین  (DLD) بفروشید و لازم نیست منتظر بمانید تا توسعه در نوامبر 2025 تکمیل شود. می توانید آن را پس از یک سال با قیمت بالاتری بفروشید.

دپارتمان زمین دبی (DLD) یک نهاد دولتی است که مسئول تنظیم و نظارت بر بخش املاک و مستغلات در دبی، امارات متحده عربی است. این وظایف مختلفی را انجام می دهد، از جمله:

·         ثبت معاملات املاک و مستغلات، مانند خرید و فروش و اجاره

·         صدور مجوز برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات

·         نظارت بر املاک و مستغلات برای اطمینان از انطباق با قوانین و مقررات

·         ارائه خدمات به مالکان و مستاجران املاک و مستغلات

·         ترویج سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دبی

DLD وب سایتی دارد که در آن می توانید اطلاعات بیشتری در مورد خدمات و ابتکارات آنها پیدا کنید: https://dubailand.gov.ae/en/

 سرمایه گذاری برای اقامت دایمی دردبی

اگر ملکی به ارزش بیش از 205000 دلار خریداری کنید، می توانید ویزای اقامت را فقط به دلیل داشتن ملک در  دریافت کنید. بسیاری از مردم این کار را به دلیل استاندارد بالای زندگی، نرخ پایین جرم و جنایت و فرصت هایی که  برای کارگران و افراد تجاری ارائه می دهد، انجام می دهند.

 قیمت گذاری و شرایط پرداخت برج جواهر دبی 

شروع از 532000 درهم (140000 دلار) با طرح فروش اقساط راحت که قیمت آن از 532000 درهم شروع می شود.

خرید مستقیم از سازنده ، بدون کارمزد دلالی!

نحوه  پرداخت  : 40 درصد در طول فرآیند  ساخت ظرف مدت دو سال  و 60 درصد همزمان با تحویل نهایی 

الفرجان: واحه ای مدرن در قلب همه چیز

الفرجان واقع در شهر پرجنب و جوش ، یک جامعه مسکونی پر رونق است که ترکیبی هماهنگ از زندگی مدرن و راحتی شهری را ارائه می دهد. الفرجان که به خاطر محله‌های دقیق برنامه‌ریزی‌شده و معماری معاصرش شناخته می‌شود، دارای امکانات رفاهی زیادی از جمله پارک‌ها، مدارس، مراکز خرید و مساجد است که نیازهای مختلف ساکنانش را برآورده می‌کند با اتصال عالی به بزرگراه های اصلی و شبکه های حمل و نقل عمومی، رفت و آمد در شهردبی بسیار آسان است.

 الفرجان در عربی به معنای "محله‌های کوچک" و الفرجان دبی ، واحه‌ای آرام در قلب شهر دبی پرجنب‌وجوش است. الفرجان دبی مجموعه ای مسکونی خانوادگی در غرب دبی است که به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از محبوب‌ترین مکان‌ها برای زندگی در دبی است. این منطقه با ارائه خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های لوکس با امکانات رفاهی عالی و فضای آرام و خانوادگی؛ طیف وسیعی از افراد خارجی ساکن دبی را به خود جذب می‌کند.

چه لذت بردن از گردشی آرام در پارکی زیبا و چه دسترسی به امکانات رفاهی در سطح جهانی، الفرجان تجربه سبک زندگی بی نظیری را ارائه می دهد و آن را به یک انتخاب ایده آل برای خانواده ها در قلب  دبی تبدیل می کند.

مزایای لوکیشن و دسترسی آسان:

 الفرجان به بزرگراه شیخ زاید ، مترو دبی  و مراکز خرید متعددی دسترسی آسان دارد.

فرودگاه (DWC)  آل مکتوم بین المللی :15 دقیقه

بازار جفزه و ابن بطوطه :7 دقیقه

ایستگاه مترو الفرجان :7 دقیقه

نخل جمیرا :15 دقیقه

دبی مارینا و JBR :    ده دقیقه

DIFC & Business Bay  :ده دقیقه 

جاده  شیخ محمد بن زاید :یک دقیقه

اکسپو سیتی دبی : 12 دقیقه

آیا الفرجان منطقه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟

پاسخ این سوال کاملا به اهداف و شرایط  شما بستگی دارد.

الفرجان  ممکن است برای برخی از سرمایه‌گذاران  گزینه‌ای  جذاب  باشد،  اما  نکاتی  وجود دارد که باید قبل از سرمایه‌گذاری در این منطقه در نظر بگیرید.

مزایای سرمایه‌گذاری در الفرجان:

رشد بالقوه قیمت: قیمت مسکن در دبی در سال‌های اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است و الفرجان نیز از این قاعده مستثنی نیست.

 با توجه به تقاضای زیاد برای مسکن در دبی، انتظار می رود که قیمت ها در الفرجان نیز در بلندمدت افزایش یابد.

بازده اجاره خوب: الفرجان منطقه‌ای محبوب برای سکونت است و تقاضای زیادی برای اجاره آپارتمان و ویلا در این منطقه وجود دارد.

 این امر می تواند منجر به بازده اجاره خوب برای سرمایه گذاران شود.

امکانات رو به رشد: فرجان به طور مداوم در حال توسعه است و امکانات جدیدی به آن اضافه می شود.

 این امر می تواند ارزش ملک را در این منطقه افزایش دهد.

محیط امن: الفرجان منطقه‌ای امن با نرخ جرم و جنایت پایین است. 

این امر می تواند آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کند که به دنبال مکانی امن برای سرمایه‌گذاری پول خود هستند.