بازار مسکن در انتظار آرامش خاورمیانه

به گزارش شیش‌دنگ، زمزمه‌های آرامش در منطقه خاورمیانه، امیدی تازه در دل فعالان بازار مسکن ایران روشن کرده است. کارشناسان معتقدند ثبات سیاسی و امنیتی در منطقه می‌تواند موتور محرک رونق دوباره در این بازار راکد باشد. آیا این امید به واقعیت تبدیل خواهد شد؟

تاثیر انتخاب ترامپ بر اقتصاد و بازار مسکن

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفتگو با تجارت‌نیوز به تشریح این موضوع پرداخته است. غیبی معتقد است با استقرار دونالد ترامپ در کاخ سفید، بهانه‌ها برای عدم رونق اقتصادی، چه در سطح بین‌المللی و چه در ایران، رنگ می‌بازند. او می‌گوید: «به نظر می‌رسد با تثبیت و استقرار ترامپ در کاخ سفید، آخرین دلایل و بهانه‌ها برای رونق نسبی در حوزه‌های اقتصادی، حتی در سطح بین‌الملل، از جمله در کشور ما، شکل خواهد گرفت.»

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**

 

آرامش منطقه‌ای، کلید رونق بازار مسکن

این کارشناس بازار مسکن در ادامه به نقش ثبات منطقه‌ای در رونق بازار مسکن اشاره می‌کند. او می‌گوید: «اگر آرایش اتفاقات سیاسی، نظامی و منطقه‌ای نیز تثبیت شود، با این تثبیت، آرامش نسبی در زمینه امنیتی در منطقه شکل خواهد گرفت.» غیبی معتقد است که این آرامش می‌تواند به رونق معاملات مسکن کمک کند، اتفاقی که نشانه‌های آن در دی‌ماه ۱۴۰۳ مشاهده شده است.

 

رشد معاملات و قیمت مسکن در دی‌ماه

غیبی در ادامه به آمار معاملات و قیمت مسکن در دی‌ماه اشاره می‌کند و می‌گوید: «دی‌ماه تنها ماهی از سال ۱۴۰۳ بود که ما با افزایش نسبی قیمت در آپارتمان‌ها و افزایش تعداد معاملات ملکی مواجه شدیم.» وی درباره میزان تورم در دی‌ماه نیز می‌گوید: «ضریب متوسط افزایش قیمت، بالغ بر ۲.۷ درصد گزارش شده است و ما منتظر ارائه آمار رسمی از سوی بانک مرکزی هستیم تا به این موضوع استناد کنیم.»

 

 **مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**

 

سرمایه‌گذاران، پیشگامان خرید در بازار مسکن

نکته قابل‌توجه در آمارهای دی‌ماه، سهم بالای خریدهای سرمایه‌ای است. غیبی در این باره می‌گوید: «بالاترین بخش تعداد خریدهای دی‌ماه، مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده و این موضوع نشان می‌دهد به‌تدریج مردم و سرمایه‌گذاران در این حوزه، میل به خرید و انباشت سرمایه خود در حوزه مسکن را پیدا کرده‌اند و در این راستا گام برمی‌دارند.»

 

ضرورت مدیریت هیجانات بازار توسط دولت

در پایان، غیبی بر نقش دولت در مدیریت بازار مسکن تاکید می‌کند. او می‌گوید: «امیدواریم مصرف‌کنندگان نیز با علم و درایت به این موضوع، نسبت به خریدهای مصرفی خود اقدام کنند.» وی در پایان تاکید می‌کند: «همچنین امید است دولت نیز با برنامه‌ریزی و پشتیبانی بتواند کمترین آسیب، هیجان و رشدهای کاذبی را که ممکن است در این حوزه شکل بگیرد مدیریت و از مصرف‌کنندگان نیز حمایت کند.»

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻