نیویورک یا تهران؛ کدام یک برای خرید خانه مناسبتر است؟
بازار مسکن در ایران سالهاست که با رکود و افزایش نجومی قیمتها دست و پنجه نرم میکند. این موضوع در کنار کاهش قدرت خرید مردم، رویای خانهدار شدن را برای بسیاری از ایرانیان به خصوص در کلانشهرهایی مانند تهران به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل کرده است. اما شاید باورش سخت باشد که با قیمت نجومی یک آپارتمان 100 متری در مناطق شمالی تهران، میتوان در کشور پیشرفتهای مانند آمریکا صاحب دو یا حتی چند خانه شد! در ادامه به بررسی دقیقتر این موضوع میپردازیم. به گزارش شش دنگ، این مقاله بازنویسی شده به بررسی این موضوع میپردازد که با قیمت مسکن در تهران میتوان در آمریکا 2 خانه خرید!
با پول یک آپارتمان در تهران، چند خانه در آمریکا میتوان خرید؟
بر اساس گزارشهای میدانی، متوسط قیمت یک آپارتمان 100 متری در مناطق 1 تا 3 تهران حدود 25 میلیارد تومان است. اگر این مبلغ را با نرخ روز دلار به دلار آمریکا تبدیل کنیم، میتوان با آن در ایالات متحده صاحب چند خانه شد! میانگین قیمت مسکن در آمریکا حدود 355 هزار دلار است و این رقم در برخی از شهرهای ساحلی و مناطق ویلایی حتی به 150 تا 200 هزار دلار نیز کاهش مییابد. بنابراین، با فروش یک آپارتمان در مناطق شمالی تهران، میتوان به راحتی چندین خانه در آمریکا خریداری کرد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در الهیه**
مقایسه قیمت مسکن در تهران و نیویورک
مقایسه قیمت خرید خانه در نیویورک و تهران ابعاد جالبتری از این ماجرا را آشکار میسازد. در برخی موارد، با فروش یک آپارتمان 100 متری در نقاط خاصی از تهران، میتوان در مناطق خوب نیویورک مانند برانکس، خانهای با دو الی سه برابر این متراژ تهیه کرد. این موضوع با توجه به نرخ دلار، نشان میدهد که قیمتگذاری مسکن در ایران تا حدودی بر اساس معیارهای جهانی انجام میشود.
مقایسه قدرت خرید مسکن در ایران و آمریکا
اما نکته قابل تأمل، تفاوت چشمگیر قدرت خرید مسکن در ایران و آمریکا است. در حالی که قیمت مسکن در ایران تا حدودی با معیارهای جهانی همخوانی دارد، سطح درآمدها و قدرت خرید مردم به هیچ وجه قابل مقایسه با کشورهای توسعه یافته نیست. به طور مثال، میانگین حقوق سالانه یک کارگر در آمریکا حدود 75 هزار دلار است. با این حساب، یک کارگر آمریکایی میتواند با پسانداز کامل درآمد خود، در عرض 3 تا 4 سال صاحبخانه شود. اما در ایران، میانگین حقوق سالانه یک کارگر حدود 150 میلیون تومان است. به عبارت دیگر، یک کارگر در تهران باید بین 20 تا 30 سال کار کند تا بتواند یک خانه بخرد، آن هم بدون در نظر گرفتن تورم سالانه و کاهش قدرت خرید!
راهکار دولت برای حل بحران مسکن چیست؟
حال با وجود حقوقهای ریالی و قیمتهای دلاری، باید منتظر ماند و دید که دولت و وزارت راه و شهرسازی چه تدبیری برای حل معضل مسکن میاندیشند. آیا راهکاری برای افزایش قدرت خرید مردم و ایجاد تعادل در بازار مسکن وجود خواهد داشت؟
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
سایر مطالب در اخبار املاک و ساختمان
بهترین برند کفپوش اپوکسی ; معرفی کامل کفپوش اپوکسی + مزایا و قیمت
پوشش صنعت الوان تولید کننده تخصصی و مجری حرفه ای رنگ های صنعتی و پوشش های محافظتی
انواع روکش و کفپوش اپوکسی و پلی یورتان - انواع چسب - لاک و ورنی
آتشبس دوهفتهای؛ بازار مسکن ایران بعد از ۳۹ روز جنگ چه تغییری کرد؟
آتشبس دو هفتهای اعلام شد؛ تحلیل کامل تاثیر ۳۹ روز جنگ بر بازار مسکن ایران. وضعیت خرید، فروش، رهن و اجاره در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و کیش + پیشبینی دو هفته آینده و بعد از آتشبس
وضعیت معاملات مسکن ایران پس از گذشت بیش از یک ماه از آغاز و ادامه جنگ
بیش از یک ماه از جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران گذشته؛ وضعیت رکود معاملات خرید فروش رهن اجاره مسکن در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و تبریز – تحلیل کامل بازار ملکی فروردین ۱۴۰۵
تو این شرایط جنگی منطقهای که امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ آغاز شده، ملک بخریم یا بفروشیم؟
در جنگ منطقهای امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ (حمله آمریکا و اسرائیل به ایران)، ملک بخریم یا بفروشیم؟ تحلیل عمیق بازار مسکن تهران، اصفهان، شیراز و مشهد با سناریوهای آینده، مقایسه قیمتها و توصیههای عملی برای سر
پیشبینی دقیق قیمت دلار سکه طلا ۷ اسفند: مذاکرات ژنو چه بلایی سرمان میآورد؟
پیشبینی دقیق دلار ۱۶۵۲۰۲، سکه ۲۰۳.۵ میلیون و طلا ۷ اسفند قبل مذاکرات ژنو + تاثیر روی خرید خانه. فرصت یا تهدید؟ جدول و چکلیست شیشدنگ
شوک بزرگ به بازار اجاره تهران: افزایش ۲۵ درصدی قیمتها در آستانه نوروز ۱۴۰۵!
شوک ۲۵ درصدی افزایش اجاره تهران پیش از نوروز ۱۴۰۵! دلایل، آمار و راهکارها رو بخون و آماده شو. کلیک کن برای تصمیم هوشمند!
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران ۱۴۰۵: جهش واقعی یا حباب زودگذر؟
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران تهران ۱۴۰۵ را با جداول کامل و تحلیل دقیق بخوانید. جهش واقعی قیمتها، چکلیست خرید هوشمند و فرصتهای سرمایهگذاری. کلیک کنید و تصمیم هوشمند بگیرید!
تب تند بازار مسکن در محله تهرانپارس تهران: بخریم یا منتظر ۱۴۰۵ بمانیم؟
تب تند بازار مسکن تهرانپارس رو کشف کن! با تحلیل قیمتهای ۱۴۰۴، پیشبینی ۱۴۰۵ و نکات سرمایهگذاری، تصمیم بگیر بخری یا صبر کنی. فرصتها رو از دست نده – کلیک کن!
لیست قیمت مسکن نارمک در آستانه ۱۴۰۵: شوک نوروزی یا فرصت خرید طلایی؟
لیست کامل قیمت مسکن نارمک تهران آستانه نوروز ۱۴۰۵ + جدول متری ۱۳۰ میلیون! تحلیل دقیق و راهنمای خرید قبل جهش. کلیک کن!
قیمت مسکن پاسداران در آستانه ۱۴۰۵: فرصت نوروزی بخرید یا منتظر شوک بمانید؟
راز قیمت مسکن پاسداران ۱۴۰۵ پیش نوروز رو کشف کنید! تحلیل، لیست و پیشبینی رشد ۵۰%. کلیک کنید و سرمایهگذاری کنید!
لیست قیمت مسکن اقدسیه در آستانه ۱۴۰۵: رازهای سرمایهگذاری پرسود در شمال تهران!
رازهای لیست قیمت مسکن اقدسیه ۱۴۰۵ رو کشف کن! راهنمای کامل خرید آپارتمان، ویلا و زمین با تحلیل ترندها و آمار واقعی – سرمایهگذاری پرسود منتظرته! به شیش دنگ بپیوند.
راهنمای تشخیص قیمت واقعی سنگ عباسآباد؛ تفاوت سورت «سوپر» با «ممتاز» چیست؟
کالبدشکافی برند عباسآباد؛ چرا این سنگ پادشاه نماست؟
قبل از اینکه وارد بحث قیمت شویم، باید بدانیم چرا سازندگان حاضرند برای عباسآباد ۳ تا ۴ برابرِ سنگهای دیگر (مثل حاجیآباد یا دره بخاری) پول بدهند.
