ترفند جدید مشاوران املاک برای گران کردن مسکن: معاملات تهاتری صوری

به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن طی ماه‌های اخیر شاهد افزایش بی‌رویه قیمت‌ها بوده است. در این میان، برخی از مشاوران املاک با استفاده از ترفندهای جدیدی همچون معاملات تهاتری صوری، به دنبال کسب سود بیشتر و افزایش مصنوعی قیمت‌ها هستند. این اقدامات نه تنها به ضرر مصرف‌کنندگان است، بلکه به اعتماد عمومی به بازار مسکن نیز لطمه می‌زند.

یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به افزایش چشمگیر معاملات تهاتری در پی اجرای مالیات بر معاملات مکرر و مالیات بر عایدی سرمایه، از این نوع معاملات به عنوان یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن نام برد. وی تاکید کرد که این معاملات اغلب صوری بوده و هدف اصلی از انجام آن‌ها، افزایش قیمت‌های کاذب و دور زدن قوانین است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

دستمالچیان با بیان اینکه در بسیاری از این معاملات، مشخصات املاک تهاتری به طور دقیق ذکر نشده و قیمت آن‌ها نیز به صورت توافقی تعیین می‌شود، افزود: "این نوع معاملات نه تنها شفافیت بازار را کاهش می‌دهد، بلکه امکان هرگونه نظارت بر آن را نیز دشوار می‌سازد."

وی در ادامه به موضوع فروش امتیازات واحدهای نهضت ملی مسکن نیز اشاره کرد و گفت: "متاسفانه شاهد آن هستیم که برخی افراد با سوءاستفاده از نیاز مردم به مسکن، امتیازات این واحدها را با قیمت‌های بسیار بالا به فروش می‌رسانند."

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در شهرک غرب**

 

به منظور مقابله با این نوع تخلفات و ایجاد شفافیت در بازار مسکن، دولت اقدام به تصویب قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره کرده است. این قانون با محدود کردن امکان معامله واحدهای در حال ساخت طرح‌های حمایتی تامین مسکن، مانع از سفته‌بازی و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها می‌شود.

 

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور