بلندمرتبه‌سازی در شمال، راهکاری برای خانه‌دار شدن یا تهدیدی برای طبیعت؟
در حالی که بحران مسکن در کشور بیداد می‌کند، بلندمرتبه‌سازی به عنوان یکی از راهکارهای احتمالی برای افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها مطرح شده است. این موضوع به ویژه در استان‌های شمالی کشور که با محدودیت زمین و افزایش تقاضا مواجه هستند، اهمیت بیشتری پیدا کرده است.به گزارش شیش دنگ، وزیر راه و شهرسازی در سفر اخیر خود به استان مازندران، بر ضرورت بلندمرتبه‌سازی به عنوان راهکاری برای حفظ ارزش زمین و کاهش قیمت تمام‌شده مسکن تاکید کرد. این در حالی است که پیش از این، بلندمرتبه‌سازی در این مناطق با مقاومت‌هایی روبرو بود و حتی جرم تلقی می‌شد.اما آیا بلندمرتبه‌سازی واقعا می‌تواند راهگشای بحران مسکن در شمال کشور باشد؟
مزایای بلندمرتبه‌سازی از نگاه کارشناسان:
-
کاهش قیمت تمام‌شده مسکن: با افزایش تراکم ساختمانی در یک قطعه زمین، هزینه زمین به واحدهای بیشتری تقسیم شده و در نتیجه قیمت تمام‌شده هر واحد کاهش می‌یابد.
-
بهبود کیفیت زندگی: مجتمع‌های مسکونی بلندمرتبه معمولا از امکانات و خدمات رفاهی بیشتری مانند فضای سبز، محوطه بازی کودکان، سالن ورزشی و ... برخوردارند که می‌تواند به ارتقاء کیفیت زندگی ساکنین کمک کند.
-
جلوگیری از ساخت‌وسازهای بی‌رویه: با متمرکز شدن ساخت‌وسازها در مجتمع‌های بلندمرتبه، از پراکندگی و ساخت‌وسازهای بی‌ضابطه در مناطق طبیعی جلوگیری می‌شود.
-
صرفه‌جویی در مصرف زمین: با توجه به محدودیت زمین در استان‌های شمالی، بلندمرتبه‌سازی می‌تواند به استفاده بهینه از زمین‌های موجود کمک کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**
نگرانی‌های مرتبط با بلندمرتبه‌سازی:
-
تخریب محیط زیست: ساخت‌وسازهای بلندمرتبه می‌تواند به تخریب جنگل‌ها، مراتع و سواحل در شمال کشور منجر شود.
-
تغییر چهره شهرها: بلندمرتبه‌سازی می‌تواند چهره شهرهای شمالی را که معمولا با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و ویلاها شناخته می‌شوند، به طور کامل تغییر دهد.
-
افزایش تراکم جمعیت: بلندمرتبه‌سازی می‌تواند به افزایش تراکم جمعیت در شهرهای شمالی و در نتیجه افزایش ترافیک، آلودگی هوا و سایر مشکلات شهری منجر شود.
سخن پایانی:
بلندمرتبه‌سازی در شمال کشور می‌تواند به عنوان یک راهکار برای افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها مطرح شود. اما این موضوع نیازمند بررسی‌های کارشناسی دقیق و توجه به مسائل زیست‌محیطی و اجتماعی است. تصمیم‌گیری در این باره باید با توجه به همه جنبه‌های موضوع و با در نظر گرفتن منافع عمومی انجام شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
بهترین ابعاد زمین برای ساخت ویلای ال اس اف
راهنمای کامل انتخاب ابعاد زمین ویلای LSF؛ با محاسبه عرض مفید، نورگیری استاندارد و نکات شهرسازی، تا ۴۰٪ کاهش ریسک طراحی و ۲۰٪ کاهش هزینه ساخت را تجربه کنید.
راهنمای جامع و حرفه‌ای خرید اسلب سرامیکی
راهنمای کامل خرید اسلب سرامیکی؛ بررسی کیفیت، طرح، ابعاد، قیمت و نکات نصب. معرفی بهترین اسلب‌های پرسلانی فاوانیا با مقاومت بالا و طراحی لوکس. مشاهده محصولات و کاتالوگ اسلب فاوانیا
خرید خانه ارزان در تهران ۱۴۰۴: ارزان‌ترین محله‌ها چقدر هزینه دارند؟
این مقاله جامع به بررسی خرید خانه ارزان در پایتخت ۱۴۰۴ می‌پردازد. با متوسط قیمت ۱۲۰ میلیون تومان متری در تهران، ارزان‌ترین منطقه ۱۸ با ۶۰ میلیون است. ترندهای بازار نشان‌دهنده رکود و فرصت‌های سرمایه‌گذ
شوک ۱۴۰۴ بازار مسکن: رکود می‌ماند یا جهش قیمتی؟ پیش‌بینی دقیق تا پایان سال
بازار مسکن ۱۴۰۴ در رکود تورمی عمیق است: معاملات ۷۵% افت، عرضه اجاره‌ای افزایش (اتحادیه املاک). پیش‌بینی محتمل: رشد ملایم ۱۰-۲۰% با تورم ۳۵%، اما سناریوی بدبینانه جهش ۳۰-۵۰% با تنش‌ها (خانه سرمایه). عو
رازهای پنهان ممنوعیت پرداخت نقدی در بنگاه املاک ۱۴۰۴: چرا حقوقتان در خطر است؟
این مقاله ، رازهای ممنوعیت پرداخت نقدی در بنگاه املاک بر اساس قانون الزام ۱۴۰۳ را فاش می‌کند. با قلاب جذاب آمار ۳۰% اختلافات ملکی، به ریسک‌های حقوقی، نقش دفترخانه، سامانه املاک و مسکن و تاثیر بر اتحاد
شوک ۵۰۰ هزار تومانی یارانه در آبان ۱۴۰۴: دهک‌های برنده را بشناسید!
در آبان ۱۴۰۴، طرح کالابرگ الکترونیکی با شارژ ۵۰۰ هزار تومانی برای دهک‌های ۱ تا ۳، بیش از ۲۸ میلیون نفر را تحت پوشش قرار می‌دهد. این افزایش، پاسخی به تورم ۳۵ درصدی است و دهک‌های ۴-۷، ۳۵۰ هزار تومان دری
رازهای کاهش ۵۰% هزینه‌های اجاره ۱۴۰۴: وام ۴۰۰ میلیونی برای مستاجران تهران!
در سال ۱۴۰۴، بیش از ۵۱% تهرانی‌ها مستاجرند و هزینه اجاره تا ۷۰% درآمد را می‌بلعد. این راهنمای جامع، رازهای کاهش ۵۰% هزینه‌های ثبت قرارداد را با وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه، ثبت نام در tem.mrud.ir و کد رهگیر
تورم و قیمت‌های مسکن به سقف رسید! رازهای پنهان بازار + جدول و پیش‌بینی کامل
در سال ۱۴۰۴، تورم مسکن ایران به ۳۶.۶% رسید و بالابر قیمت‌ها را به سقف برد. این مقاله ۴۲۰۰ کلمه‌ای، شاخص تورم بانک مرکزی، جدول نرخ‌های ماهانه، نمودارها و تحلیل تورم اجاره تهران (۳۶.۵%) را بررسی می‌کند.
رازهای خانه‌دار شدن و مصوبه جدید برای محرومان ۱۴۰۴: طرح نو مسکن کلید خورد!
در سال ۱۴۰۴، طرح مسکن محرومان با واگذاری ۲۷ واحد در اردبیل کلید خورد و به ۵۰ هزار واحد ملی گسترش یافت. این برنامه حمایتی برای مددجویان بهزیستی و دهک‌های ۱-۳، وام ۴۰۰ میلیونی قرض‌الحسنه با اقساط ۳.۵ می
بهترین لوکیشن برای خرید باغ ویلا
خرید باغ ویلا یکی از جذاب‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار ملک است؛ زیرا علاوه بر حفظ ارزش پول، سبک جدیدی از زندگی را برای شما رقم می‌زند: آرامش، فضای سبز، هوای پاک، امنیت بالا و دوری ا
املاک و تهران یخ زد! ۴ پیش‌بینی کلیدی و بهینه که سرمایه‌تان را نجات می‌دهد!
این مقاله (تقریباً، با گسترش جزئیات در sections) به بررسی رکود بی‌سابقه بازار مسکن تهران در ۲۰۲۵ می‌پردازد، با تمرکز بر کاهش ۳۴% ارزش دلاری آپارتمان‌ها. ۴ سناریوی آینده از ادامه رکود تا رونق حمایتی را
راهنمای سرمایه‌گذاری در منطقه ۱ تهران ۱۴۰۴: خانه‌های زیر ۷۰ متر با بازدهی ۲۳٪!
منطقه ۱ تهران، لوکس‌ترین و پرتقاضاترین ناحیهٔ پایتخت، بهترین فرصت سرمایه‌گذاری را با آپارتمان‌های زیر ۷۰ متر ارائه می‌دهد. این راهنمای جامع، بدون ذکر قیمت‌های ثابت، شما را با ویژگی‌های منطقه، بهترین م
