بلندمرتبه‌سازی در شمال، راهکاری برای خانه‌دار شدن یا تهدیدی برای طبیعت؟
در حالی که بحران مسکن در کشور بیداد می‌کند، بلندمرتبه‌سازی به عنوان یکی از راهکارهای احتمالی برای افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها مطرح شده است. این موضوع به ویژه در استان‌های شمالی کشور که با محدودیت زمین و افزایش تقاضا مواجه هستند، اهمیت بیشتری پیدا کرده است.به گزارش شیش دنگ، وزیر راه و شهرسازی در سفر اخیر خود به استان مازندران، بر ضرورت بلندمرتبه‌سازی به عنوان راهکاری برای حفظ ارزش زمین و کاهش قیمت تمام‌شده مسکن تاکید کرد. این در حالی است که پیش از این، بلندمرتبه‌سازی در این مناطق با مقاومت‌هایی روبرو بود و حتی جرم تلقی می‌شد.اما آیا بلندمرتبه‌سازی واقعا می‌تواند راهگشای بحران مسکن در شمال کشور باشد؟
مزایای بلندمرتبه‌سازی از نگاه کارشناسان:
-
کاهش قیمت تمام‌شده مسکن: با افزایش تراکم ساختمانی در یک قطعه زمین، هزینه زمین به واحدهای بیشتری تقسیم شده و در نتیجه قیمت تمام‌شده هر واحد کاهش می‌یابد.
-
بهبود کیفیت زندگی: مجتمع‌های مسکونی بلندمرتبه معمولا از امکانات و خدمات رفاهی بیشتری مانند فضای سبز، محوطه بازی کودکان، سالن ورزشی و ... برخوردارند که می‌تواند به ارتقاء کیفیت زندگی ساکنین کمک کند.
-
جلوگیری از ساخت‌وسازهای بی‌رویه: با متمرکز شدن ساخت‌وسازها در مجتمع‌های بلندمرتبه، از پراکندگی و ساخت‌وسازهای بی‌ضابطه در مناطق طبیعی جلوگیری می‌شود.
-
صرفه‌جویی در مصرف زمین: با توجه به محدودیت زمین در استان‌های شمالی، بلندمرتبه‌سازی می‌تواند به استفاده بهینه از زمین‌های موجود کمک کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران(دارآباد)**
نگرانی‌های مرتبط با بلندمرتبه‌سازی:
-
تخریب محیط زیست: ساخت‌وسازهای بلندمرتبه می‌تواند به تخریب جنگل‌ها، مراتع و سواحل در شمال کشور منجر شود.
-
تغییر چهره شهرها: بلندمرتبه‌سازی می‌تواند چهره شهرهای شمالی را که معمولا با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و ویلاها شناخته می‌شوند، به طور کامل تغییر دهد.
-
افزایش تراکم جمعیت: بلندمرتبه‌سازی می‌تواند به افزایش تراکم جمعیت در شهرهای شمالی و در نتیجه افزایش ترافیک، آلودگی هوا و سایر مشکلات شهری منجر شود.
سخن پایانی:
بلندمرتبه‌سازی در شمال کشور می‌تواند به عنوان یک راهکار برای افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت‌ها مطرح شود. اما این موضوع نیازمند بررسی‌های کارشناسی دقیق و توجه به مسائل زیست‌محیطی و اجتماعی است. تصمیم‌گیری در این باره باید با توجه به همه جنبه‌های موضوع و با در نظر گرفتن منافع عمومی انجام شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
فرصت‌های پیش‌فروش خانه و آپارتمان در شیراز: بهترین پروژه‌ها ۱۴۰۴
بازار املاک شیراز در سال ۱۴۰۴ با <خانه شیراز> و فرصت‌های پیش‌فروش در محله‌های قصردشت، فرهنگ شهر، زرهی و <رهن و اجاره خانه در پودنک شیراز>، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری است. این مقاله بهترین پروژه‌های
متقاضیان وام بخوانند! وام مسکن ۲ میلیاردی شد( شرایط کامل و جزئیات ۱۴۰۴)
در این مقاله خبری، به بررسی افزایش سقف وام مسکن به ۲ میلیارد تومان در طرح سپید بانک مسکن پرداخته‌ایم. با نرخ سود ۹ درصد و اقساط ۴۱.۵ میلیون تومانی، این وام فرصتی برای مشتریان حقوقی است. همچنین، شرایط
بهترین محله‌های تهران و حومه برای خرید و اجاره آپارتمان در رکود بازار مسکن
در شرایط رکود بازار مسکن، محله‌های اقتصادی تهران مانند پونک و دریاچه چیتگر، و حومه‌هایی مثل پردیس، پرند، گرمدره، ورامین و دماوند، فرصت‌های عالی برای خرید و اجاره آپارتمان ارائه می‌دهند. پونک با دسترسی
رکود بی‌سابقه در مسکن، پیش‌بینی‌های تلخ تا 1405 با سایه جنگ و مکانیسم ماشه
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود بی‌سابقه‌ای مواجه شده است. جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه، و افزایش قیمت دلار و طلا، بازار را به شدت تحت تأثیر قرار داده. معاملات ملکی ۴
چگونه مکانیزم ماشه قیمت مسکن را تغییر می‌دهد؟ تحلیل تخصصی بازار
بازار مسکن همواره به عنوان یکی از مهم‌ترین ارکان اقتصاد هر کشور شناخته می‌شود؛ بازاری که کوچک ترین تغییر در متغیرهای کلان اقتصادی می‌تواند بر روند قیمتی آن اثر بگذارد. در سال های اخیر، اصطلاحی به نام
فرمول طلایی تبدیل رهن به اجاره ۱۴۰۴: هر ۱۰۰ میلیون رهن چند اجاره می‌شود؟
در سال ۱۴۰۴، با افزایش قیمت مسکن در شهرهایی مثل تهران، اصفهان، و مشهد، محاسبه دقیق تبدیل رهن به اجاره برای مستاجران و موجران ضروری است. این مقاله خبری از شیش دنگ، فرمول‌های به‌روز تبدیل رهن به اجاره (
رکود بی‌سابقه مسکن تهران ۱۴۰۴: دلایل، آمار و پیش‌بینی پایان رکود بازار
این مقاله به تحلیل رکود بی‌سابقه مسکن در تهران ۱۴۰۴ می‌پردازد.کود بازار مسکن در تهران با کاهش ۴۰٪ معاملات و میانگین قیمت ۷۰ میلیون تومان به ازای متر مربع، پایتخت را بدون مشتری گذاشته است. معنی رکود مس
آینده بازار مسکن تا پاییز ۱۴۰۴ سه سناریوی کلیدی برای بازار ملک مستاجران
بازار مسکن ایران در پاییز ۱۴۰۴ تحت تأثیر سه سناریوی کلیدی قرار دارد: توافق سیاسی و کاهش تحریم‌ها، تشدید تحریم‌ها و افزایش تورم، و آتش‌بس و ثبات سیاسی. هر سناریو تأثیر متفاوتی بر قیمت‌ها، عرضه و وضعیت
مکانیسم ماشه بر بازار مسکن ایران چه خواهد شد؟ بخرید، بفروشید یا صبر کنید؟
این مقاله خبری به بررسی فعال‌سازی مکانیسم ماشه توسط اروپا در اوت ۲۰۲۵ و تاثیر آن بر بازار مسکن ایران می‌پردازد. مکانیسم ماشه، که می‌تواند تحریم‌های سازمان ملل را بازگرداند، منجر به سقوط ریال، تورم بال
با کمتر از ۲ میلیارد تومان صاحب خانه شیش دنگ در تهران شوید: راهنمای ۱۴۰۴
در بازار پرنوسان مسکن تهران سال ۱۴۰۴، هنوز امکان خرید خانه با بودجه کمتر از ۲ میلیارد تومان وجود دارد. این مقاله خبری بر محله‌های ارزان جنوبی مانند یافت‌آباد (۴۰-۶۵ میلیون تومان بر متر)، زمزم (۳۵-۵۵ م
تحولات قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران: تحلیل سال ۱۴۰۴ و پیش‌بینی ۱۴۰۵
این مقاله جامع به بررسی تحولات قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران می‌پردازد. منطقه ۵ در شمال غرب تهران واقع شده و محله‌هایی مانند پونک، اکباتان، جنت‌آباد و فردوس را شامل می‌شود. در سال ۱۴۰۴، قیمت متوسط آپارتم
تاثیر فعال شدن مکانیسم ماشه بر بازار املاک ایران تحلیل جامع ۱۴۰۴
این مقاله به بررسی تاثیر فعال شدن مکانیسم ماشه علیه ایران بر بازار املاک می‌پردازد. مکانیسم ماشه، بخشی از قطعنامه ۲۲۳۱، تحریم‌ها را بازمی‌گرداند و اقتصاد ایران را با کاهش صادرات نفت و تورم مواجه می‌کن
