شمال تهران، رویایی دست نیافتنی برای مستاجران
بازار مسکن در شمال تهران همچنان در تب و تاب است و قیمت‌ها به قله‌های جدیدی صعود می‌کنند. این افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، به ویژه در بخش اجاره، باعث شده تا بسیاری از مستاجران توانایی تمدید قرارداد در محله‌های لوکس را نداشته باشند و به ناچار به مناطق ارزان‌تر کوچ کنند. این جابجایی اجباری، چهره محلات شمال تهران را دگرگون کرده و چالش‌های جدیدی را برای ساکنان و فعالان بازار مسکن ایجاد کرده است.
به گزارش شیش دنگ، فعالان بازار مسکن در منطقه یک تهران از افزایش چشمگیر قیمت‌ها در این منطقه خبر می‌دهند. به گفته یک واسطه گر ملکی، قیمت آپارتمان‌های نوساز در محله‌هایی مانند فرشته نسبت به سال گذشته 25 تا 30 درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت، مستاجران را با مشکلات جدی مواجه کرده است. بسیاری از آنها که دیگر توانایی پرداخت اجاره‌های سنگین در محله‌های لوکس مانند فرشته و الهیه را ندارند، به ناچار به محله‌های ارزان‌تری مانند قیطریه، دزاشیب، نیاوران و ولنجک نقل مکان می‌کنند.
مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه
این کوچ اجباری، تنها به دلیل افزایش قیمت خرید و فروش مسکن نیست. اجاره بها در منطقه یک تهران نیز به شدت افزایش یافته است. به گفته یک فعال بازار اجاره، در حال حاضر اجاره بها در این منطقه بر اساس امکانات و خدمات ساختمان تعیین می‌شود و در برخی موارد به متری 50 میلیون تومان هم می‌رسد.
این شرایط، نگرانی‌های زیادی را در بین ساکنان و فعالان بازار مسکن ایجاد کرده است. بسیاری از کارشناسان معتقدند که این افزایش قیمت‌ها، به ویژه در بخش اجاره، می‌تواند به بی‌ثباتی بازار و افزایش نابرابری اجتماعی منجر شود.
مشاهده قیمت ملک های تهران(نیاوران)
در ادامه، به برخی از نمونه‌های قیمت رهن و اجاره در محله‌های مختلف منطقه یک تهران اشاره می‌کنیم:
-
قیطریه: حداقل قیمت رهن هر مترمربع از یک واحد با امکانات معمولی 19 میلیون تومان و با امکانات خاص 45 تا 50 میلیون تومان است.
-
دزاشیب: رهن کامل یک واحد 105 متری نوساز، 2 میلیارد و 200 میلیون تومان است.
-
ولنجک: رهن کامل یک واحد 290 متری، 12 میلیارد تومان است.
-
ازگل: رهن کامل یک واحد 120 متری 28 سال ساخت، 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 28 میلیون تومان است.
-
اقدسیه: رهن کامل یک واحد 145 متری 27 سال ساخت، یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن 28 میلیون تومان است.
این ارقام نشان می‌دهد که بازار مسکن در شمال تهران در شرایط بحرانی قرار دارد و نیازمند توجه جدی مسئولان است. در غیر این صورت، این بحران می‌تواند تبعات اجتماعی و اقتصادی زیادی را به دنبال داشته باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
