پردیس، شهری که دیگر برای سرمایه‌گذاران جذاب نیست

به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن پردیس در رکود دو ساله فرو رفته و افزایش قیمت‌ها نیز نتوانسته است رونقی در این بازار ایجاد کند. مشاوران املاک این منطقه می‌گویند حتی اتمام انتخابات ریاست جمهوری نیز نتوانسته است بازار را از رکود خارج کند.

رکود تورمی در بازار مسکن پردیس

پردیس، شهری که زمانی به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان مسکن شناخته می‌شد، اکنون با رکود شدیدی دست و پنجه نرم می‌کند. افزایش قیمت‌ها در این شهر، اگرچه با آهنگ کندتری نسبت به تهران صورت گرفته، اما نتوانسته است تقاضا را تحریک کند.

 

👉**مشاهده سریع آگهی های ملکی در کرج**

 

مشکل اصلی: کاهش قدرت خرید مردم

یکی از مشاوران املاک در پردیس می‌گوید: "تا همین چند سال پیش امکان آن وجود داشت که متقاضیان با 300 میلیون تومان در پردیس خانه بخرند، اما در حال حاضر برای خرید یک واحد، آن هم در طبقه همکف، حداقل باید دو میلیارد و 200 میلیون تومان هزینه کنند." این افزایش قیمت‌ها، در کنار کاهش قدرت خرید مردم، باعث شده است که بسیاری از متقاضیان از بازار مسکن پردیس خارج شوند.

 

آینده بازار مسکن پردیس

معامله‌گران، قیمت آپارتمان در پردیس را تا انتهای سال افزایشی می‌دانند. آنها می‌گویند ممکن است نمودار قیمت مسکن در برخی مواقع ثابت بماند یا کاهش کمی را تجربه کند، اما در نهایت راه رشد را پیدا خواهد کرد. با این حال، رکود تورمی می‌تواند آسیب زیادی به بازار مسکن این منطقه وارد کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در پردیس**

 

جمع‌بندی

بازار مسکن پردیس در شرایط دشواری قرار دارد. رکود عمیق، افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، چالش‌های بزرگی هستند که این بازار با آن روبرو است. باید دید که آیا دولت و مسئولان می‌توانند راهکاری برای خروج از این رکود پیدا کنند یا خیر.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس

ودیعه مسکن اتباع افغان و واکنش اتحادیه املاک با شیش دنگ

این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک می‌پردازد. با تحلیل چالش‌ها، راه‌حل‌ها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی