اجاره خانه در مرکز تهران || بررسی قیمت‌ها و حقایق بازار مسکن

یافتن خانه مناسب در قلب تپنده پایتخت، همواره یکی از دغدغه‌های اصلی شهروندان تهرانی و مهاجران به این کلان‌شهر بوده است. اما بازار مسکن تهران، به ویژه در مناطق مرکزی، با نوسانات و پیچیدگی‌های فراوانی روبروست. در این گزارش، نگاهی دقیق‌تر به قیمت‌های اجاره خانه در مرکز تهران خواهیم انداخت و حقایقی را از دل آگهی‌های ملکی برای شما آشکار خواهیم کرد.

به گزارش شیش دنگ، بررسی آگهی‌های اجاره مسکن در مناطق مرکزی تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد ۴۰ متری با ۱۳ سال سن بنا در محله نصرت، به بودجه‌ای حدود ۴۵۰ میلیون تومان نیاز دارید. اگر به دنبال خانه‌ای بزرگ‌تر هستید، می‌توانید با ۷۵۰ میلیون تومان، یک واحد ۶۰ متری با سن بنای ۱۹ سال در حوالی میدان ولیعصر را به صورت رهن کامل اجاره کنید.

 

مشاهده‌ی سریع قیمت املاک در نیاوران

 

اما اگر قصد اجاره خانه با پرداخت ودیعه و اجاره ماهیانه را دارید، گزینه‌های متنوعی پیش روی شماست. برای مثال، در محله نجات‌اللهی می‌توانید با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهانه ۷ میلیون تومان، یک آپارتمان ۶۵ متری با سن بنای ۳۱ سال را اجاره کنید. در همین محله، آپارتمانی ۴۵ متری با بیش از ۳۳ سال سن، با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان قابل اجاره است.

 

مشاهده سریع قیمت املاک در تجریش

 

در دروازه شمیران، یک آپارتمان ۹۲ متری نوساز (ساخت سال ۱۳۹۷) با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان به متقاضیان اجاره داده می‌شود. همچنین در محله نصرت، آپارتمانی ۱۵ ساله با متراژ ۶۳ متر با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان قابل سکونت است.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ

بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر

اجاره دیرکرد: قوانین پرداخت و نکات اجاره‌بها در تهران | شیش دنگ

این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجاره‌بها در تهران، زمان‌بندی سررسید، دوره‌های مهلت پرداخت، و جریمه‌های دیرکرد می‌پردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا

مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک: راهنمای مالکان و مستاجران ۱۴۰۴

این مقاله مسئولیت‌های موجر در تعمیرات املاک اجاره‌ای مثل لوله‌کشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی می‌کند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه می‌دهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسان‌تر است!

مالیات مسکن بدون ساکن، مسکونی و ماشین خارجی: راهنمای جامع املاک ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشین‌های خارجی در ارزش‌گذاری دارایی‌ها، و مزایای پلتفرم‌های آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ می‌پردازد. ب

موج جدید معاملات ملکی در تهران: معاوضه خانه با دارایی‌های غیرنقدی

معاوضه ملک با دارایی‌هایی مثل خودرو، طلا و ارز دیجیتال، پدیده‌ای جدید در بازار مسکن تهران است که به دلیل کمبود نقدینگی محبوب شده است.

کدام ویژگی‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهند؟ راهنمای شیش دنگ

این مقاله ویژگی‌هایی که ارزش خانه را افزایش می‌دهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی می‌کند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاوره‌ای برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه می‌دهد.

فوری یارانه‌بگیران ۴ دهک اول صاحب خانه دولتی می‌شوند.

این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانه‌بگیران دهک‌های ۱ تا ۴ را بررسی می‌کند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانه‌دار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالش‌ها، و نقش شیش دنگ در ساده‌سازی خرید و اجاره ملک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس