یافتن خانه مناسب در قلب تپنده پایتخت، همواره یکی از دغدغههای اصلی شهروندان تهرانی و مهاجران به این کلانشهر بوده است. اما بازار مسکن تهران، به ویژه در مناطق مرکزی، با نوسانات و پیچیدگیهای فراوانی روبروست. در این گزارش، نگاهی دقیقتر به قیمتهای اجاره خانه در مرکز تهران خواهیم انداخت و حقایقی را از دل آگهیهای ملکی برای شما آشکار خواهیم کرد.
به گزارش شیش دنگ، بررسی آگهیهای اجاره مسکن در مناطق مرکزی تهران نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد ۴۰ متری با ۱۳ سال سن بنا در محله نصرت، به بودجهای حدود ۴۵۰ میلیون تومان نیاز دارید. اگر به دنبال خانهای بزرگتر هستید، میتوانید با ۷۵۰ میلیون تومان، یک واحد ۶۰ متری با سن بنای ۱۹ سال در حوالی میدان ولیعصر را به صورت رهن کامل اجاره کنید.
اما اگر قصد اجاره خانه با پرداخت ودیعه و اجاره ماهیانه را دارید، گزینههای متنوعی پیش روی شماست. برای مثال، در محله نجاتاللهی میتوانید با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهانه ۷ میلیون تومان، یک آپارتمان ۶۵ متری با سن بنای ۳۱ سال را اجاره کنید. در همین محله، آپارتمانی ۴۵ متری با بیش از ۳۳ سال سن، با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان قابل اجاره است.
در دروازه شمیران، یک آپارتمان ۹۲ متری نوساز (ساخت سال ۱۳۹۷) با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان به متقاضیان اجاره داده میشود. همچنین در محله نصرت، آپارتمانی ۱۵ ساله با متراژ ۶۳ متر با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان قابل سکونت است.
بازار مسکن شرق تهران در شهریور ۱۴۰۴ شاهد تغییرات قیمتی قابلتوجهی است. گزارشها نشان میدهند که قیمت آپارتمانها در محلاتی مانند تهرانپارس شرقی و نظامآباد کاهش جزئی داشته، در حالی که حکیمیه همچنان قی
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با