تورم، مبنای تعیین سقف اجاره در پایتخت

به گزارش شش دنگ، در شرایطی که بازار اجاره مسکن با افزایش قیمت‌های بی‌رویه مواجه است، شورای مسکن استان تهران سقف افزایش اجاره‌بها در سال 1403 را مشخص کرده است. این تصمیم با هدف کنترل بازار و حمایت از مستاجران اتخاذ شده است، اما آیا به تنهایی می‌تواند چالش‌های بازار اجاره را حل کند؟

شورای مسکن استان تهران، سقف افزایش اجاره‌بها در سال 1403 را برای شهر تهران 26 درصد و برای سایر شهرهای استان 24 درصد تعیین کرده است. این تصمیم بر اساس نرخ تورم اعلام شده و با هدف کنترل بازار اجاره و حمایت از مستاجران اتخاذ شده است.

 

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتگو با تجارت‌نیوز، با اشاره به اینکه این تصمیم بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و با در نظر گرفتن نرخ تورم گرفته شده است، گفت: "هدف از تعیین سقف اجاره، ایجاد تعادل در بازار و جلوگیری از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها است."

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی منطقه 16 تهران

 

وی با اشاره به آمارهای مختلف درباره نرخ تورم، افزود: "اگرچه برخی آمارها نرخ تورم را حدود 40 درصد اعلام کرده‌اند، اما شورای مسکن استان تهران پس از بررسی‌های کارشناسی، نرخ 26 درصد را برای شهر تهران و 24 درصد را برای سایر شهرهای استان مناسب دانسته است."

 

بیگی‌نژاد همچنین به نقش افزایش تولید مسکن و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن در بهبود وضعیت بازار اشاره کرد و گفت: "افزایش عرضه مسکن می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها و کاهش فشار بر مستاجران کمک کند."

 

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در پایان بر اهمیت نظارت بر بازار و جلوگیری از فعالیت مشاوران املاک متخلف تاکید کرد و گفت: "کنترل و نظارت دقیق بر بازار و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز می‌تواند به تنظیم بازار اجاره و جلوگیری از تخلفات کمک کند."

 

💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒

 

تعیین سقف اجاره بها در تهران، گامی مثبت در جهت حمایت از مستاجران و کنترل بازار اجاره است. اما برای دستیابی به نتایج مطلوب، نیاز به اجرای دقیق این مصوبه و نظارت مستمر بر بازار وجود دارد. همچنین افزایش تولید مسکن و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌تواند به عنوان یک راهکار بلندمدت، به تعادل بازار و کاهش فشار بر مستاجران کمک کند.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور