رویای خانه‌دار شدن در تهران: دور یا نزدیک؟

در حالی که بازار مسکن تهران با افزایش قیمت‌ها دست و پنجه نرم می‌کند، وام مسکن 960 میلیون تومانی برای زوجین تهرانی، دیگر آن قدرت خرید سابق را ندارد. طبق گزارش تجارت نیوز، با این وام در حال حاضر تنها می‌توان 8.3 متر مربع خانه در تهران خریداری کرد. این مسئله نشان‌دهنده کاهش مستمر اثرگذاری وام خرید مسکن در مواجهه با افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها است.

به گزارش شش دنگ، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مرداد 1403، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران را 88 میلیون و 500 هزار تومان اعلام کرده است که نسبت به تیرماه 1.2 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در اولین ماه تابستان امسال 87 میلیون و 460 هزار تومان بوده است.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

وام مسکن: از امید تا ناامیدی

وام خرید مسکن که از محل اوراق حق تقدم مسکن (تسه) به متقاضیان پرداخت می‌شود، یکی از راه‌های تامین مالی برای ورود به بازار مسکن است. این وام برای زوجین تهرانی 800 میلیون تومان است که با احتساب وام تعمیر (جعاله) به 960 میلیون تومان می‌رسد.

اما دریافت این وام نیز خالی از هزینه نیست. متقاضیان تهرانی برای دریافت این وام باید معادل 2 برابر رقم وام، یعنی 1920 برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. با توجه به قیمت هر برگه حدود 114 هزار تومان، متقاضیان باید حدود 218 میلیون تومان در ابتدای کار هزینه کنند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**

 

با کسر این هزینه از مبلغ وام، حدود 742 میلیون تومان برای متقاضیان باقی می‌ماند که با این مبلغ می‌توان تنها 8.3 مترمربع واحد مسکونی را با نرخ‌های مردادماه امسال خریداری کرد.

عوامل موثر بر کاهش قدرت خرید وام مسکن

کاهش عرضه مسکن، افزایش تقاضا، افزایش هزینه‌های ساخت و ساز ناشی از تورم و... از جمله عواملی هستند که در سال‌های اخیر باعث افزایش قیمت مسکن و در نتیجه کاهش قدرت خرید وام مسکن شده‌اند.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی ملکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

خرید خانه محله خیابان ساحل قشم || رویای زندگی در کنار دریا

خیابان ساحل قشم، با زیبایی‌های طبیعی و امکانات رفاهی مناسب، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید خانه و زندگی در جزیره قشم است. با توجه به نکات ذکر شده در این مقاله، می‌توانید بهترین ملک را در این منطقه پیدا کن

خرید خانه محله خیابان زمرد قشم || فرصتی طلایی برای خرید خانه

خیابان زمرد قشم، با موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه، خرید آپارتمان، رهن و اجاره آپارتمان و رهن و اجاره خانه است. فروش خانه و فروش آپارتمان در این م

چرخاب اصفهان، محله‌ای اصیل با چاشنی مدرنیته!

چرخاب، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل اصفهان است که با بافت تاریخی و فرهنگی غنی خود، همواره مورد توجه ساکنین و خریداران ملک در اصفهان بوده است. این محله که در قلب اصفهان و در محدوده خیابان فردوسی امروزی

خرید خانه محله خیابان دانش قشم || راهنمای جامع و کاربردی

خیابان دانش در قشم، محلی مناسب برای خرید خانه است. این محله دارای محیطی آرام، دسترسی آسان و قیمت مناسب است. شما می‌توانید از میان گزینه‌های مختلفی مانند خرید خانه ویلایی، خرید آپارتمان و خرید ملک کلنگ

خرید خانه محله خیابان جوانان قشم || راهنمای جامع و کاربردی

این مقاله به بررسی گزینه‌های خرید خانه، خرید آپارتمان، رهن و اجاره خانه و رهن و اجاره آپارتمان در خیابان جوانان قشم می‌پردازد. نکات مهم در خرید ملک و اجاره ملک در این محله نیز مورد بررسی قرار گرفته اس

خرید خانه محله خیابان پیامبر اعظم قشم || راهنمای جامع و کاربردی

خیابان پیامبر اعظم در قشم، با موقعیت مکانی عالی و دسترسی به امکانات رفاهی، گزینه مناسبی برای خرید خانه یا اجاره آپارتمان است. با بررسی دقیق گزینه‌های فروش ملک و رهن و اجاره خانه و مشورت با متخصصان، می

فیروزآباد، گهواره تمدن ساسانی واقع در استان فارس

فیروزآباد شهری با تاریخ و تمدنی کهن در استان فارس است که در 110 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر در دامنه کوه‌های زاگرس و در دشتی سرسبز قرار گرفته و از آب و هوایی مطبوع برخوردار است. فیروزآبا

خرید خانه محله خیابان انقلاب قشم || راهنمای جامع و کاربردی

این مقاله به بررسی خرید خانه در خیابان انقلاب قشم می‌پردازد. گزینه‌های متنوعی مانند خرید آپارتمان، خرید خانه ویلایی، و رهن و اجاره در این منطقه وجود دارد. موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، و سند ملک از نکا

محله جی اصفهان: گزینه ای مناسب برای خرید خانه

محله جی، یکی از محله‌های قدیمی و با اصالت اصفهان است که در غرب این شهر واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز و فضای آرام، مکانی مناسب برای زندگی خانواده‌ها محسوب می‌شود. دسترسی آسان به مراک

خرید خانه محله خیابان امام خمینی قشم || راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک

خیابان امام خمینی قشم، با موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان به مراکز مختلف، گزینه مناسبی برای خرید، فروش و اجاره خانه و آپارتمان است. با توجه به نکات ذکر شده در این مقاله، می‌توانید بهترین تصمیم را در

جوزدان اصفهان: آغازی برای یک زندگی آرام در قلب تاریخ

جوزدان، یکی از قدیمی‌ترین شهرهای استان اصفهان است که با قدمتی 800 ساله، گنجینه‌ای از آثار تاریخی و فرهنگی را در خود جای داده است. این شهر که در 8 کیلومتری جنوب شرقی نجف آباد واقع شده، با آثار تاریخی ب

خرید خانه محله خالدین قشم || رویایی در کنار دریا

محله خالدین قشم با زیبایی‌های طبیعی و امکانات شهری، به یک مقصد جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران ملک تبدیل شده است. این مقاله به بررسی جوانب مختلف خرید، فروش، اجاره و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در ا