رویای خانهدار شدن در تهران، سختتر از نیویورک!
به گزارش شیش دنگ، در جهانی که سقف بالای سر، یکی از اساسیترین نیازهای هر انسانی است، بسیاری از ایرانیان، به ویژه تهرانیها، برای دستیابی به این نیاز اولیه با چالشهای بزرگی روبرو هستند. گویی رویای شیرین خانهدار شدن، در پیچ و خم بازار مسکن ایران، به کابوسی تلخ تبدیل شده است.
شاید تصور کنید که خرید خانه در شهرهای بزرگ و گرانقیمتی مانند نیویورک، قلهی دستنیافتنی آرزوی خانهدار شدن باشد. اما واقعیت این است که تهران، پایتخت ایران، در فهرست سختترین شهرهای جهان برای خرید خانه، حتی از نیویورک هم پیشی گرفته است!
تهران، چهارمین شهر جهان در سختی خرید خانه
بر اساس آخرین دادههای منتشر شده در numbeo، تهران با شاخص 38.1 برابری نسبت قیمت مسکن به درآمد، در رتبه چهارم جهان قرار گرفته است. این به آن معناست که یک شهروند تهرانی برای خرید خانه، به طور متوسط باید 38 برابر درآمد سالانه خود را بپردازد.
در این فهرست، آدیسآبابا (اتیوپی)، دوآلا (کامرون) و کلمبو (سریلانکا) به ترتیب در رتبههای اول تا
سوم قرار دارند. جالب اینجاست که 14 شهر پایانی این فهرست، همگی در ایالات متحده آمریکا واقع شدهاند و دیترویت با شاخص 1.2 برابری، آسانترین شهر جهان برای خرید خانه است.
**مشاهده تمام آگهیهای ملکی در الهیه تهران**
ایران، دوازدهمین کشور جهان در سختی خرید خانه
در بررسی کلی بازار مسکن کشورها، ایران با 23.4 برابر نسبت قیمت مسکن به درآمد، در جایگاه دوازدهم جهان قرار دارد. سوریه، اتیوپی و کوبا به ترتیب در رتبههای اول تا سوم این فهرست قرار گرفتهاند.
چرا خرید خانه در ایران تا این حد سخت شده است؟
عوامل متعددی دست به دست هم دادهاند تا بازار مسکن ایران را به این وضعیت دشوار برسانند:
-
درآمد پایین نسبت به تورم: افزایش بیرویه قیمتها در کنار درآمد ناچیز اکثریت جامعه، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است.
-
تسهیلات نامتناسب بانکی: وامهای مسکن با سودهای بالا و شرایط سخت، کمکی به خانهدار شدن مردم نمیکند.
-
نرخ بهره بالای وام مسکن: نرخ بهره 22 درصدی وام مسکن در ایران، در مقایسه با کشورهای دیگر بسیار بالاست و بازپرداخت آن را برای مردم سخت میکند.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در کرمانشاه**
نگاهی به وضعیت مسکن در کشورهای همسایه
در کشورهای همسایه، به ویژه کشورهای حاشیه خلیج فارس، وضعیت مسکن به مراتب بهتر از ایران است. به عنوان مثال، در عربستان سعودی، نسبت قیمت مسکن به درآمد 2.8 برابر است و مردم این کشور میتوانند با سه سال کار کردن، خانهدار شوند.
آیا رویای خانهدار شدن در ایران به واقعیت تبدیل خواهد شد؟
با توجه به شرایط فعلی اقتصادی و سیاسی کشور، به نظر میرسد که رویای خانهدار شدن برای بسیاری از ایرانیان، به ویژه جوانان، به این زودیها به واقعیت تبدیل نخواهد شد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه ملکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار املاک و ساختمان
هشدار به مالکان املاک قولنامهای؛ ثبت ادعا را به تعویق نیندازید
مالکان املاک قولنامهای و فاقد سند رسمی تنها دو سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را در سامانه ثبت ادعا ثبت کنند. متقاضیان پس از ثبت درخواست و بارگذاری مدارک، دو سال دیگر نیز برای پیگیری قانونی و دریافت
بهترین برند کفپوش اپوکسی ; معرفی کامل کفپوش اپوکسی + مزایا و قیمت
پوشش صنعت الوان تولید کننده تخصصی و مجری حرفه ای رنگ های صنعتی و پوشش های محافظتی
انواع روکش و کفپوش اپوکسی و پلی یورتان - انواع چسب - لاک و ورنی
آتشبس دوهفتهای؛ بازار مسکن ایران بعد از ۳۹ روز جنگ چه تغییری کرد؟
آتشبس دو هفتهای اعلام شد؛ تحلیل کامل تاثیر ۳۹ روز جنگ بر بازار مسکن ایران. وضعیت خرید، فروش، رهن و اجاره در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و کیش + پیشبینی دو هفته آینده و بعد از آتشبس
وضعیت معاملات مسکن ایران پس از گذشت بیش از یک ماه از آغاز و ادامه جنگ
بیش از یک ماه از جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران گذشته؛ وضعیت رکود معاملات خرید فروش رهن اجاره مسکن در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و تبریز – تحلیل کامل بازار ملکی فروردین ۱۴۰۵
تو این شرایط جنگی منطقهای که امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ آغاز شده، ملک بخریم یا بفروشیم؟
در جنگ منطقهای امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ (حمله آمریکا و اسرائیل به ایران)، ملک بخریم یا بفروشیم؟ تحلیل عمیق بازار مسکن تهران، اصفهان، شیراز و مشهد با سناریوهای آینده، مقایسه قیمتها و توصیههای عملی برای سر
پیشبینی دقیق قیمت دلار سکه طلا ۷ اسفند: مذاکرات ژنو چه بلایی سرمان میآورد؟
پیشبینی دقیق دلار ۱۶۵۲۰۲، سکه ۲۰۳.۵ میلیون و طلا ۷ اسفند قبل مذاکرات ژنو + تاثیر روی خرید خانه. فرصت یا تهدید؟ جدول و چکلیست شیشدنگ
شوک بزرگ به بازار اجاره تهران: افزایش ۲۵ درصدی قیمتها در آستانه نوروز ۱۴۰۵!
شوک ۲۵ درصدی افزایش اجاره تهران پیش از نوروز ۱۴۰۵! دلایل، آمار و راهکارها رو بخون و آماده شو. کلیک کن برای تصمیم هوشمند!
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران ۱۴۰۵: جهش واقعی یا حباب زودگذر؟
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران تهران ۱۴۰۵ را با جداول کامل و تحلیل دقیق بخوانید. جهش واقعی قیمتها، چکلیست خرید هوشمند و فرصتهای سرمایهگذاری. کلیک کنید و تصمیم هوشمند بگیرید!
تب تند بازار مسکن در محله تهرانپارس تهران: بخریم یا منتظر ۱۴۰۵ بمانیم؟
تب تند بازار مسکن تهرانپارس رو کشف کن! با تحلیل قیمتهای ۱۴۰۴، پیشبینی ۱۴۰۵ و نکات سرمایهگذاری، تصمیم بگیر بخری یا صبر کنی. فرصتها رو از دست نده – کلیک کن!
لیست قیمت مسکن نارمک در آستانه ۱۴۰۵: شوک نوروزی یا فرصت خرید طلایی؟
لیست کامل قیمت مسکن نارمک تهران آستانه نوروز ۱۴۰۵ + جدول متری ۱۳۰ میلیون! تحلیل دقیق و راهنمای خرید قبل جهش. کلیک کن!
قیمت مسکن پاسداران در آستانه ۱۴۰۵: فرصت نوروزی بخرید یا منتظر شوک بمانید؟
راز قیمت مسکن پاسداران ۱۴۰۵ پیش نوروز رو کشف کنید! تحلیل، لیست و پیشبینی رشد ۵۰%. کلیک کنید و سرمایهگذاری کنید!
لیست قیمت مسکن اقدسیه در آستانه ۱۴۰۵: رازهای سرمایهگذاری پرسود در شمال تهران!
رازهای لیست قیمت مسکن اقدسیه ۱۴۰۵ رو کشف کن! راهنمای کامل خرید آپارتمان، ویلا و زمین با تحلیل ترندها و آمار واقعی – سرمایهگذاری پرسود منتظرته! به شیش دنگ بپیوند.
