رویای خانه‌دار شدن در تهران، سخت‌تر از نیویورک!

به گزارش شیش دنگ، در جهانی که سقف بالای سر، یکی از اساسی‌ترین نیازهای هر انسانی است، بسیاری از ایرانیان، به ویژه تهرانی‌ها، برای دستیابی به این نیاز اولیه با چالش‌های بزرگی روبرو هستند. گویی رویای شیرین خانه‌دار شدن، در پیچ و خم بازار مسکن ایران، به کابوسی تلخ تبدیل شده است.

شاید تصور کنید که خرید خانه در شهرهای بزرگ و گران‌قیمتی مانند نیویورک، قله‌ی دست‌نیافتنی آرزوی خانه‌دار شدن باشد. اما واقعیت این است که تهران، پایتخت ایران، در فهرست سخت‌ترین شهرهای جهان برای خرید خانه، حتی از نیویورک هم پیشی گرفته است!

 

تهران، چهارمین شهر جهان در سختی خرید خانه

بر اساس آخرین داده‌های منتشر شده در numbeo، تهران با شاخص 38.1 برابری نسبت قیمت مسکن به درآمد، در رتبه چهارم جهان قرار گرفته است. این به آن معناست که یک شهروند تهرانی برای خرید خانه، به طور متوسط باید 38 برابر درآمد سالانه خود را بپردازد.

در این فهرست، آدیس‌آبابا (اتیوپی)، دوآلا (کامرون) و کلمبو (سریلانکا) به ترتیب در رتبه‌های اول تا

سوم قرار دارند. جالب اینجاست که 14 شهر پایانی این فهرست، همگی در ایالات متحده آمریکا واقع شده‌اند و دیترویت با شاخص 1.2 برابری، آسان‌ترین شهر جهان برای خرید خانه است.

 

**مشاهده تمام آگهی‌های ملکی در الهیه تهران**

 

ایران، دوازدهمین کشور جهان در سختی خرید خانه

در بررسی کلی بازار مسکن کشورها، ایران با 23.4 برابر نسبت قیمت مسکن به درآمد، در جایگاه دوازدهم جهان قرار دارد. سوریه، اتیوپی و کوبا به ترتیب در رتبه‌های اول تا سوم این فهرست قرار گرفته‌اند.

 

چرا خرید خانه در ایران تا این حد سخت شده است؟

عوامل متعددی دست به دست هم داده‌اند تا بازار مسکن ایران را به این وضعیت دشوار برسانند:

• درآمد پایین نسبت به تورم: افزایش بی‌رویه قیمت‌ها در کنار درآمد ناچیز اکثریت جامعه، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است.

• تسهیلات نامتناسب بانکی: وام‌های مسکن با سودهای بالا و شرایط سخت، کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند.

• نرخ بهره بالای وام مسکن: نرخ بهره 22 درصدی وام مسکن در ایران، در مقایسه با کشورهای دیگر بسیار بالاست و بازپرداخت آن را برای مردم سخت می‌کند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در کرمانشاه**

 

نگاهی به وضعیت مسکن در کشورهای همسایه

در کشورهای همسایه، به ویژه کشورهای حاشیه خلیج فارس، وضعیت مسکن به مراتب بهتر از ایران است. به عنوان مثال، در عربستان سعودی، نسبت قیمت مسکن به درآمد 2.8 برابر است و مردم این کشور می‌توانند با سه سال کار کردن، خانه‌دار شوند.

 

آیا رویای خانه‌دار شدن در ایران به واقعیت تبدیل خواهد شد؟

با توجه به شرایط فعلی اقتصادی و سیاسی کشور، به نظر می‌رسد که رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از ایرانیان، به ویژه جوانان، به این زودی‌ها به واقعیت تبدیل نخواهد شد.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور