به گزارش شیشدنگ، بحران مسکن در ایران ابعاد گستردهای یافته و یکی از دغدغههای اصلی شهروندان به شمار میرود. افزایش بیرویه قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید و محدودیتهای قانونی برای خرید ملک توسط اتباع خارجی، از جمله عوامل تشدیدکننده این بحران هستند. در این میان، حضور مهاجران افغانستانی در ایران نیز به عنوان یکی از عوامل مؤثر بر بازار مسکن مطرح شده است.
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن،تأکید کرده است که افزایش جمعیت مهاجران افغانستانی و عدم امکان خرید ملک توسط آنها، به طور مستقیم بر افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه، تشدید بحران مسکن تأثیرگذار بوده است.
گودرزیهمچنین به این نکته اشاره کرده است که در بسیاری از کشورهای دنیا، مهاجران در کمپهای موقت اسکان داده میشوند و ورود آنها به بازار مسکن با محدودیتهایی همراه است. اما در ایران، به دلیل نبود برنامهریزی مناسب، مهاجران افغانستانی به طور گسترده وارد بازار اجاره شدهاند و این امر بر مشکلات موجود افزوده است.
وی در ادامه افزود: «اجارهداری در ایران به عنوان یک منبع درآمد اصلی برای بسیاری از مالکان تبدیل شده است. این در حالی است که در سایر کشورها، اجاره مسکن به عنوان یک مکمل درآمدی تلقی میشود و نه منبع اصلی تأمین معاش.»
حضور مهاجران افغانستانی در ایران، به عنوان یکی از عوامل مؤثر بر افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه، تشدید بحران مسکن مطرح شده است. عدم امکان خرید ملک توسط این افراد و نبود برنامهریزی مناسب برای اسکان آنها، از جمله چالشهای موجود در این زمینه به شمار میرود. کارشناسان معتقدند که برای حل این مشکل، نیاز به اتخاذ سیاستهای جامع و بلندمدت در حوزه مهاجرت و مسکن است.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر