به گزارش شیشدنگ، بحران مسکن در ایران ابعاد گستردهای یافته و یکی از دغدغههای اصلی شهروندان به شمار میرود. افزایش بیرویه قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید و محدودیتهای قانونی برای خرید ملک توسط اتباع خارجی، از جمله عوامل تشدیدکننده این بحران هستند. در این میان، حضور مهاجران افغانستانی در ایران نیز به عنوان یکی از عوامل مؤثر بر بازار مسکن مطرح شده است.
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن،تأکید کرده است که افزایش جمعیت مهاجران افغانستانی و عدم امکان خرید ملک توسط آنها، به طور مستقیم بر افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه، تشدید بحران مسکن تأثیرگذار بوده است.
گودرزیهمچنین به این نکته اشاره کرده است که در بسیاری از کشورهای دنیا، مهاجران در کمپهای موقت اسکان داده میشوند و ورود آنها به بازار مسکن با محدودیتهایی همراه است. اما در ایران، به دلیل نبود برنامهریزی مناسب، مهاجران افغانستانی به طور گسترده وارد بازار اجاره شدهاند و این امر بر مشکلات موجود افزوده است.
وی در ادامه افزود: «اجارهداری در ایران به عنوان یک منبع درآمد اصلی برای بسیاری از مالکان تبدیل شده است. این در حالی است که در سایر کشورها، اجاره مسکن به عنوان یک مکمل درآمدی تلقی میشود و نه منبع اصلی تأمین معاش.»
حضور مهاجران افغانستانی در ایران، به عنوان یکی از عوامل مؤثر بر افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه، تشدید بحران مسکن مطرح شده است. عدم امکان خرید ملک توسط این افراد و نبود برنامهریزی مناسب برای اسکان آنها، از جمله چالشهای موجود در این زمینه به شمار میرود. کارشناسان معتقدند که برای حل این مشکل، نیاز به اتخاذ سیاستهای جامع و بلندمدت در حوزه مهاجرت و مسکن است.
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایونشهر واقع در م
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله صادقیه (آریاشهر) واق
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک غرب واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک ژاندارمری واقع
قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبهش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا میشید