سرمایه‌گذاری در مسکن قفل شد!
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**
گودرزی با اشاره به سهم ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت زمین در قیمت تمام شده مسکن، این رقم را بسیار بالا دانست و تأمین زمین رایگان از سوی دولت را راهکاری مؤثر برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن در کشور معرفی کرد. وی افزود: "تأمین زمین رایگان می‌تواند تأثیر شگرفی بر کاهش هزینه‌های ساخت مسکن در ایران داشته باشد."
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه رقم ۸ تا ۱۲ میلیون تومان کف قیمت ساخت است، خاطرنشان کرد که این رقم بسته به کیفیت مصالح و سایر عوامل می‌تواند تا چندین برابر افزایش یابد. وی افزود: "سازمان نظام مهندسی قیمت ۸ میلیون تومان را ارائه داده و در نهضت ملی مسکن نیز همین بازه قیمت مد نظر قرار دارد. شاید تنها در روستاها شخصی‌سازی مسکن با قیمتی کمتر از این رقم اتفاق بیفتد."
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
گودرزی نسبت به کاهش شدید خرید و فروش مسکن و در نتیجه کاهش سرمایه‌گذاری در این حوزه هشدار داد و گفت: "با توجه به کاهش شدید خرید و فروش مسکن، بیم آن می‌رود میزان سرمایه‌گذاری در این حوزه کاهش یابد و در نتیجه بحران آتی مسکن شدیدتر از بحران کنونی شود."
وی در پایان، تشویق سرمایه‌گذاری در بخش عرضه مسکن از طریق اعطای تسهیلات تشویقی و زمین رایگان را برای کاهش التهاب بازار مسکن ضروری دانست و تأکید کرد: "توجه به این نکته ضروری است که باید امروز طرف عرضه مد نظر قرار گیرد و تشویق این بخش در میان مدت به کاهش التهاب بازار مسکن منجر خواهد شد."
