بازار مسکن: دولت برنده اصلی یا بازنده بزرگ؟
به گزارش شش دنگ، در میزگردی که توسط گروه رسانه‌ای "دنیای اقتصاد" برگزار شد، خطاهای سیاستی دولت‌ها در چهار دهه گذشته در زمینه "تامین مسکن اقشار هدف" مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. این میزگرد با حضور سه صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری برگزار شد و هدف آن ارائه راهکارهای درست و کامل به دولت آینده برای "بازگرداندن بخش مسکن به رونق غیرتورمی" بود.
بی‌برنامگی نامزدهای ریاست جمهوری در حوزه مسکن
در این میزگرد، صاحب‌نظران به بی‌برنامگی دو نامزد انتخابات ریاست جمهوری در حوزه مسکن اشاره کردند. مسعود پزشکیان صرفاً با "ادامه مسکن‌سازی دولتی" اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره "مداخله دولت در بازار مسکن" صحبت کرده است. این بی‌برنامگی می‌تواند به "کج‌روی دولت جدید با توصیه‌های غیرکارشناسی" منجر شود، اما از سوی دیگر می‌تواند "فرصت اصلاحات اساسی در سیاست‌های بخش مسکن" را فراهم آورد.
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در چیتگر **
کارنامه ناتمام مسکن مهر و مسکن ملی
صاحب‌نظران در این میزگرد به کارنامه ناتمام مسکن مهر و قطع دسترسی دهک‌های کم‌درآمد به مسکن ملی اشاره کردند. نتیجه طرح مسکن مهر امروز به صورت "خالی بودن یک‌سوم از واحدهای مسکونی ساخته‌شده" در حومه‌های کلان‌شهرها ناشی از "نبود خدمات زندگی متعارف در سطح مطلوب خانوارها روی زمین‌های ۹۹ ساله" قابل مشاهده است. در مسکن ملی نیز از یکسو سرعت عرضه بسیار کمتر از هدف‌گذاری است و از سوی دیگر، دهک‌های مشمول و اولویت‌دار قادر به دسترسی به طرح نیستند.
راهکارهای پیشنهادی صاحب‌نظران
صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در این میزگرد از دولت جدید خواستند دو اقدام در بیرون بازار مسکن و چهار حرکت در درون این بخش در دستور کار قرار دهند. قبل از آنکه هر تصمیمی برای این بخش اتخاذ شود، لازم است "ثبات اقتصادی" و "تنش‌زدایی در سیاست خارجی" اکران شود تا همچون سال‌های ۹۲ تا ۹۶، این دو اتفاق به "ثبات قیمت مسکن، تسهیل خرید خانه اول و آرامش در این بازار" منجر شود.
چهار حرکت درون بخشی برای مهار فقر مسکن
بعد از تحقق دو شرط بیرونی "حل مشکلات بخش مسکن"، در گام اول لازم است "سیاست‌های شهرسازی در شهرداری‌ها به سمت مانع‌زدایی از ساخت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی، اصلاح شود". گام بعدی "پرهیز از مسکن‌سازی و متمرکزکردن منابع محدود دولت و بانک‌ها برای پرداخت یارانه هدفمند به سه دهک اول برای کاهش هزینه‌های تامین مسکن" است. گام سوم و حتی همزمان، "رسیدگی به نارسایی‌های سکونتی شهرهای جدید همچون آب و برق و مراکز خرید و رفاهی" است. حرکت تکمیلی دولت جدید برای "مهار فقر مسکن"، آماده‌سازی شرایط شهر در "بافت‌های فرسوده" برای ورود (تشویق) سرمایه‌گذار ساختمانی و رسیدگی به "حاشیه‌نشینی" است.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
سخن پایانی
بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی کشور است و وضعیت آن تأثیر مستقیمی بر رفاه خانوارها دارد. دولت‌ها در چهار دهه گذشته سیاست‌های مختلفی را برای بهبود وضعیت این بازار اجرا کرده‌اند، اما نتایج این سیاست‌ها همواره رضایت‌بخش نبوده است. در این میزگرد، صاحب‌نظران اقتصاد مسکن به بررسی این سیاست‌ها و ارائه راهکارهای جدید برای بهبود وضعیت بازار مسکن پرداختند. امید است که دولت جدید با استفاده از این راهکارها بتواند به رونق غیرتورمی بازار مسکن و بهبود وضعیت مسکن خانوارها کمک کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
جزئیات جدید واریزی یارانه نقدی
در دنیای امروز که مسائل اقتصادی به یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌ها تبدیل شده است، اطلاع از جزئیات واریزی‌های یارانه نقدی و طرح‌های حمایتی دولت، اهمیت دوچندانی پیدا می‌کند. به گزارش شیش دنگ، با توجه ب
نهضت ملی مسکن؛ نیازمند افزایش سرمایه بانک مسکن
مسکن، یکی از نیازهای اساسی هر خانواده و جامعه است. در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مسکن و کمبود آن، به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل شده است. در این میان، نقش بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی دولتی
خرید خانه محله فاطمیه مشهد: راهنمای جامع خرید خانه
محله فاطمیه مشهد با دسترسی آسان به حرم مطهر و امکانات رفاهی مناسب، گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. در این مقاله، به بررسی جوانب مختلف خرید، فروش و اجاره خانه و آپارتمان در فاطمیه پرداخ
خرید خانه محله فرامرز عباسی مشهد: محله‌ای ایده‌آل برای خرید خانه
فرامرز عباسی، یکی از محله‌های پرطرفدار و رو به رشد در شمال غرب مشهد است که به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی، فضای سبز و آرامش، مورد توجه بسیاری از خریداران ملک قرار گرفته است. در این مقاله به بررس
خرید خانه محله عنصری مشهد: راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک
محله عنصری یکی از محلات قدیمی و اصیل شهر مشهد است که با وجود بافت سنتی خود، از امکانات رفاهی و دسترسی مناسبی برخوردار است. این محله با قرارگیری در نزدیکی حرم مطهر رضوی و بازار رضا، همواره مورد توجه زا
خرید خانه محله فارغ التحصیلان مشهد: راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک
محله فارغ التحصیلان مشهد، یکی از مناطق رو به رشد و پرطرفدار این شهر است که با توجه به امکانات رفاهی، دسترسی مناسب به مراکز آموزشی و درمانی و همچنین فضای سبز مطلوب، مورد توجه بسیاری از خریداران و سرمای
خرید خانه محله طرق مشهد: سرمایه‌گذاری هوشمندانه در قلب آرامش
طرق، یکی از محله‌های خوش‌نام و رو به رشد مشهد، با فضایی آرام و دلنشین، گزینه ای ایده‌آل برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود. این منطقه با دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی، و
خرید خانه محله عسگریه مشهد: بررسی محله و راهنمای جامع خرید خانه
عسگریه مشهد، محله‌ای با دسترسی آسان به حرم مطهر و امکانات رفاهی مناسب، گزینه خوبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. برای خرید آپارتمان، خرید خانه، فروش آپارتمان، فروش خانه، اجاره آپارتمان، رهن و اجاره آپ
خرید خانه محله صیاد شیرازی مشهد: راهنمای جامع خرید، فروش و اجاره ملک
محله صیاد شیرازی، یکی از مناطق رو به رشد و پرطرفدار مشهد مقدس، با دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی، گزینه مناسبی برای سکونت و سرمایه گذاری است. در این مقاله، به بررسی بازار مسکن در این مح
خرید خانه محله طبرسی مشهد: راهنمای جامع خرید خانه
محله طبرسی مشهد، از محله‌های قدیمی و اصیل این شهر به شمار می‌رود که با وجود بافت سنتی، امکانات رفاهی مناسبی را در خود جای داده است. این محله با دسترسی آسان به حرم مطهر رضوی و بازار رضا، مورد توجه زائر
خرید خانه محله صدرا مشهد: راهنمای جامع برای خرید خانه
محله صدرا مشهد با موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، گزینه مناسبی برای سکونت است. در این مقاله به بررسی خرید و فروش ملک، رهن و اجاره خانه و رهن و اجاره آپارتمان در صدرا پرداختیم. ب
خرید خانه محله صدف مشهد: فرصتی طلایی برای خرید خانه
محله صدف مشهد، با موقعیت عالی و امکانات رفاهی کامل، گزینه مناسبی برای خرید، فروش و اجاره ملک است. این مقاله به بررسی خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه، رهن و اجاره خانه، رهن و اجاره آپارتمان، اجاره آپا
