بازار مسکن: دولت برنده اصلی یا بازنده بزرگ؟
به گزارش شش دنگ، در میزگردی که توسط گروه رسانه‌ای "دنیای اقتصاد" برگزار شد، خطاهای سیاستی دولت‌ها در چهار دهه گذشته در زمینه "تامین مسکن اقشار هدف" مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. این میزگرد با حضور سه صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری برگزار شد و هدف آن ارائه راهکارهای درست و کامل به دولت آینده برای "بازگرداندن بخش مسکن به رونق غیرتورمی" بود.
بی‌برنامگی نامزدهای ریاست جمهوری در حوزه مسکن
در این میزگرد، صاحب‌نظران به بی‌برنامگی دو نامزد انتخابات ریاست جمهوری در حوزه مسکن اشاره کردند. مسعود پزشکیان صرفاً با "ادامه مسکن‌سازی دولتی" اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره "مداخله دولت در بازار مسکن" صحبت کرده است. این بی‌برنامگی می‌تواند به "کج‌روی دولت جدید با توصیه‌های غیرکارشناسی" منجر شود، اما از سوی دیگر می‌تواند "فرصت اصلاحات اساسی در سیاست‌های بخش مسکن" را فراهم آورد.
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در چیتگر **
کارنامه ناتمام مسکن مهر و مسکن ملی
صاحب‌نظران در این میزگرد به کارنامه ناتمام مسکن مهر و قطع دسترسی دهک‌های کم‌درآمد به مسکن ملی اشاره کردند. نتیجه طرح مسکن مهر امروز به صورت "خالی بودن یک‌سوم از واحدهای مسکونی ساخته‌شده" در حومه‌های کلان‌شهرها ناشی از "نبود خدمات زندگی متعارف در سطح مطلوب خانوارها روی زمین‌های ۹۹ ساله" قابل مشاهده است. در مسکن ملی نیز از یکسو سرعت عرضه بسیار کمتر از هدف‌گذاری است و از سوی دیگر، دهک‌های مشمول و اولویت‌دار قادر به دسترسی به طرح نیستند.
راهکارهای پیشنهادی صاحب‌نظران
صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در این میزگرد از دولت جدید خواستند دو اقدام در بیرون بازار مسکن و چهار حرکت در درون این بخش در دستور کار قرار دهند. قبل از آنکه هر تصمیمی برای این بخش اتخاذ شود، لازم است "ثبات اقتصادی" و "تنش‌زدایی در سیاست خارجی" اکران شود تا همچون سال‌های ۹۲ تا ۹۶، این دو اتفاق به "ثبات قیمت مسکن، تسهیل خرید خانه اول و آرامش در این بازار" منجر شود.
چهار حرکت درون بخشی برای مهار فقر مسکن
بعد از تحقق دو شرط بیرونی "حل مشکلات بخش مسکن"، در گام اول لازم است "سیاست‌های شهرسازی در شهرداری‌ها به سمت مانع‌زدایی از ساخت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی، اصلاح شود". گام بعدی "پرهیز از مسکن‌سازی و متمرکزکردن منابع محدود دولت و بانک‌ها برای پرداخت یارانه هدفمند به سه دهک اول برای کاهش هزینه‌های تامین مسکن" است. گام سوم و حتی همزمان، "رسیدگی به نارسایی‌های سکونتی شهرهای جدید همچون آب و برق و مراکز خرید و رفاهی" است. حرکت تکمیلی دولت جدید برای "مهار فقر مسکن"، آماده‌سازی شرایط شهر در "بافت‌های فرسوده" برای ورود (تشویق) سرمایه‌گذار ساختمانی و رسیدگی به "حاشیه‌نشینی" است.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
سخن پایانی
بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی کشور است و وضعیت آن تأثیر مستقیمی بر رفاه خانوارها دارد. دولت‌ها در چهار دهه گذشته سیاست‌های مختلفی را برای بهبود وضعیت این بازار اجرا کرده‌اند، اما نتایج این سیاست‌ها همواره رضایت‌بخش نبوده است. در این میزگرد، صاحب‌نظران اقتصاد مسکن به بررسی این سیاست‌ها و ارائه راهکارهای جدید برای بهبود وضعیت بازار مسکن پرداختند. امید است که دولت جدید با استفاده از این راهکارها بتواند به رونق غیرتورمی بازار مسکن و بهبود وضعیت مسکن خانوارها کمک کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
