در حالی که مستاجران با نگرانی به افزایش اجاره بها در فصل نقل و انتقالات مینگرند، دولت تدابیر جدیدی برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته است. سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف با جریمههای سنگین مواجه خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به شروع فصل اجاره در تابستان، از موجران درخواست کرد با درک شرایط مستاجران، با انعطاف بیشتری با آنها برخورد کنند.
دولت سیزدهم برای کنترل بازار مسکن، چهار اقدام اساسی را در دستور کار قرار داده است: شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، و ارائه کد رهگیری رایگان.
در این راستا، مشاوران املاک ملزم به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه جدید "خودنویس" شدهاند. این سامانه امکان ثبت قرارداد توسط مشاوران املاک، مالکان و مستاجران را فراهم میکند و به صورت شبانهروزی فعال است.
مهدی ساسانی، مدیر سامانه خودنویس، اعلام کرده است که تاکنون ۴۷۲ هزار و ۵۷۰ قرارداد اجاره در این سامانه ثبت شده است. این آمار نشان میدهد که سامانه خودنویس به ابزاری مؤثر برای نظارت بر قراردادهای اجاره تبدیل شده است.
به نظر میرسد دولت با جدیت به دنبال کنترل بازار اجاره و حمایت از مستاجران است. تعیین سقف افزایش اجاره بها و برخورد با مشاوران املاک متخلف، گامهای مهمی در این راستا هستند. اما باید دید که آیا این اقدامات میتوانند به بهبود وضعیت بازار اجاره و کاهش نگرانی مستاجران منجر شوند یا خیر.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی