شیک ومدرن در شرق تهران

تهرانپارس‌ از محلات بزرگ، در شرق تهرانه. خیابان‌های وسیع و سهولت در دسترسی باعث افزایش محبوبیت ‌این محله شده. این افزایش محبوبیت، باعث رشد ساخت و ساز‌ها و در نتیجه رشد قیمت‌ها شده. مدرن‌تر بودن و ‌تراکم امکانات در بخش غربی تهرانپارس، میانگین قیمت‌های اون‌ رو کمی بیشتر کرده. هر چند نمیشه گفت بهترین منطقه‌ی تهرانپارس، در غرب اونه اما تفاوت‌هایی وجود داره. با ‌این حال و با وجود محبوبیت‌ این محله نزد مردم و ساکنین تهران، میانگین قیمت آپارتمان و قیمت خانه‌های ویلایی در تهرانپارس، به نسبت بسیاری از محلات، بخصوص محلات شمال شهر، مناسب‌تره.

شیک ومدرن در شرق تهران

 

مروری بر سرگذشت تهرانپارس

در گذشته،‌منطقه ی تهرانپارس به شکل چند روستای کوچک در کنار هم بوده و بیشتر ساکنین اولیه ی تهرانپارس زرتشتیانی بودند که به این منطقه مهاجرت کرده بودند. ‌ یکی از آنان که هرمز آرش نام داشت تصمیم گرفت که با مشارکت مهندسان فرانسوی، خیابان‌کشی و ساخت و ساز ‌تهرانپارس را انجام دهد. ‌این محله در ابتدا «تهران پاریس» نام گرفت و بسیاری از آمریکایی‌های مقیم‌ ایران در آنجا ساکن بودند.

بعد از این ساخت و سازها،‌ تهرانپارس تبدیل به محله ای با دسترسی ها و نظم مناسبی شد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی منطقه 4 شهرداری تهران

 

امروزه ویژگی های موجود تهرانپارس موجب این شد تا افراد بیشتری، تهرانپارس را به عنوان محل موردنظر خود برای سکونت انتخاب کنند.

 تهرانپارس اصطلاحا دارای چهار فلکه است. نام فلکه ی اول به تازگی به قمر بنی هاشم تغییر داده شده است. فلکه ی دوم و فلکه ی چهارم تهرانپارس مانند گذشته به صورت میدان نیستند. فلکه ی سوم نیز به سجادیه تغییر نام داده است.

چهارراه تیرانداز که میان فلکه ی اول و فلکه ی دوم تهرانپارس قراردارد، همان تقاطعی است که در آن بزرگراه رسالت (شهید قاسم سلیمانی) از خیابان تیر انداز عبور می نماید.

 

 

 شهرک های تهرانپارس

شهرک امید، شهرک پارس، شهرک فرهنگیان در تهرانپارس غربی قرار دارند.

شهرک امید از بهترین شهرک های تهران می باشد.

 

بزرگراه های تهرانپارس

 بزرگراه‌های شهید باقری، رسالت (سلیمانی) و شهید زین الدین به تهرانپارس دسترسی مستقیمی دارند.

  

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی منطقه 4 شهرداری تهران

 

پارک های تهرانپارس

 

پارک جنگلی لویزان

یکی از محل های تفریحی زیبا که درمنطقه تهرانپارس قرار دارد پارک جنگلی لویزان است.

پارک لویزان یکی از وسیع ترین پارک های جنگلی تهران به شمار می رود، وسعت پارک جنگلی لویزان به ۱۱۰۰ هکتار می رسد. بیشترین قسمت پارک لویزان را بخش تفریحی آن در بر می گیرد.

این پارک همچنین دارای دو بخش دشتچر و آبچر در قسمت باغ پرندگانش است.

 

 

پارک ملی سرخه حصار

یکی از قدیمی ترین پارک های حفاظت شده ی دنیا همین پارک ملی سرخه حصار است. سرخه حصار از دوران قاجار قدمت دارد. این پارک علاوه بر زیبایی طبیعی، ویژگی های قابل توجهی دارد از جمله امکانات تفریحی.

پارک سرخه حصار در حاشیه ی شرقی شهر قرار دارد و وسعت زیادی دارد و به این علت تبدیل به یکی از جاذبه های تفریحی-گردشگری در تهران شده است.

 

از امکانات پارک ملی سرخه حصار می توان به این موارد اشاره کرد:

• طبیعتی دنج و محلی مناسب برای پیاده روی افراد.

• پیست دوچرخه سواری به طول ۸ کیلومتر که مسیر آن دارای شیب مناسب می باشد. دوچرخه ها در سایز های مختلف نیز کرایه داده می شوند.

• برپایی پیک نیک خانوادگی به علت فضای بزرگ و امکانات تفریحی در این پارک.

• یکی دیگر از امکانات جالب این پارک،‌ پارک آموزش ترافیک برای کودکان است. شما می توانید کودک دلبند خود را به این پارک ببرید تا در آنجا با قوانین و فرهنگ رانندگی آشنا شود.

• دهکده تفریحی و ورزشی کاج که خود شامل امکانات زیادی است از قبیل رستوران و انواع گیم های دسته جمعی.

 

 

بوستان یاس فاطمی

پارک جنگلی یاس یکی از بزرگ‌ترین پارک های جنگلی تهران است که با نام قوچک نیز شناخته می‌شود. در بخش شمال شرقی تهران تعداد بسیاری پارک جنگلی وجود دارد که هر کدام زیبایی خاص خود را دارند. با این وجود بوستان یاس فاطمی، پارک جنگلی متفاوتی است که امکانات ویژه‌ای دارد. پارک یاس که از شمال تا نزدیکی قوچک ادامه دارد؛ دارای دوفاز است که هر کدام با دیگری متفاوت هستند. فاز شمالی این بوستان در منطقه یک پایتخت و فاز دوم آن در منطقه چهار واقع شده است. این پارک پوشش گیاهی متنوعی همانند، درختان کاج، سرو نقره‌ای، داغ‌ داغان، اقاقیا، زبان‌ گنجشک و انواع درخت‌ها و درختچه‌های تزئینی را در خود جای داده است.

 

مراکز خرید تهرانپارس

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی منطقه 4 شهرداری تهران

 

مرکز خرید سپید

پاساژ نسبتا بزرگ و معروفی که در فلکه اول تهرانپارس واقع شده، پاساژ سپید نام دارد. این پاساژ مغازه هایی با تنوع بالا را شامل می شود و برای رفع نیاز مراجعین انتخاب مناسبی می باشد. این مرکز خرید  که در فلکه ی اول تهرانپارس واقع شده است شامل امکاناتی از جمله تالار پذیرایی، فود کورت و پارکینگ است.

در طبقه ی اول این پاساژ شعبه ای از شهرکتاب قرار دارد که کتاب ها و اقلام به روز دنیای کتاب و لوازم تحریر را می توانید از آنجا تهیه کنید.

در زمان ساخت این پاساژ، استاندارد مهندسی معماری رعایت شده بود.

 

مرکز خرید پارسیان

مرکز خرید پارسیان در فلکه دوم تهرانپارس یا همان چهارراه اشراق قرار گرفته است.

یکی از کامل ترین مرکزخرید های شرق تهران به شمار می رود چرا که قادر به پاسخگویی انواع نیازهای مشتریان است. این مرکز خرید هم مجهز به آسانسور است و هم پله برقی. این مرکز خرید در ده طبقه و دو بخش اداری و تجاری ساخته شده است.

این مرکز خرید نیز شامل مغازه هایی با اجناس به روز در أصناف مختلف می باشد.همچنین در واحد ۴۰۴ این پاساژ پتشاپ تعبیه شده است. نورپردازی‌های داخلی و خارجی ساختمان این مرکزخرید مطابق نورپردازی مرکزخرید های اروپایی اجرا شده است.

در حاشیه ی ورودی اصلی این پاساژ، انواع کافی شاپ ها قرار دارند.

فروشگاه رفاه نیز در مجاور این پاساژ قرار دارد.

مرکزخرید پارسیان یک انتخاب مناسب برای رفع نیازهای ساکنین تهرانپارس است.

 

پاساژ نارسیس مال

 پاساژ نارسیس واقع در فلکه سوم تهرانپارس که دارای ۱۱ طبقه می باشد یکی از مراکز خرید بزرگ و مجهز در تهرانپارس می باشد. که امکانات رفاهی و تفریحی متعددی را به همراه واحد های تجاری و فروشگاه های متفاوت از نظر متراژ و مساحت در خود جای داده است.

افتتاحیه ی نارسیس مال همزمان با برگزاری جشنواره ی فجر در قسمت پردیس سینمایی نارسیس بود.

 نارسیس مال امکانات متنوعی دارد که می توان به پردیس سینمایی آن اشاره کرد که 4 سالن مجهز دارد.

مرکزخرید نارسیس شامل فودکورت و کافی شاپ نیز هست و در همکف پاساژ می توانید از کافی شاپ استفاده کنید.

پاساژ نارسیس بیش از ۳۰۰ واحد پارکینگ دارد که نیاز جای پارک مشتری ها تامین شود. نارسیس مال امروزه به عنوان یکی از جذابیت های شرق تهران شناخته می شود و روزانه پذیرای جمع کثیری از هموطنان است.

شما همچنان می توانید به طبقه ی آخر این پاساژ بروید و منظره ای از بام تهرانپارس داشته باشید.

 

مرکز خرید سیوان سنتر

مرکز خرید سیوان سنتر تهرانپارس یکی از جدیدترین مراکز خرید تاسیس شده در شهر تهران است که در شهریور سال 1398 ساخته شده است.

این مرکز خرید از انواع برند های معتبر، میزبانی می‌ کند و همه چیز با قیمت های متفاوت یافت می شود. در این مرکز خرید مکان هایی برای دورهمی های دوستانه و خانوادگی فراهم شده است که از جمله آن ها می‌ توان به رستوران ایتالیایی رومانا که به علت دارا بودن محیط آرام و رمانتیکی، محل مناسبی برای دور هم بودن می باشد و کافی‌ شاپ ویونا که یکی از معروف ترین کافه‌ ها است، اشاره کرد. حتما از قسمت کافی شاپ همکف و فودکورت که در طبقه آخر سیوان سنتر قرار دارد برای استراحت و تمدید انرژی خود استفاده کنید. در قسمت فودکورت سیوان سنتر شما هرچیزی که بخواهید را می توانید میل کنید از آیس پک گرفته تا سوشی!

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی منطقه 4 شهرداری تهران

 

مرکز خرید سیوان سنتر تهرانپارس یکی از جدیدترین و مدرن ترین مراکز خرید با امکانات فراوان است که در شرق تهران بوده و داخل این پاساژ انواع و اقسام امکانات از جمله پارکینگ، رستوران ها، کافی شاپ ها، هایپرمارکت، سرویس بهداشتی، کارتخوان و شهربازی و...یافت می شود که پاسخگوی نیازهای کثیری از افراد میشود. در طبقه منفی یک سیوان سنتر هایپرمارکت وسیعی قرار دارد که شامل تخفیفات متنوعی است و ساکنین تهرانپارس می توانند از سیوان سنتر برای تهیه ی أنواع أقلام مورد نیاز در خانه و آشپزخانه استفاده کنند.

  

 بهترین محله های تهرانپارس برای خرید ملک

 تهرانپارس اصطلاحا به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می شود که ساختمان های موجود در بخش غربی به روزتر از بخش شرقی می باشد و طبیعتا هزینه های معاملات ملکی در بخش غربی بالاتر است.

 قیمت خانه در تهرانپارس به دلیل وسعت زیاد، متفاوت است. اما می‌توان گفت ملاک تعیین قیمت با توجه به متراژ، موقعیت جغرافیایی و قدمت بنا محاسبه می‌شود.

شهرک امید، شهرک پارس و شهرک فرهنگیان از بهترین محله‌‌های تهرانپارس غربی هستند. قیمت خانه و آپارتمان در خیابان رشید، بهار، تیرانداز، بلوار فرجام و بلوار پروین جزو گران‌‌‌قیمت‌ترین خیابان‌های تهرانپارس محسوب می‌شوند.

 

 

جهت اطلاع از قیمت ملک های منطقه تهرانپارس وانجام هرگونه معامله در این منطقه به قسمت آگهی های ملکی محله تهرانپارس مراجعه نمایید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی منطقه 4 شهرداری تهران

 

گردآورنده: آناهیتا کلینی