بازار مسکن، همواره یکی از مهمترین و چالشبرانگیزترین بخشهای اقتصاد ایران بوده است. در سالهای اخیر، شاهد نوسانات زیادی در قیمت مسکن، افزایش اجارهها و مشکلات متعدد برای مالکان و مستاجران بودهایم.
اما خبرهای خوشی برای این بخش وجود دارد. دولت با اقداماتی جدید، در تلاش است تا به ساماندهی بازار مسکن و حل مشکلات موجود بپردازد.
یکی از مهمترین اقدامات دولت، افزایش وام مسکن است. وام مسکن شهری در سال 1402 به 550 میلیون تومان و وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش وام، میتواند به خانهدار شدن اقشار کمدرآمد و همچنین نوسازی و بازسازی بافت فرسوده کمک کند.
دولت همچنین برای تشویق به نوسازی بافت فرسوده، تسهیلات ویژهای در نظر گرفته است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است و در کنار تسهیلات شهرسازی، تسهیلات مالی نیز به متقاضیان ارائه میشود.
وزیر راه و شهرسازی در این خصوص گفته است: "تلاش میکنیم تسهیلات بانکی در بافت فرسوده با افزایش روبرو شود و در کنار تسهیلات شهرسازانه، تسهیلات مالی قرار بگیرد."
بسته 19 بندی شهرسازانه:
یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن، اجرای بسته 19 بندی شهرسازانه است. این بسته تاکنون توسط 500 شهرداری در سراسر کشور اجرا شده است.
در این بسته، پیشبینی شده شهرداریها این امکان را داشته باشند تا پیشنهادات مدنظرشان را در صورت تصویب شورای تامین استان به آن بسته اضافه کنند.
وزیر راه و شهرسازی در این خصوص گفته است: "هر شهرداری این بسته را اجرا کرد، میزان صدور پروانه در بافت فرسوده افزایش یافت."
علاوه بر اقدامات ذکر شده، دولت لایحه "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره" را به مجلس شورای اسلامی ارائه کرده است.
هدف از این قانون، ساماندهی بازار مسکن، حمایت از حقوق مالکان و مستاجران و کمک به تنظیم بازار اجاره است.
وزیر راه و شهرسازی در این خصوص گفته است: "این قانون صرفه و صلاح مالکان و مستاجران را تامین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان میکند. ضمن اینکه دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند."
دولت با اقداماتی جدید، در تلاش است تا به ساماندهی بازار مسکن و حل مشکلات موجود در این بخش بپردازد.
افزایش وام مسکن، تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده، اجرای بسته 19 بندی شهرسازانه و ارائه لایحه "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره" از جمله این اقدامات هستند.
این اقدامات میتواند به نفع مالکان، مستاجران و در نهایت، به نفع کل جامعه باشد.
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگدونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابانها و استفاده از پهپاد برای حذف محلهای تکثیر پشهها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بیآبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بیآبی" رسانده است. راهحلهای فوری شامل صرفهجویی
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هستهای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنشها و احتمال جنگ را بررسی میکند.
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحثهای گستردهای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفهای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانکهاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفهجویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.