رکود عمیق در بازار مسکن تهران: سقوط 70 درصدی معاملات در 5 سال
بازار مسکن تهران در چنگال رکودی عمیق گرفتار شده است. بررسی آمارها نشان می‌دهد که حجم معاملات مسکن در پایتخت در پنج سال گذشته بیش از 70 درصد کاهش یافته و به سطحی بحرانی رسیده است. این موضوع، زنگ خطری جدی برای اقتصاد ایران به صدا درآورده و پیامدهای منفی متعددی را برای خانوارها به دنبال داشته است.
آمارهای تکان‌دهنده‌ای از وضعیت بازار مسکن پایتخت حکایت از سقوطی بی‌سابقه در این بخش حیاتی از اقتصاد ایران دارد. گویی زلزله‌ای سهمگین، بنیان معاملات را در هم کوبیده و تار و پود زندگی میلیون‌ها نفر را تحت تاثیر قرار داده است. در این مقاله، به واکاوی ابعاد این بحران عمیق می‌پردازیم و ریشه‌های آن را مورد بررسی قرار می‌دهیم. با ما همراه باشید تا دریابیم که چه سرنوشتی در انتظار بازار مسکن تهران و به تبع آن، اقتصاد ایران خواهد بود.
**مشاهده‌ی سریع تمام آگهی های ملکی درتهران**
ریشه‌های بحران در کجاست؟
کارشناسان معتقدند که عوامل متعددی در بروز این بحران نقش داشته‌اند. مهم‌ترین عامل، افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر است. طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران در فروردین ماه 1403 به 81 میلیون و 630 هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده که در مقایسه با فروردین 1397 رشدی 1376 درصدی را نشان می‌دهد. این رشد نجومی قیمت‌ها، قدرت خرید بسیاری از متقاضیان مسکن را به شدت کاهش داده و آنها را از گردونه معاملات خارج کرده است.
علاوه بر این، ناکارآمدی سیاست‌های دولت در زمینه کنترل قیمت مسکن نیز مزید بر علت شده است. وعده‌های دولت سیزدهم برای مهار تورم مسکن و ساخت مسکن انبوه تاکنون هیچ‌کدام به نتیجه ملموسی نرسیده و این موضوع، اعتماد مردم به بازار را بیش از پیش خدشه‌دار کرده است.
پیامدهای رکود مسکن برای خانوارها
رکود در بازار مسکن، پیامدهای منفی متعددی برای خانوارها به دنبال داشته است. مهم‌ترین این پیامدها، کاهش شدید قدرت خرید و رفاه خانوارها است. افزایش نجومی قیمت مسکن، بسیاری از خانوارها را از امکان خرید خانه محروم کرده و آنها را به اجاره واحدهای مسکونی با شرایط نامناسب و قیمت‌های سرسام‌آور سوق داده است.
از سوی دیگر، رکود در بازار مسکن، رکود در سایر بخش‌های زنجیره ساخت‌وساز را نیز به دنبال داشته است. این موضوع، به از دست رفتن شغل‌های متعددی در این بخش و افزایش بیکاری منجر شده است.
راهکارهای پیشنهادی برای خروج از بحران
برای خروج از این بحران عمیق، نیازمند اقدامات عاجل و کارآمد از سوی دولت و سایر نهادهای ذی‌ربط هستیم. مهم‌ترین این اقدامات، اتخاذ سیاست‌های مؤثر برای کنترل قیمت مسکن و افزایش قدرت خرید خانوارها است. علاوه بر این، دولت باید با ارائه مشوق‌های لازم، به رونق دوباره تولید مسکن و احیای این بخش حیاتی از اقتصاد کشور کمک کند.
رکود در بازار مسکن تهران، چالشی جدی برای اقتصاد ایران و خانوارها به شمار می‌رود. برای حل این معضل، نیازمند عزم ملی و اقدامات قاطع و کارآمد از سوی مسئولان هستیم.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
