رونق نسبی در بازار مسکن شب عید تهران: تقاضا برای واحدهای زیر قیمت افزایش یافت

به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن تهران در آستانه عید نوروز با افزایش تقاضا برای آپارتمان‌های زیر قیمت روبرو شده است. این موضوع در حالی است که قیمت‌ها همچنان ثابت مانده و حتی نوسانات بازار ارز نیز تأثیری بر آن نداشته است.

افزایش رفت‌وآمدها به دفاتر املاک

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رونق بازار مسکن از دی‌ماه به بعد خبر داده و اعلام کرده که رفت‌وآمدها به دفاتر املاک افزایش یافته است. با این حال، این رونق با افزایش قیمت همراه نبوده و بیشتر معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام می‌شود.

تقاضا برای واحدهای زیر قیمت

به گفته مشاوران املاک، تقاضا برای واحدهای دارای تخفیف و واحدهایی که زیر قیمت عرف مناطق عرضه می‌شوند، بیشتر است. خریداران به دنبال فرصت‌های مناسب برای خرید خانه با قیمت مناسب هستند و به همین دلیل واحدهای زیر قیمت با استقبال بیشتری روبرو می‌شوند.

 

**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**

 

تأثیر بازار ارز بر بازار مسکن

نوسانات بازار ارز در روزهای اخیر تأثیری بر بازار مسکن نداشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص گفته است که قیمت مسکن در سال‌های گذشته به اندازه کافی بالا رفته و دسترسی مردم به این کالا بسیار کم شده است. بنابراین حوزه‌های دیگر تأثیری بر آن ندارند.

وضعیت بازار اجاره

بازار اجاره نیز در آرامش به سر می‌برد و تغییر نرخ‌ها معمولاً از اوایل سال رقم می‌خورد. پیش‌بینی می‌شود با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش، نرخ‌ها در بخش اجاره نیز رشد کمتری نسبت به سال‌های قبل داشته باشد.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

پیش‌بینی آینده بازار مسکن

با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، پیش‌بینی می‌شود که این روند تا پایان سال ادامه داشته باشد. افزایش تقاضا برای واحدهای زیر قیمت و ثبات قیمت‌ها می‌تواند فرصت مناسبی برای خریداران باشد. با این حال، باید توجه داشت که بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد و نمی‌توان به طور قطعی در مورد آینده آن پیش‌بینی کرد.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻