به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن تهران در آستانه عید نوروز با افزایش تقاضا برای آپارتمانهای زیر قیمت روبرو شده است. این موضوع در حالی است که قیمتها همچنان ثابت مانده و حتی نوسانات بازار ارز نیز تأثیری بر آن نداشته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رونق بازار مسکن از دیماه به بعد خبر داده و اعلام کرده که رفتوآمدها به دفاتر املاک افزایش یافته است. با این حال، این رونق با افزایش قیمت همراه نبوده و بیشتر معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود.
تقاضا برای واحدهای زیر قیمت
به گفته مشاوران املاک، تقاضا برای واحدهای دارای تخفیف و واحدهایی که زیر قیمت عرف مناطق عرضه میشوند، بیشتر است. خریداران به دنبال فرصتهای مناسب برای خرید خانه با قیمت مناسب هستند و به همین دلیل واحدهای زیر قیمت با استقبال بیشتری روبرو میشوند.
نوسانات بازار ارز در روزهای اخیر تأثیری بر بازار مسکن نداشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این خصوص گفته است که قیمت مسکن در سالهای گذشته به اندازه کافی بالا رفته و دسترسی مردم به این کالا بسیار کم شده است. بنابراین حوزههای دیگر تأثیری بر آن ندارند.
وضعیت بازار اجاره
بازار اجاره نیز در آرامش به سر میبرد و تغییر نرخها معمولاً از اوایل سال رقم میخورد. پیشبینی میشود با توجه به ثبات نسبی قیمتها در بخش خرید و فروش، نرخها در بخش اجاره نیز رشد کمتری نسبت به سالهای قبل داشته باشد.
با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، پیشبینی میشود که این روند تا پایان سال ادامه داشته باشد. افزایش تقاضا برای واحدهای زیر قیمت و ثبات قیمتها میتواند فرصت مناسبی برای خریداران باشد. با این حال، باید توجه داشت که بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد و نمیتوان به طور قطعی در مورد آینده آن پیشبینی کرد.
راهنمای جامع سرمایهگذاری در ایران ۱۴۰۴ با تمرکز بر املاک، طلا و خودرو. شامل شش قدم عملی با چکلیست، قوانین جدید مالیاتی، تسهیلات بانکی، مقایسه دقیق، اشتباهات رایج، مطالعات موردی واقعی و پیشبینی ۱۴۰۵
سامانه املاک و اسکان در ۱۴۰۴، ابزاری کلیدی برای اتصال کد ملی به کد پستی است که شفافیت بازار مسکن را تضمین میکند. با ثبت بیش از ۷۸ میلیون نفر (۹۰ درصد جمعیت)، این سامانه از جریمههای مالیاتی جلوگیری ک
مجلس با ورود مسکن به فرمول دهکبندی یارانه، عدالت اقتصادی را هدف گرفته است. این تصمیم، که توسط عباس گودرزی اعلام شد، تراکنشهای مالی را با داراییهای غیرنقدی مانند مسکن ترکیب میکند تا دهکهای پردرآمد
در سال ۱۴۰۴، وام مسکن با تغییرات چشمگیری همراه است. مبلغ وام مسکن چقدر است؟ برای زوجین تا یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان با سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله. ودیعه وام مسکن چند درصد است؟ ۵۰ درصد ارزش
این مقاله جامع به بررسی قوانین خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۴ میپردازد. بر اساس اظهارات معاون وزیر راه، معاملات امتیاز ممنوع است و تنها با تصویب مجلس امکانپذیر خواهد شد. جزئیات
سقوط ۳۲٪ قیمت مسکن ۱۴۰۴، فرصت طلایی خرید آپارتمان ارزان در ۲۰ محله برتر تهران (تهرانپارس، نارمک، ونک)، کرج (عظیمیه)، اصفهان (بهارستان)، کرمان و اردبیل ایجاد کرده است. این راهنمای جامع ۶۵۲۳ کلمهای، ۷
مروری بر روندهای کلان بازار املاک در شورای همکاری خلیج فارس (GCC) نشان می دهد که زمینه کلی بازار املاک در منطقه شورای همکاری خلیج فارس، دیگر تنها به بازارهای سنتی مانند دبی محدود نمیشود. امروزه کشوره
این مقاله به بررسی بازار آشفته مسکن تهران در 1404 میپردازد، جایی که قیمتهای وسوسهکننده مانند آپارتمان متری ۲۰ میلیون تومان اغلب تلهای برای خریداران است. تمرکز اصلی بر منطقه ۲۲ تهران است، با هشدار
قراردادهای پیشفروش ساختمان یکی از ابزارهای اصلی ورود به بازار مسکن ایران است، اما عدم شفافیت و تأخیرهای طولانی، چالشهای جدی ایجاد کرده. در این مقاله، به بررسی قانون پیش فروش مسکن، مشکلات رایج مانند
در این مقاله خبری-تحلیلی، به مقایسه سرمایه گذاری در بورس یا مسکن در ایران ۱۴۰۴ میپردازیم. با آمار واقعی از ایسنا و TGJU، نشان میدهیم بورس با بازدهی ۱۵ درصدی، ریسک نوسان بالا دارد که میتواند به ورشک
در این مقاله خبری جامع، به بررسی چشمانداز بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ پرداختهایم. با توجه به رکود فعلی ناشی از جنگ ۱۲ روزه و فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه، قیمتها در تهران ۲۰-۳۰ درصد جهش خواهند کر
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، حساب ۱۸۱ هزار خانوار اجاره نشین را با وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ شارژ کرده است. این مقاله، جزئیات پرداخت ۳۴.۵ هزار میلیارد تومان، شرایط ثبت نام، مدارک لازم، و مقایس