طوفان تازهای در راه بازار مسکن است؛ 120 هزار خانه خالی که از قافله عرضه جا ماندهاند، شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. صاحبان این خانهها که گوش به فرمان قانون ندادند، مشمول جریمهای سنگین از 6 تا 12 برابر مالیات عادی خواهند شد.
به گزارش شیش دنگ، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازیدر این خصوص اعلام کرد: برای اولین بار در تاریخ، شاهد چنین تعداد انبوهی از خانههای خالی هستیم که به سازمان امور مالیاتی معرفی میشوند. برای این واحدهای متخلف، 120 هزار برگ تشخیص مالیاتی صادر شده و به زودی طعم تلخ جریمه گریبانگیر مالکان آنها خواهد شد.
طبق قانون، واحدهای مسکونی که بیش از 120 روز خالی باشند و در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند، مشمول مالیات بر خانههای خالی میشوند. در صورتی که صاحب این خانهها در سال بعد نیز از عرضه آنها در بازار خودداری کنند، مشمول 6 برابر مالیات عادی و در سالهای بعد با جریمهای 12 برابری روبرو خواهند شد.
هدف از این اقدام چیست؟
هدف اصلی دولت از اجرای این طرح، مبارزه با سوداگری و احتکار در بازار مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی است. انتظار میرود با افزایش مالیات، صاحبان خانههای خالی ترغیب به عرضه آنها در بازار و در نتیجه کاهش قیمت مسکن شوند.
این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
کارشناسان معتقدند که اجرای این طرح میتواند تاثیرات مثبت متعددی بر بازار مسکن داشته باشد. از جمله این تاثیرات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار: با افزایش مالیات نگهداری خانههای خالی، مالکان ترغیب به عرضه این واحدها در بازار میشوند. این امر به افزایش عرضه و کاهش قیمت مسکن، به خصوص در کلانشهرها منجر خواهد شد.
کاهش سوداگری و احتکار:افزایش مالیات، انگیزه سوداگری و احتکار مسکن را از بین میبرد و به نفع مصرفکنندگان واقعی خواهد بود.
ایجاد رونق در بخش ساخت و ساز:با کاهش قیمت مسکن و افزایش تقاضا، شاهد رونق در بخش ساخت و ساز نیز خواهیم بود. این امر به ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی نیز کمک خواهد کرد.
با این وجود، برخی کارشناسان نیز معتقدند که ممکن است اجرای این طرح با چالشهایی همراه باشد. از جمله این چالشها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
خرید آپارتمانهای کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیتهایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایهگذاری و راهنمای خرید
این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایهگذاری در املاک تجاری (مانند مغازهها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمانها و ویلاها) در سال 1404 میپردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن
این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بیبیسی، یورونیوز، و واشینگتنپست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی میکنه. با تحلیل نشانههای نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت
این مقاله روشهای اجرای آتشبس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی میکند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بینالمللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجیگری آمریکا، قطر، و عمان، به چالشهای پایداری توا
ین مقاله با نگاهی پرشور به اقتصاد جنگ ایران و اسرائیل در ۱۴۰۴ میپردازد. اسرائیل با بودجه ۱۹ میلیارد دلاری و کمک ۳.۸ میلیارد دلاری آمریکا، روزانه ۳۰۰-۸۰۰ میلیون دلار خرج میکند، اما کسری بودجه و تورم