طوفان تازهای در راه بازار مسکن است؛ 120 هزار خانه خالی که از قافله عرضه جا ماندهاند، شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. صاحبان این خانهها که گوش به فرمان قانون ندادند، مشمول جریمهای سنگین از 6 تا 12 برابر مالیات عادی خواهند شد.
به گزارش شیش دنگ، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازیدر این خصوص اعلام کرد: برای اولین بار در تاریخ، شاهد چنین تعداد انبوهی از خانههای خالی هستیم که به سازمان امور مالیاتی معرفی میشوند. برای این واحدهای متخلف، 120 هزار برگ تشخیص مالیاتی صادر شده و به زودی طعم تلخ جریمه گریبانگیر مالکان آنها خواهد شد.
طبق قانون، واحدهای مسکونی که بیش از 120 روز خالی باشند و در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند، مشمول مالیات بر خانههای خالی میشوند. در صورتی که صاحب این خانهها در سال بعد نیز از عرضه آنها در بازار خودداری کنند، مشمول 6 برابر مالیات عادی و در سالهای بعد با جریمهای 12 برابری روبرو خواهند شد.
هدف از این اقدام چیست؟
هدف اصلی دولت از اجرای این طرح، مبارزه با سوداگری و احتکار در بازار مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی است. انتظار میرود با افزایش مالیات، صاحبان خانههای خالی ترغیب به عرضه آنها در بازار و در نتیجه کاهش قیمت مسکن شوند.
این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
کارشناسان معتقدند که اجرای این طرح میتواند تاثیرات مثبت متعددی بر بازار مسکن داشته باشد. از جمله این تاثیرات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار: با افزایش مالیات نگهداری خانههای خالی، مالکان ترغیب به عرضه این واحدها در بازار میشوند. این امر به افزایش عرضه و کاهش قیمت مسکن، به خصوص در کلانشهرها منجر خواهد شد.
کاهش سوداگری و احتکار:افزایش مالیات، انگیزه سوداگری و احتکار مسکن را از بین میبرد و به نفع مصرفکنندگان واقعی خواهد بود.
ایجاد رونق در بخش ساخت و ساز:با کاهش قیمت مسکن و افزایش تقاضا، شاهد رونق در بخش ساخت و ساز نیز خواهیم بود. این امر به ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی نیز کمک خواهد کرد.
با این وجود، برخی کارشناسان نیز معتقدند که ممکن است اجرای این طرح با چالشهایی همراه باشد. از جمله این چالشها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان و سوئیت در جلفا تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و آسان را در جلفا تضمین می
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان، سوئیت، و مغازه در جلفا تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و آسان را در جلفا تض
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان، خانه، سوئیت، زمین، و مغازه در جلفا تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان، خانه، و سوئیت در جلفا تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و آسان ر
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، و ویلا در امانیه تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامتی امن و آسان را در امانیه
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان، سوئیت، و مغازه در امانیه تهران است. با جستجوی هوشمند، رزرو آنلاین، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و آسان برای یافتن
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و اجاره ملک در تهران و امانیه است. از آپارتمانهای لوکس و زمینهای سرمایهگذاری در امانیه تا سوئیتهای مبله برای اقامت کوتاهمدت، شیش دنگ با
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و اجاره ملک در تهران و امانیه است. از آپارتمانهای لوکس در امانیه تا سوئیتهای مبله برای اقامت کوتاهمدت، شیش دنگ با جستجوی هوشمند، معاملات
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان و سوئیت در جردن تهران است. این محله لوکس با دسترسی به بوستان ملت، پاساژهای برند، و بیمارستان شهید رجایی، مقصدی ایدهآل برای
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در جردن تهران است. این محله لوکس با دسترسی به بوستان ملت، پاساژهای برند، و بیمارستان شهید رجایی، مقصدی ایدهآل برای زندگی اس
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در جردن تهران است. این محله لوکس با دسترسی به بوستان ملت، پاساژهای برند، و بیمارستان شهید رجایی، مقصدی ایدهآل برای سرمایهگ
شیش دنگ، پلتفرم پیشتاز املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در جردن تهران است. این محله لوکس با دسترسی به بوستان ملت و مراکز تجاری، مقصدی ایدهآل برای زندگی و سرمای