مالیات خانه‌های خالی 12 برابر شد!
طوفان تازه‌ای در راه بازار مسکن است؛ 120 هزار خانه خالی که از قافله عرضه جا مانده‌اند، شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. صاحبان این خانه‌ها که گوش به فرمان قانون ندادند، مشمول جریمه‌ای سنگین از 6 تا 12 برابر مالیات عادی خواهند شد.
به گزارش شیش دنگ، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این خصوص اعلام کرد: برای اولین بار در تاریخ، شاهد چنین تعداد انبوهی از خانه‌های خالی هستیم که به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شوند. برای این واحدهای متخلف، 120 هزار برگ تشخیص مالیاتی صادر شده و به زودی طعم تلخ جریمه گریبانگیر مالکان آنها خواهد شد.
**مشاهده سریع قیمت املاک در تهران**
قانون چه می‌گوید؟
طبق قانون، واحدهای مسکونی که بیش از 120 روز خالی باشند و در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند. در صورتی که صاحب این خانه‌ها در سال بعد نیز از عرضه آنها در بازار خودداری کنند، مشمول 6 برابر مالیات عادی و در سال‌های بعد با جریمه‌ای 12 برابری روبرو خواهند شد.
هدف از این اقدام چیست؟
هدف اصلی دولت از اجرای این طرح، مبارزه با سوداگری و احتکار در بازار مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی است. انتظار می‌رود با افزایش مالیات، صاحبان خانه‌های خالی ترغیب به عرضه آنها در بازار و در نتیجه کاهش قیمت مسکن شوند.
این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
کارشناسان معتقدند که اجرای این طرح می‌تواند تاثیرات مثبت متعددی بر بازار مسکن داشته باشد. از جمله این تاثیرات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار: با افزایش مالیات نگهداری خانه‌های خالی، مالکان ترغیب به عرضه این واحدها در بازار می‌شوند. این امر به افزایش عرضه و کاهش قیمت مسکن، به خصوص در کلانشهرها منجر خواهد شد.
-
کاهش سوداگری و احتکار: افزایش مالیات، انگیزه سوداگری و احتکار مسکن را از بین می‌برد و به نفع مصرف‌کنندگان واقعی خواهد بود.
-
ایجاد رونق در بخش ساخت و ساز: با کاهش قیمت مسکن و افزایش تقاضا، شاهد رونق در بخش ساخت و ساز نیز خواهیم بود. این امر به ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی نیز کمک خواهد کرد.
با این وجود، برخی کارشناسان نیز معتقدند که ممکن است اجرای این طرح با چالش‌هایی همراه باشد. از جمله این چالش‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
**مشـــاهـده تــمـام آگـهی هـای ملکــــی در نوبنـــــیاد**
-
شناسایی دقیق خانه‌های خالی: شناسایی دقیق واحدهای مسکونی خالی ممکن است دشوار باشد و از این رو، برخی از واحدها ممکن است از تور مالیات فرار کنند.
-
مقاومت برخی از مالکان: ممکن است برخی از مالکان در برابر پرداخت مالیات اضافی مقاومت کنند و این امر اجرای طرح را با مشکل روبرو کند.
-
تاثیر بر بازار اجاره: افزایش مالیات بر خانه‌های خالی ممکن است به افزایش قیمت اجاره بها نیز منجر شود.
با وجود این چالش‌ها، به نظر می‌رسد که اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی، گامی مثبت در جهت ساماندهی بازار مسکن و ایجاد رونق در این بخش باشد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محل‌های تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
