پایان تخلفات در بازار مسکن؟ جزییات قانون جدید ساماندهی
قانون جدیدی به تصویب رسیده که با قاطعیت تمام با متخلفان در این بازار برخورد می‌کند. در این مقاله، به بررسی جزییات این قانون و پیامدهای آن برای مشاوران املاک متخلف می‌پردازیم.
به گزارش شیش دنگ، زمزمه‌های برخورد قاطع با مشاوران املاک متخلف به گوش می‌رسد. گویی دوران خودسری و بی‌قانونی در این بازار به سر رسیده و قانون با چنگ و دندان از حقوق مستاجران و نظم بازار مسکن دفاع می‌کند. طبق قانون جدید ساماندهی بازار زمین و مسکن، متخلفان در این حوزه با جریمه‌های سنگین و لغو پروانه روبرو خواهند شد.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در این باره می‌گوید: "در قانون جدید، الزاماتی برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن در نظر گرفته شده است. گویی قانون‌گذار با چشمانی تیزبین بر روند معاملات مسکن نظارت می‌کند و اجازه نمی‌دهد هیچ‌گونه تخلفی از چشم تیزبینش پنهان بماند. مشاوران املاک موظفند که سقف‌های قیمتی تعیین شده توسط دولت را در قراردادها رعایت کنند. دیگر خبری از قراردادهای غیرقانونی و دور زدن قانون نیست."
اما در صورت تخلف چه اتفاقی می‌افتد؟
-
مالک و مشاور املاک هر دو جریمه می‌شوند. گویی قانون شمشیر عدالت را از غلاف بیرون کشیده و بر سر متخلفان فرود می‌آورد. دیگر خبری از یارگیری و تبانی بین مالک و مشاور املاک برای ظلم به مستاجر نیست. قانون با قاطعیت تمام از حقوق مستاجران دفاع می‌کند.
-
مستاجر تا 5 سال فرصت دارد که نسبت به مبالغ اضافه دریافت شده اعتراض کند و غرامت دریافت کند. گویی قانون حامی مستاجران مظلوم است و به آنها فرصتی دوباره برای احقاق حقوق خود می‌دهد. دیگر خبری از سکوت و تحمل ظلم نیست. مستاجران می‌توانند با خیالی آسوده از قانون حمایت کنند و در صورت بروز هرگونه تخلفی، صدای اعتراض خود را به گوش قانون برسانند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**
-
جریمه مالک تا 10 برابر مبلغ اضافه دریافت شده خواهد بود. گویی قانون تازیانه‌ای بر سر متخلفان می‌کوبد و آنها را به خاطر ظلم به مستاجران به شدت مجازات می‌کند. دیگر خبری از طمع و حرص و ولع در بازار مسکن نیست. مالکان می‌دانند که هرگونه تخلفی عواقب سنگینی برای آنها خواهد داشت.
-
مشاور املاک متخلف در اولین تخلف تذکر دریافت می‌کند. گویی قانون در اولین قدم به متخلفان هشدار می‌دهد و آنها را از عواقب کارشان آگاه می‌کند. دیگر خبری از تکرار تخلفات نیست. مشاوران املاک می‌دانند که قانون با آنها شوخی ندارد و در صورت تکرار تخلف، با برخورد قاطعانه روبرو خواهند شد.
-
در صورت تکرار تخلف، پروانه کسب او برای 6 ماه و سپس 1 سال تعلیق می‌شود. گویی قانون با صبر و حوصله به متخلفان فرصت می‌دهد تا از اشتباه خود درس بگیرند. اما در صورت عدم توجه به هشدارها، با قاطعیت تمام با آنها برخورد می‌کند. دیگر خبری از فعالیت بدون مجوز در بازار مسکن نیست.
-
در نهایت، در صورت تکرار مجدد تخلف، پروانه کسب او به طور کامل لغو خواهد شد. گویی قانون خط قرمزی برای متخلفان ترسیم می‌کند و به آنها می‌گوید که تا اینجا و نه بیشتر! دیگر خبری از فعالیت متخلفان در بازار مسکن نیست.
این اقدامات قاطعانه، گامی مهم در جهت ساماندهی بازار آشفته مسکن و حمایت از حقوق مستاجران است. گویی طلسم بی‌قانونی در این بازار شکسته شده و امیدی تازه در دل مستاجران پدید آمده است.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
خرید آپارتمان || راهنمای جامع برای یک تصمیم مهم
خرید آپارتمان یکی از بزرگترین تصمیمات مالی زندگی است. این مقاله به صورت جامع و با زبانی ساده، تمامی نکات مهمی که قبل، حین و بعد از خرید آپارتمان باید به آنها توجه کنید را بررسی می‌کند. از تعیین بودج
خرید خانه || راهنمای جامع برای خانه دار شدن!
آیا قصد خرید خانه دارید؟ این مقاله جامع به شما کمک می‌کند تا با آگاهی کامل و اطمینان خاطر، بهترین تصمیم را برای خرید خانه بگیرید. از تعیین بودجه تا بررسی حقوقی ملک، همه مراحل خرید خانه را به طور کامل
صلح نامه || پلی به سوی آرامش و همزیستی
صلح‌نامه‌ها اسنادی حیاتی برای پایان دادن به جنگ‌ها و برقراری صلح هستند. این مقاله به بررسی اهمیت صلح‌نامه‌ها، چالش‌های صلح‌سازی و نمونه‌هایی از صلح‌نامه‌های معروف در تاریخ می‌پردازد.صلح، آرزوی دیرینه
سنگ نما || جلوه‌ای از زیبایی و استحکام در ساختمان
سنگ نما، بهترین گزینه برای نمای ساختمان. زیبایی، استحکام، دوام و عایق حرارتی و صوتی. انواع سنگ نما: گرانیت، تراورتن، مرمر، سنگ چینی. نکات مهم در انتخاب سنگ نما. افزایش ارزش ملک با سنگ نما.نمای ساختمان
کابینت سفید طوسی || ترکیبی مدرن و آرامش‌بخش برای آشپزخانه شما
کابینت سفید طوسی با انتخاب کابینت سفید طوسی، آشپزخانه ای مدرن، آرامش‌بخش و دلباز داشته باشید! این ترکیب رنگ با انواع سبک‌های طراحی هماهنگی دارد و هیچ‌گاه از مد نمی‌افتد. در این مقاله با ایده‌هایی برای
مبلمان کلاسیک || شکوه جاودان و ظرافت بی‌انتها
مبلمان کلاسیک، با طراحی زیبا، منبت‌کاری‌های استادانه و پارچه‌های فاخر، جلوه‌ای از شکوه و اصالت را به خانه شما می‌بخشد. در این مقاله با ویژگی‌ها، انواع و نحوه استفاده از مبلمان کلاسیک در دکوراسیون منزل
مترو قیطریه || دروازه‌ای به قلب تجریش
ایستگاه مترو قیطریه در شمال تهران و در خیابان شریعتی واقع شده است. این ایستگاه به خط ۱ مترو تهران متصل است و دسترسی آسان به محله‌های قیطریه، چیذر، فرمانیه و کامرانیه را فراهم می‌کند. ایستگاه مترو قیطر
صنعت ساخت و ساز || قلب تپنده توسعه
تاریخچه ساخت و ساز به دوران باستان باز می‌گردد و این صنعت همواره نقشی کلیدی در توسعه تمدن‌ها داشته است. امروزه، ساخت و ساز به عنوان یکی از بزرگترین بخش‌های اقتصادی در جهان، محرکی قدرتمند برای رشد اقتص
اجاره خانه در شهرک نفت: راهنمای کامل
به دنبال اجاره خانه در شهرک نفت هستید؟ این مقاله راهنمای کاملی برای شماست! با مطالعه این مقاله، با عوامل موثر بر اجاره خانه، مزایا و معایب زندگی در شهرک نفت و نکاتی برای یافتن خانه مناسب آشنا خواهید ش
خرید خانه در شهرک نفت تهران: راهنمای جامع
شهرک نفت تهران، با محیطی آرام، سرسبز و امکانات رفاهی مناسب، گزینه ای جذاب برای خرید خانه است. اما قبل از خرید، عوامل موثر بر قیمت، نکات مهم و مزایای زندگی در این شهرک را به دقت بررسی کنید. مشاوره با م
شهرک نفت تهران || گوهری در قلب پایتخت
شهرک نفت تهران، نگینی درخشان در قلب پایتخت، با معماری منحصربه‌فرد و فضای سبز دل‌انگیز، از قدیمی‌ترین و زیباترین شهرک‌های تهران است. این شهرک با تاریخچه غنی، فرهنگ متنوع و امکانات رفاهی کامل، مکانی اید
چیدمان مبلمان || هنر خلق فضایی دلنشین
این مقاله به بررسی اصول و نکات مهم در چیدمان مبلمان می‌پردازد. مواردی مانند نقطه کانونی، تعادل، تناسب و ریتم در چیدمان مبلمان مورد بحث قرار می‌گیرد. همچنین نکات کاربردی و روانشناسی رنگ‌ها در چیدمان نی
