رکود تورمی مسکن؛ زنگ خطر برای سازندگان

بازار مسکن تهران در چنبره رکود تورمی گرفتار شده و کاهش معاملات و افزایش قیمت‌ها، نگرانی‌ها را در مورد آینده این بازار افزایش داده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که ادامه این روند می‌تواند منجر به خروج سازندگان از بازار و تشدید مشکلات در بلندمدت شود.

به گزارش شش دنگ، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به آمارهای بانک مرکزی، تایید کرد که بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد. کاهش 8 درصدی معاملات مسکن در تیرماه نسبت به خردادماه، گواه روشنی بر این مدعاست.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**

 

نگرانی از خروج سازندگان

بیگی نژاد با ابراز نگرانی از کاهش چشمگیر معاملات آپارتمان‌های نوساز، هشدار داد که ادامه این روند می‌تواند سازندگان را از بازار مسکن خارج کند. این موضوع می‌تواند در بلندمدت به کاهش عرضه مسکن و تشدید مشکلات موجود منجر شود.

افزایش قیمت‌ها در کنار کاهش تقاضا

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین به افزایش قیمت هر متر مربع آپارتمان در تیرماه نسبت به خردادماه اشاره کرد. وی این افزایش قیمت را ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی دانست و تاکید کرد که در شرایط رکود تورمی، افزایش قیمت‌ها در کنار کاهش تقاضا، نشانه‌ای نگران‌کننده است.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی تهران 🏡

 

راهکارهای خروج از رکود تورمی

بیگی نژاد در پایان خواستار چاره‌اندیشی دولت و حاکمیت برای خروج از این شرایط شد. وی افزایش تولید مسکن و افزایش قدرت خرید متقاضیان را از جمله راهکارهای اصلی برای هدایت بازار به سمت رونق عنوان کرد.

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

۲۵۰۰ خانه رایگان برای نخبگان در دولت چهاردهم: نخبگان ایرانی صاحب مسکن می‌شوند!

در دولت چهاردهم، بنیاد ملی نخبگان طرح اعطای ۲۵۰۰ واحد مسکونی و زمین به نخبگان ایرانی را با شتاب اجرا می‌کند. این حمایت، چالش مسکن نخبگان امید فردا را حل کرده و مهاجرت نخبگان ایرانی به آمریکا را کاهش م

تاثیر زلزله زواره بر قیمت املاک اصفهان: تحلیل کامل بازار ۱۴۰۴ و فرصت ها

لزله ۵.۳ ریشتری زواره در ۱۱ مهر ۱۴۰۴، بازار املاک اصفهان را لرزاند. این رویداد، معاملات را ۴۰% کاهش داد و قیمت‌ها را ۱۰-۲۰% پایین آورد، به ویژه در مناطق شرقی مانند زواره و نطنز. با این حال، فرصت‌هایی

تحلیل رکود مسکن، و اقتصاد در پی اعزام هواپیمای سوخت‌رسان آمریکا و جنگ مجدد

در این گزارش خبری عمیق، اعزام 25 فروند KC-135 آمریکا به خاورمیانه (2 اکتبر 2025) را به عنوان نشانه حمله احتمالی به ایران تحلیل می‌کنیم. گزارش نیوزویک و فرارو، این الگو را مشابه 2024 می‌دانند. تأثیر بر

فعال شدن مکانیسم ماشه: شوک جدید به بازار مسکن ایران، پیش‌بینی رکود عمیق‌تر

در حالی که قطعنامه روسیه و چین برای تعویق رد شد، مکانیسم ماشه علیه ایران فعال شده و تحریم‌های سازمان ملل بازمی‌گردند. این رویداد، اقتصاد را تحت فشار قرار داده و بازار مسکن را به رکود عمیق‌تری می‌برد.

پیش‌بینی قیمت طلا در پاییز ۱۴۰۴: آیا املاک گزینه بهتری برای سرمایه‌گذاری است؟

در حالی که قیمت طلا در پاییز ۱۴۰۴ با پیش‌بینی رشد ۴۵ درصدی به سطوح ۸ تا ۱۰ میلیون تومان برای هر گرم ۱۸ عیار می‌رسد، بازار املاک ایران با رکود نسبی روبرو است. این مقاله به بررسی روند صعودی طلا بر اساس

نتیجه سخنرانی نتانیاهو و پزشکیان در سازمان ملل: فعال‌سازی مکانیسم ماشه

این مقاله خبری-تحلیلی به بررسی سخنرانی نتانیاهو در سازمان ملل با تمرکز بر تهدیدهای هسته‌ای ایران و سخنرانی پزشکیان با تعهد به عدم ساخت بمب و انتقاد از غرب می‌پردازد. با نزدیک شدن به فعال‌سازی مکانیسم

اخبار فوری مسکن: تصویب بسته مدیریت اجاره + جزئیات مسکن استیجاری ۱۴۰۴

با افزایش هزینه‌های ساخت و اجاره‌بها، تصویب دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره، امیدی تازه برای مستاجران است. این طرح، با دو مدل واحدهای آماده و ساخت جدید، مسکن استیجاری ارزان (زیر ۱۰۰ متر) را

افزایش ۲۲ درصدی اجاره‌بها در تهران: رکوردهای تازه گرانی در پردیس و حومه

بازار اجاره مسکن در ایران در ۱۴۰۴ با رکود تورمی روبرو است. رشد ۲۰ درصدی اجاره‌بها در تهران و رکورد گرانی در حومه مانند پردیس, ورامین و رباط کریم, بحران ایجاد کرده است. در این مقاله دلایل, پیامدها و پی

نهضت ملی مسکن ۱۴۰۴: آخرین آمار، چالش‌ها و راهنمای کامل ثبت‌نام و پیگیری

نهضت ملی مسکن، طرح کلیدی دولت برای تامین مسکن اقشار کم‌درآمد، با بیش از ۶.۷ میلیون ثبت‌نام‌کننده، حدود ۱.۵۶۴ میلیون واجد شرایط دارد. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی تا شهریور ۱۴۰۴، بیش از ۴۸۰ هزار

مکانیسم ماشه: آیا رکود مسکن عمیق‌تر می‌شود؟ راهکارهای خرید و فروش

فعال شدن مکانیسم ماشه در اوت ۲۰۲۵، با بازگشت تحریم‌های سازمان ملل از ۲۶ سپتامبر، اقتصاد ایران و به‌ویژه بازار مسکن را تحت فشار قرار داده است. این مقاله خبری-تحلیلیمکانیسم ماشه چیست تحریم‌های مکانیسم م

نهضت ملی مسکن ۱۴۰۴ راز خانه‌دار شدن دولتی با وام ۶۵۰ میلیونی

نهضت ملی مسکن، طرح بزرگ دولت برای ساخت ۴ میلیون واحد تا ۱۴۰۷، با چالش‌ها و پیشرفت‌های جدید در ۱۴۰۴، توجه‌ها را جلب کرده است. این مقاله با جزئیات ثبت نام نهضت ملی مسکن در تهران و البرز، پیگیری نهضت ملی

فرصت‌های پیش‌فروش خانه و آپارتمان در شیراز: بهترین پروژه‌ها ۱۴۰۴

بازار املاک شیراز در سال ۱۴۰۴ با <خانه شیراز> و فرصت‌های پیش‌فروش در محله‌های قصردشت، فرهنگ شهر، زرهی و <رهن و اجاره خانه در پودنک شیراز>، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری است. این مقاله بهترین پروژه‌های