به گزارش شیش دنگ، در حالی که بازار مسکن تهران همچنان با چالش های قیمتی روبروست، نشانه هایی از تعدیل و کاهش سرعت رشد قیمت در مناطق جنوبی پایتخت مشاهده می شود. این پدیده، نویدبخش روزهای بهتری برای متقاضیان خرید مسکن در این مناطق است.
افت قیمت در جنوب تهران: پیش بینی دنیای اقتصاد به واقعیت پیوست
تحلیل های اخیر حاکی از کاهش سرعت رشد قیمت و حتی افت قیمت در برخی مناطق جنوبی تهران است. این روند، با پیش بینی های قبلی روزنامه دنیای اقتصاد همخوانی دارد. این روزنامه پیشتر با اشاره به "اضافه پرش" قیمتی در مناطق جنوبی، احتمال کاهش سرعت رشد و حتی کاهش قیمت در این مناطق را مطرح کرده بود.
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که تورم ماهانه مسکن در مناطق جنوبی تهران به کمتر از یک درصد رسیده است. این در حالی است که تورم ماهانه در مناطق شمالی همچنان بالای یک درصد است. این تفاوت، نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت در جنوب شهر و احتمال تعدیل قیمت ها در آینده نزدیک است.
منطقه 18 شهرداری تهران به عنوان یکی از مناطق جنوبی پایتخت، پیشتاز کاهش قیمت بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع خانه در این منطقه در مرداد ماه نسبت به تیر ماه، 7.5 درصد کاهش یافته است.
امیدواری برای خانه دار شدن در جنوب تهران
کاهش سرعت رشد قیمت و احتمال تعدیل قیمت ها در مناطق جنوبی تهران، امیدواری را برای خانه دار شدن در این مناطق افزایش داده است. این روند، به ویژه برای مستاجرانی که در سال های اخیر به دلیل افزایش شدید قیمت ها، امید به خانه دار شدن را از دست داده بودند، خوشایند است.
در پایان، باید گفت که اگرچه بازار مسکن تهران همچنان با چالش های زیادی روبروست، اما نشانه های مثبتی از تعدیل و کاهش سرعت رشد قیمت در مناطق جنوبی پایتخت مشاهده می شود. این روند، نویدبخش روزهای بهتری برای متقاضیان خرید مسکن در این مناطق است.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر