در این کتاب دکتر مهدی نشاط الهام بخشی به خود و دیگران برای کسب بهترین ها را از بیان استاد خویش آقای "برایان تریسی" به زبان فارسی ترجمه نموده است.
مردم از میلیاردرهای خود ساخته می پرسند چرا شما تا این حد ثروتمندید و چگونه توانسته اید ظرف این مدت کوتاه چنین پول هنگفتی در بیاورید؟» پاسخ ها تا حد زیادی یکی ست.
اول اهداف کاملا روشنی داشته اند. آنها می گویند، هدف کاملا روشنی داشتم و آن هم این بود که میخواهیم به استقلال مالی برسم و می خواستم در این راه همه چیز را امتحان کنم دوم یادگیری دائمی است. قبلا هم گفتم که وارن بافت هشتاد درصد وقتش را صرف مطالعه می کند. یکی از ثروتمندترین مردان دنیا یک فرد مکزیکی به نام «کارلوس اسلیم» است. هفته ی گذشته در شهر مونیخ داشتم با تاجران بین المللی صحبت می کردم و یک سوم شان اهل مکزیک بودند. وقتی به «کارلوس اسلیم» اشاره کردم سر از پا نمی شناختند چون کارلوس حکم وارن بافت را برای مکزیک دارد. کارش را با سرمایه ی خیلی ناچیزی شروع کرده است. یک کسب و کار بشن سازی موفق راه انداخته و میلیاردر شده است. ولی شصت تا هفتاد درصد از وقت روزانه اش را صرف مطالعه می کند.
سومین ویژگی میلیونرهای خود ساخته ریسک پذیری شان است. میلیاردرهای خود ساخته به خصوص در این مورد صحبت میکنند. بیشتر وقت ها مجبورید، درست مثل بازی پوکر نگراس هولدم تمام زنون های تان را بگذارید؛ چون میدانید چیزی نصیب تان خواهد شد. فرصتی بیش روی تان است یک نقطه ی اوج بلند و یک نقطه ی حضیض بزرگ دارید و باید تمام دستتان را رو کنید.
یک ویژگی دیگر سخت کوشی ست تمام افراد موفق می گویند تمایل بیش تری برای سخت تر کار کردن نسبت به افراد مشابه با وضعیت خودشان داشته اند. کارشان را زودتر شروع کرده سخت تر تلاش کرده و دیرتر از بقیه دست از کار کشیده اند. همان طور که قبلا هم در مورد وارن بافت» و «چارلی مانگر گفتم آنها کار میکنند و کار میکنند و کار می کنند. حتما این ضرب المثل را شنیده اید که هر چه سخت کوش تره خوش شانس تر با میلیونرهای خودساخته ی بی شماری صحبت کرده ام و همه از تجربه های اولیه شان حرف میزنند. آنها تجربه ی کار کردن های خیلی خیلی طولانی طولانی تر از هر فرد دیگری را داشته اند؛ باز هم می گویم، هفته ای شصت ساعت با شاید هم بیش تر کار کرده اند. اغلب قبل از آن که بدرخشند سالهای متمادی به سختی کار کرده اند. علاوه بر این میلیونرهای خود ساخته بسیار بلند پرواز و مثبت اندیش هستند. پژوهشگران با بنیان گذاران پانصد شرکت با سریع ترین میزان توسعه در آمریکا مصاحبه کرده اند و متوجه شده اند که یکی از ویژگی های شان مثبت اندیشی بسیار زیادشان بوده است؛ آنها بسیار بسیار مثبت اندیش هستند کاملا مطمئن بودند دیر یا زود موفق خواهند شد. فقط مجبور بودند کارهای سخت را امتحان کنند.
کارآفرین های میلیوتر خود ساخته ویژگی دیگری هم دارند. چیزهای زیادی را امتحان خواهند کرد. اگر یک مورد کار نکرد سراغ بعدی می روند. اگر آن هم درست از آب در نیامد، چیز دیگری را امتحان خواهند کرد.
یک عالم ویژگی وجود دارد که باعث موفقیت مالی واقعی می شوند. این افراد اهداف مشخص و طرح های مکتوب دارند و تمام وقت روی آن کار می کنند تا محقق شوند آنها ده دوازده چهارده شانزده ساعت در روز و هفته ای پنج تا شش روز کار می کنند. تمام مدت مشغول مطالعه اند؛ دائم در حال یادگیری و تشنه اش هستند. بسیار بسیار سخت کار می کنند. و این کار را برای یک زمان خیلی خیلی طولانی انجام می دهند. با همه ی این ها بیش ترشان نمی توانند به چیزی که می خواهند برسند.
سروکله ی افرادی پیدا میشود که سمینارها و بسته های آن لاینی در مورد چگونه خیلی زود ثروتمند شویم چگونه پول مفت به جیب بزنیم چگونه از یک ترفند خاص با مجموعه ای از حقه ها استفاده کنیم» ارائه می دهند و این موارد را با سخاوتمندی کامل به قیمت هزار دلار به شما آموزش خواهند داد و ادعا میکنند اگر ترفندهای شان را دنبال کنید و وارد این برنامه شوید در حالی که کلی پول به جیب زده اید از آن خارج میشوید. این کار شدنی نیست یادتان باشد که فقط یک درصد مردم تحت بهترین شرایط ثروتمند خواهد شد. با این که کامپیوترهایی در اختیار داریم که به ما اجازه میدهند در یک چشم به هم زدن معامله کنیم ولی باز هم رقابت خیلی شدید است. اگر میخواهید وارد بازارهای مالی شوید، با بعضی از باهوش ترین و پرتکاپوترین افراد دنیا رقابت خواهید کرددوروبر آنها را افراد پرتکاپویی گرفته است که مدام مراقب تان هستند تا ببینند آیا نگرش خاصی دارید که آنها با استفاده از آن نگرش بتوانند به هر نحوی که شده یک پنی دیگر به جیب بزنند.
آدم های ایله زیادی وجود دارند که دنبال راه سریع و راحتی برای پول در آوردن می گردند. این افراد لقمه ی چرب و نرمی برای کسانی هستند که سعی می کنند برنامه های پول دار شدن سریع تروتمند شدن بی دردسر» را به آنها قالب کنند. ولی وقتی بازار به رکود میخورد. اغلب افرادی که دنبال فروش برنامه های ثروتمند شدن سریع هستند ورشکست میشوند. بسیاری از آنها همین الانش هم ورشکسته هستند. بیشتر آنها به جز پولی که از محل فروش این برنامه ها در می آورند یک پاپاسی هم ندارند.
دوست خوبی دارم که بسیار ثروتمند است و تاجر و سرمایه گذار خیلی باهوشی است. افراد همیشه سراغش می آیند تا از او بخواهند روی کارهای شان سرمایه گذاری کند ممکن است روی طرح، محصول، الگوریتم با سیستم من سرمایه گذاری کنید؟» او هم در جواب می گوید، حتما به شما می گویم چه کار خواهم کرد تمام نتایج مالی و میزان ثروتم را نشان تان خواهم داد البته به این شرط که شما هم نتایج مالی و میزان ثروت تان را نشانم دهید. اگر شما هم در نتیجه ی عملکرد سیستم تان بهتر از من بودید، من هم همراه شما روی این طرح سرمایه گذاری خواهم کرد. در غیر این صورت راهمان را از هم جدا میکنیم و دیگر در این مورد صحبت نخواهیم کرد. پس نشانم بدهید چقدر پول دارید؟».
این حرف را در پایان تمام گفت و گوهایش میزند. آن فرد به کف اتاق نگاه می کند به او نگاه میکند و باز به کف اتاق نگاه می کند و می گوید، بعید میدانم زمان مناسبی برای صحبت کردن باشد؛ پس فعلا از این جا میروم این افراد آن جا را ترک می کنند؛ چون هیچ پولی در نمی آورند آنها فقط با قالب کردن آن طرح های سرمایه گذاری به شماست که پولی به جیب می زنند و از خود سرمایه گذاری چیزی عایدشان نمی شود.
دن منظورت این است که یک نفر سعی میکند حرص و طمع و مصلحت اندیشی آدم را با پیشنهاد یک چیز مفت میان بر یا حقه به کار بیندازد. به نظرت آیا فریبکاران تاثیرگذار یا افرادی که بقیه را به بازی می گیرند، ویژگی دیگری هم دارند که دنبالش بگردی؟ دقیقا باید دنبال چه نوع افرادی بگردی چه پرچم قرمزی را باید بلند کرد و با خود گفت این همان فردی است که باید از او دوری کنم؟»
برایان مهم ترین مساله این است که عملکرد خود این افراد چقدر خوب است؟ امروز نابغه های اینترنتی وجود دارند که توانایی راه اندازی همزمان چندین اپلیکیشن را در خودشان پرورش داده اند. آنها چند جزء اولیه را کنار هم قرار میدهند آنها را با هم ترکیب می کنند و محصولی را راه می اندازند؛ این محصول میتواند ظرف یک هفته یک میلیون دلار فروش داشته باشد. این افراد میتوانند دائم چنین کاری انجام دهند.
مساله این جا است که چیزی به اسم پول مفت وجود ندارد. یک محصول برای موفقیت باید واقعا خوب باشد باید اهداف مالی افراد را برآورده کند؛ باید نتیجه بخش باشد؛ افراد هم باید از نتایجش رضایت داشته باشند. بیست و هفت کارمند در سازمانم دارم که محصولات را به صورت آن لاین میفروشند و یک کسب و کار موفق داریم این کار خوب پیش می رود و هر هفته و هر ماه پیشرفت میکنند. حالا ۲٫۶ میلیون نفر در پایگاه داده مان ذخیره شده است؛ پس همه دوست دارند سروقت مان بیایند؛ «لطفا لطفا لطفا اجازه دهید تبلیغی در پایگاه داده تان به اشتراک بگذاریم به همین خاطر هم سوالات خیلی زیادی از آنها می پرسیم.
در عصر دیجیتال که محتوا پادشاه است، اجاره استودیو به عنوان یک راهکار هوشمندانه برای تولید محتوای باکیفیت و حرفهای، به شدت مورد توجه قرار گرفته است. استودیوها، با فراهم آوردن فضا، تجهیزات و امکانات مو
در دنیای پویا و پررقابت املاک و مستغلات، دسترسی به اطلاعات دقیق و بهروز در مورد قیمتها، نه تنها برای خریداران و فروشندگان، بلکه برای مشاوران املاک، سرمایهگذاران و حتی سیاستگذاران حوزه مسکن نیز حیا
در دنیای پویای امروز، خرید و فروش ساختمان به یکی از مهمترین و جذابترین حوزههای سرمایهگذاری و تحقق رویای خانهدار شدن تبدیل شده است. این بازار پررونق، نه تنها فرصتی برای تأمین سرپناه و آرامش خانواد
تفلیس، پایتخت گرجستان، با تاریخ غنی، فرهنگ پویا و چشماندازهای طبیعی خیرهکننده، به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران بینالمللی در بازار املاک و مستغلات تبدیل شده است. خرید آپارتمان در تفلیس، علاوه بر ار
اجاره زمین زراعی، به عنوان یک قرارداد قانونی و اقتصادی، نقشی کلیدی در پویایی و توسعه بخش کشاورزی ایفا میکند. این قرارداد، امکان دسترسی به زمین را برای کشاورزان و تولیدکنندگان فراهم میکند، حتی اگر ما
بازار مسکن کانادا، همچون نگینی درخشان در عرصهی جهانی، همواره توجه سرمایهگذاران و ساکنین را به خود جلب کرده است. این بازار، با تنوعی گسترده از آپارتمانهای مدرن در قلب شهرهای پرجنبوجوش تا خانههای و
ایتالیا، سرزمینی با تاریخ غنی، فرهنگ پویا و مناظر طبیعی بینظیر، همواره توجه سرمایهگذاران بینالمللی را به خود جلب کرده است. بازار املاک این کشور، ترکیبی از فرصتهای جذاب و چالشهای منحصربهفرد را ار
اسپانیا، با سواحل آفتابی، فرهنگ غنی و اقتصاد پویا، به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری در املاک تجاری در اروپا شناخته میشود. این کشور با ارائه ترکیبی از فرصتهای متنوع، ثبات اقتصادی و چشمانداز ر
گرجستان، با طبیعت بکر، فرهنگ غنی و اقتصاد رو به رشد خود، در سالهای اخیر به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران و مهاجران تبدیل شده است. این امر به نوبه خود، بازار مسکن این کشور را تحت تأثیر قرار داده و شاه
در دنیای پویای اقتصاد امروز، سرمایهگذاری در ملک به عنوان یکی از گزینههای محبوب و قابل اطمینان برای افراد و شرکتها مطرح است. این نوع سرمایهگذاری، با ایجاد تعادلی میان ریسک و بازده، میتواند به عنوا
توسعه املاک و مستغلات، فرایندی پویا و پیچیده است که در آن، زمین خام و ایدههای اولیه به سازههای فیزیکی و فضاهای کارآمد تبدیل میشوند. این صنعت، نقشی حیاتی در شکلدهی به جوامع، ایجاد فرصتهای اقتصادی
در دنیای پر تلاطم امروز، جایی که اقتصاد همچون موجی خروشان در نوسان است، بازار مسکن همچون جزیرهای امن و آرام، پناهگاه امنی برای سرمایهها و رویاهای انسانهاست. معاملات املاک، این پل ارتباطی میان آرزوه