آیا رؤیای خانهدار شدن در تهران برای شما به یک آرزوی دستنیافتنی تبدیل شده است؟ آیا افزایش سرسامآور قیمتها شما را از جستجوی خانه منصرف کرده است؟ خبر خوب این است که هنوز هم میتوان در برخی مناطق تهران با بودجهای محدود صاحب خانه شد. به گزارش ششدنگ، شهرستان پاکدشت در جنوب شرقی تهران، با وجود افزایش قیمتها، همچنان گزینههای جذابی برای خانهاولیها و کسانی که بودجه محدودی دارند ارائه میدهد.
پاکدشت: رؤیای خانهدار شدن با بودجه زیر ۱.۵ میلیارد تومان
در حالی که بازار مسکن تهران با افزایش قیمتهای چشمگیر روبروست، شهرستان پاکدشت با ارائه گزینههای متنوع و قیمتهای مناسبتر، همچنان روزنه امیدی برای خانهدار شدن را باز نگه داشته است. این شهرستان با موقعیت جغرافیایی مناسب و فعالیتهای کشاورزی پررونق، همواره مورد توجه مهاجران و خریداران مسکن بوده است.
بررسیهای اخیر نشان میدهد که با بودجهای کمتر از ۱.۵میلیارد تومان نیز میتوان در پاکدشت صاحب خانه شد. آپارتمانهایی با متراژهای مختلف و سن بناهای متفاوت در این شهرستان به فروش میرسند که برخی از آنها با بازسازی کامل، آماده سکونت هستند.
به عنوان مثال، یک آپارتمان ۷۵ متری با ۱۸ سال سن بنا و دو اتاق خواب، با قیمت ۱.۳میلیارد تومان به فروش میرسد. همچنین یک آپارتمان ۶۵ متری با ۱۰ سال سن بنا که به طور کامل بازسازی شده است، قیمتی حدود ۱.۹میلیارد تومان دارد.
البته باید توجه داشت که قیمت مسکن در هر منطقه تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند سن بنا، امکانات، موقعیت مکانی و شرایط فروشنده قرار دارد. بنابراین، قیمتهای ذکر شده تنها یک تصویر کلی از بازار مسکن پاکدشت ارائه میدهند و ممکن است با توجه به شرایط خاص هر ملک متفاوت باشند.
با این حال، خبر خوب این است که هنوز هم میتوان در پاکدشت با بودجهای محدود صاحب خانه شد. این شهرستان با ارائه گزینههای متنوع و قیمتهای مناسبتر، فرصتی استثنایی برای خانهاولیها و کسانی که به دنبال سرمایهگذاری در بازار مسکن هستند فراهم میکند.
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس