به گزارش شیش دنگ، بحث داغ افزایش وام مسکن ملی از 550 میلیون تومان به 800 میلیون تومان همچنان ادامه دارد و گویا این وعده شیرین، فعلاً طعم واقعیت به خود نگرفته است. ماجرا از این قرار است که با وجود تصویب این افزایش در شورای عالی مسکن، بانک مرکزی همچنان از ابلاغ آن به بانکهای عامل خودداری میکند.
این اختلاف نظر میان شورای عالی مسکن و بانک مرکزی به یکی از چالشهای اصلی حوزه مسکن تبدیل شده است. شورای عالی مسکن معتقد است که افزایش سقف وام مسکن، تصمیمی در حیطه اختیارات این شورا است. اما بانک مرکزی پافشاری میکند که این افزایش باید به تایید هیئت عالی بانک مرکزی برسد.
در این میان، نمایندگان مجلس نیز برای حل این مشکل و ابلاغ هرچه سریعتر وام 800 میلیونی، دست به کار شدهاند و نامهنگاریهایی با رئیس جمهور و رئیس کل بانک مرکزی انجام دادهاند. آنها معتقدند که بانک مرکزی در این زمینه کوتاهی کرده و باید هرچه سریعتر برای حل مشکل مسکن مردم اقدام کند.
اما چرا بانک مرکزی با افزایش سقف وام مسکن مخالف است؟ محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی، در نامهای به وزیر راه و شهرسازی، دلایل مخالفت خود را به تفصیل شرح داده است.
به گفته فرزین، افزایش سقف وام مسکن باعث افزایش نقدینگی و تورم خواهد شد. همچنین، این افزایش بار مالی سنگینی را به شبکه بانکی کشور تحمیل میکند و در نهایت منجر به کاهش تعداد افراد تسهیلاتگیرنده خواهد شد.
نگرانی از افزایش مطالبات معوق
رئیس کل بانک مرکزی همچنین نگران افزایش مطالبات معوق و کاهش توان بانکها در اعطای تسهیلات جدید به متقاضیان است. او معتقد است که افزایش سقف وام مسکن بدون توجه به استطاعت مالی متقاضیان، باعث نارضایتی و مشکلات در بازپرداخت تسهیلات خواهد شد.
با وجود تمام این مخالفتها و چالشها، هنوز امیدی برای افزایش وام مسکن وجود دارد. نمایندگان مجلس مصمم هستند که با پیگیری و رایزنی با رئیس جمهور، این وعده را به واقعیت تبدیل کنند.
باید منتظر ماند و دید که در نهایت کدام یک از این دو نهاد، شورای عالی مسکن یا بانک مرکزی، در این مبارزه پیروز خواهند شد.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی