به گزارش شیش دنگ، گزارشهای اخیر نشان میدهد که مدت زمان لازم برای خانهدار شدن در ایران، به طرز نگرانکنندهای افزایش یافته است. بر اساس آمارهای سال ۱۴۰۲، خانوارهای ایرانی به طور متوسط پس از ۵۹ سال میتوانند صاحبخانه شوند. این رقم برای تهرانیها باورنکردنیتر است و به ۱۵۲ سال میرسد! گویا خانهدار شدن در تهران، نه برای این نسل، بلکه برای نسلهای آینده نیز به رویایی دستنیافتنی تبدیل شده است.
کارشناسان، تورم افسارگسیخته و افزایش قیمتها در بازارهای موازی مانند ارز، طلا و سکه را از مهمترین دلایل این بحران میدانند. سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به تحرکات بازارهای موازی، پیشبینی میکند که قیمت مسکن تا پایان سال افزایشی خواهد بود.
این افزایش قیمتها در کنار کاهش قدرت خرید مردم، به رکود تورمی در بازار مسکن دامن زده است. در این شرایط، خانه اولیها بیش از پیش از چرخه خرید مسکن حذف شدهاند. داوود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، با ابراز نگرانی از این وضعیت، میگوید: " تا زمانی که خانه اولیها وارد چرخه خرید مسکن نشوند، نمیتوان رونق را در بازار مسکن مشاهده کرد."
ساختوساز به کما رفت!
بیگینژاد همچنین به کاهش شدید ساختوسازها اشاره میکند و آن را هشداری برای آینده بازار مسکن میداند. به گفته وی، عوامل متعددی مانند قوانین بازدارنده و افزایش هزینههای ساخت، به این وضعیت دامن زدهاند.
با توجه به عوامل فوق، به نظر میرسد که بازار مسکن در ماههای آینده نیز شاهد افزایش قیمتها خواهد بود. این در حالی است که رکود در این بازار همچنان ادامه دارد و قدرت خرید مردم روز به روز کاهش مییابد. در چنین شرایطی، باید منتظر ماند و دید که دولت چه اقداماتی برای کنترل این وضعیت و کمک به خانهدار شدن مردم انجام خواهد داد.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی