بازار مسکن در دوران پساجهش: سناریوهای پیش رو پس از انتخابات ریاست جمهوری

به گزارش شش دنگ، با اعلام نتایج انتخابات ریاست جمهوری و پیروزی مسعود پزشکیان، بازارهای مالی کشور رنگ آرامش به خود دیدند. بورس سبزپوش شد، قیمت خودرو کاهش یافت و طلا و دلار نیز با افت نسبی قیمت همراه شدند. اما آیا این آرامش به بازار مسکن هم سرایت می‌کند؟

آینده کوتاه‌مدت مسکن: ثبات یا کاهش قیمت؟

نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۲۰ کارشناس بازار مسکن نشان می‌دهد که اکثر آن‌ها (۶۰ درصد) معتقدند که در کوتاه‌مدت (یک تا دو ماه آینده) قیمت مسکن یا ثابت می‌ماند یا کاهش می‌یابد. تنها ۳۵ درصد از کارشناسان احتمال افزایش قیمت را مطرح کرده‌اند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

عصر پساجهش مسکن: آیا جهش‌های قیمتی به پایان رسیده‌اند؟

با آغاز عصر پساجهش، بازار مسکن وارد یک دوره افت قیمت واقعی و گذار به رونق غیرتورمی می‌شود. اما آیا این دوره پایدار خواهد بود؟ پاسخ این سوال به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله:

 

• ریزبرنامه‌های اقتصادی و سیاسی دولت جدید: سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، تورم، تولید و روابط خارجی تأثیر بسزایی بر بازار مسکن خواهد داشت.

 

• میزان پیشرفت برنامه‌های دولت: موفقیت دولت در اجرای برنامه‌های خود می‌تواند به ثبات و رونق بازار مسکن کمک کند.

 

• تحولات بازارهای رقیب: نوسانات بازارهای مالی مانند بورس، طلا و دلار می‌تواند بر بازار مسکن تأثیر بگذارد.

 

پیش‌بینی روند بازار مسکن در یک ماه آینده

با توجه به تجربه دولت‌های گذشته، می‌توان انتظار داشت که در ماه‌های ابتدایی دولت جدید، بازار مسکن با کاهش تورم و حتی افت قیمت مواجه شود. این امر به دلیل امیدواری مردم به بهبود روابط کشور با دنیا و کاهش ریسک‌های اقتصادی است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان**

 

عوامل موثر بر روند بازار مسکن

علاوه بر عوامل ذکر شده، عوامل دیگری نیز می‌توانند بر روند بازار مسکن تأثیر بگذارند، از جمله:

 

• تورم ساخت: افزایش هزینه‌های ساخت می‌تواند مانع از کاهش قیمت مسکن شود.

 

• نقدینگی: هدایت نقدینگی به سمت بخش مولد می‌تواند به کاهش تقاضای سرمایه‌ای و افت قیمت مسکن منجر شود.

 

• رکود سنتی: همزمانی آغاز به کار دولت جدید با ماه محرم (فصل رکود سنتی در بازار مسکن) می‌تواند روند کاهش قیمت را تسریع کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در جردن**

 

جمع‌بندی

به نظر می‌رسد که در کوتاه‌مدت، بازار مسکن با ثبات یا کاهش قیمت مواجه خواهد شد. اما در میان‌مدت و بلندمدت، آینده این بازار به عوامل متعددی بستگی دارد که مهم‌ترین آن‌ها سیاست‌ها و عملکرد دولت جدید است

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور