بازار مسکن، این روزها نفس در سینه حبس کرده و التهاب قیمتها، کمر مستأجران و خریداران را خم کرده است. در این میان، انگشت اتهامات به سوی یکی از مهمترین بازیگران این بازار، یعنی پلتفرمهای آگهی آنلاین نشانه رفته است.
برخی معتقدند که قیمتگذاریهای کاذب در این پلتفرمها، به ویژهدیوار و شیپور، نقش مهمی در افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن داشته و دلالان و سودجویان با سوءاستفاده از این فضا، جیب مردم را خالی میکنند.
به همین دلیل، زمزمههایی از حذف قیمتگذاری از این پلتفرمها به گوش میرسد. در این مقاله، به بررسی این موضوع و تاثیرات احتمالی آن بر بازار مسکن میپردازیم.
دلایل متعددی برای حذف قیمتگذاری از این پلتفرمها وجود دارد، از جمله:
قیمتگذاری کاذب: دلالان و سودجویان با انتشار آگهیهای جعلی و قیمتهای غیرواقعی، جو روانی بازار را به نفع خود تغییر میدهند و قیمتها را به طور مصنوعی بالا میبرند.
عدم شفافیت: در بسیاری از آگهیها، اطلاعات کافی درباره ملک، مانند متراژ دقیق، امکانات و موقعیت مکانی، ارائه نمیشود که این موضوع به سردرگمی متقاضیان و سوءاستفاده سودجویان میانجامد.
فقدان نظارت: پلتفرمهای آگهی آنلاین به طور کافی بر محتوای منتشر شده نظارت نمیکنند و همین موضوع زمینه را برای فعالیت افراد سودجو فراهم میکند.
حذف قیمتگذاری چه کمکی به بازار مسکن میکند؟
حذف قیمتگذاری از دیوار و شیپور میتواند تا حدی بهشفافیت بازار مسکنکمک کند و از قیمتگذاریهای کاذب و سوءاستفاده دلالان جلوگیری کند.
با این حال، این اقدام به تنهایی کافی نیست و برای ساماندهی به بازار مسکن، اقدامات دیگری نیز باید انجام شود، از جمله:
افزایش عرضه مسکن: دولت باید با ارائه مشوقهای لازم به انبوهسازان، به افزایش عرضه مسکن در بازار کمک کند.
حمایت از مستأجران: وضع قوانین حمایتی از مستأجران، مانند کنترل اجاره بها، میتواند از فشار مضاعف بر اقشار کمدرآمد بکاهد.
حذف قیمتگذاری از دیوار و شیپور؛ گامی در مسیر درست
حذف قیمتگذاری از پلتفرمهای آگهی آنلاین، هرچند به تنهایی نمیتواند مشکلات بازار مسکن را حل کند، اما گامی در مسیر درست است. این اقدام میتواند به افزایش شفافیت و کاهش سوءاستفادهها در این بازار کمک کند و در نهایت به نفع متقاضیان واقعی مسکن تمام شود.
هنوز زمان دقیق حذف قیمتگذاری از دیوار و شیپور مشخص نیست، اما انتظار میرود این اتفاق در آینده نزدیک رخ دهد.
این مقاله جامع به بررسی بحران کمآبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمانبندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفهجویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه میدهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وامهای مسکن، خرید خانههای کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
این مقاله جدول زمانبندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه میدهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانیترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعیهای آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگیها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیرهبندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه میدهد. روشهای اطلاع از خاموشیها و توصیههای مدیریت آنها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس با حذف واسطهها و صفر کردن هزینههای ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی میکند و
طرحهای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاومسازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
خرید آپارتمانهای کوچک در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه کمتر و دسترسی بهتر جذاب است، اما محدودیتهایی مانند کمبود فضا و نقدشوندگی پایین دارد. این مقاله جامع مزایا، معایب، نکات سرمایهگذاری و راهنمای خرید
این مقاله به بررسی جامع مزایا و معایب سرمایهگذاری در املاک تجاری (مانند مغازهها و دفاتر) و مسکونی (مانند آپارتمانها و ویلاها) در سال 1404 میپردازد. املاک تجاری سود بالاتر و قراردادهای بلندمدت دارن
این مقاله با استناد به منابع معتبر مثل بیبیسی، یورونیوز، و واشینگتنپست، احتمال ازسرگیری جنگ ایران و اسرائیل رو بررسی میکنه. با تحلیل نشانههای نظامی، سیاسی، و اجتماعی، سناریوهای محتمل از صلح موقت
این مقاله روشهای اجرای آتشبس ایران و اسرائیل در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۵ را بررسی میکند. با تمرکز بر توقف حملات، نظارت بینالمللی، و مذاکرات دیپلماتیک با میانجیگری آمریکا، قطر، و عمان، به چالشهای پایداری توا
ین مقاله با نگاهی پرشور به اقتصاد جنگ ایران و اسرائیل در ۱۴۰۴ میپردازد. اسرائیل با بودجه ۱۹ میلیارد دلاری و کمک ۳.۸ میلیارد دلاری آمریکا، روزانه ۳۰۰-۸۰۰ میلیون دلار خرج میکند، اما کسری بودجه و تورم