معاملات ملکی شفاف و ایمن: قانون جدید ثبت اسناد رسمی، رویای کلاهبرداران را بر باد می‌دهد.
به گزارش شش دنگ، آیا تا به حال از کلاهبرداری در معاملات مسکن شنیده‌اید؟ یا شاید خودتان قربانی این اتفاق ناگوار شده‌اید؟ تصور کنید پس‌انداز یک عمرتان را برای خرید خانه‌ای رویایی هزینه می‌کنید، اما در نهایت متوجه می‌شوید که خانه به چند نفر دیگر نیز فروخته شده است. این کابوس تلخ، به دلیل اعتبار اسناد عادی در معاملات ملکی، تا پیش از این برای بسیاری از افراد به واقعیت تبدیل شده بود. اما خبر خوب این است که با تصویب قانون جدید الزام به ثبت سند رسمی، این کابوس به پایان رسیده است.
قانون جدید الزام به ثبت سند رسمی، انقلابی در بازار مسکن ایجاد کرده و به عنوان یک سپر محافظ در برابر کلاهبرداری عمل می‌کند. پیش از این، اسناد عادی به عنوان یک ابزار قانونی برای انتقال مالکیت در معاملات ملکی مورد استفاده قرار می‌گرفتند. اما متأسفانه، همین اسناد عادی به دلیل عدم ثبت در مراجع رسمی، به بستری برای سوءاستفاده و کلاهبرداری تبدیل شده بودند.
یکی از رایج‌ترین روش‌های کلاهبرداری در معاملات ملکی، مربوط به پیش‌فروش ساختمان بود. در سال ۱۴۰۰، بیش از ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری پیش‌فروش ساختمان ثبت شد. این آمار تکان‌دهنده، نشان‌دهنده عمق فاجعه و لزوم تغییر در قوانین بود.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی، اعتبار اسناد عادی از بین رفته و راه برای کلاهبرداران بسته شده است. اکنون، هرگونه انتقال مالکیت در معاملات ملکی باید به صورت رسمی ثبت شود. این امر، شفافیت و امنیت را در بازار مسکن به ارمغان آورده و از بروز کلاهبرداری جلوگیری می‌کند.
اما مزایای این قانون فراتر از جلوگیری از کلاهبرداری است. با ثبت رسمی اسناد، امکان پیگیری و استعلام سوابق مالکیت فراهم می‌شود. این امر، به خریداران و فروشندگان کمک می‌کند تا با اطمینان خاطر بیشتری در معاملات شرکت کنند.
علاوه بر این، قانون جدید الزام به ثبت سند رسمی، به حفظ اراضی کشاورزی نیز کمک می‌کند. پیش از این، به دلیل محدودیت‌های قانونی، اراضی کشاورزی خرد به راحتی قابل تفکیک و فروش بودند. این امر، منجر به خرد شدن اراضی کشاورزی و کاهش بهره‌وری آن‌ها می‌شد. اما با تصویب قانون جدید، امکان ثبت رسمی اسناد برای اراضی کشاورزی خرد فراهم شده است. این امر، به حفظ و یکپارچگی اراضی کشاورزی کمک کرده و از خرد شدن آن‌ها جلوگیری می‌کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**
در نهایت، قانون جدید الزام به ثبت سند رسمی، یک گام بزرگ به سوی شفافیت و امنیت در بازار مسکن است. این قانون، نه تنها از کلاهبرداری جلوگیری می‌کند، بلکه به حفظ اراضی کشاورزی و افزایش اعتماد در معاملات ملکی نیز کمک می‌کند.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
برای بهبود اقتصاد ایران چه کارهایی می‌توان انجام داد؟ قسمت دوم
برای بهبود اقتصاد ایران، دولت باید نفت رو کنار بگذارد، تورم و دلار رو کند، تولید و گردشگری رو بیدار کنه، و با شفافیت و برنامه ریزی، اعتماد رو برگردونه. مردم هم باید از حمایت کنن، مطالبه‌گر باشن، و تو
چرا اقتصاد ایران به این شرایط بحرانی رسیده است؟ قسمت اول
اقتصاد ایران به این بحران رسیده است چون ترکیبی از عوامل خارجی (مثل تحریم) و اشتباهات داخلی (مثل تورم، سوءمدیریت و وابستگی به نفت) دست به دست هم دادن. کارایی مثل چاپ پول و چندنرخی انجام شد که نباید می
جهش قیمت اجاره خانه در راه است؟ مستاجران به گوش باشند.
جهش قیمت اجاره خانه تو راهه و مستاجران آماده باشن. تا 16 فروردین 1404، اجاره خانه تهران در جنوب حدود 150 میلیون رهن کامل و در مرکز و غرب 200-250 میلیون، ولی با تورم 40% و فصل جابه‌جایی، احتمالاً تابست
5 محله دبی برای خرید ملک و اخذ اقامت فوری دبی
برای اخذ اقامت فوری دبی، خرید خانه دبی یا خرید آپارتمان دبی تو این 5 محله بهترین گزینه‌است: داون‌تاون دبی (لوکس و مرکزی)، دبی مارینا (ساحلی و پرانرژی)، پالم جمیرا (لاکچری و خاص)، جمیرا ویلج سیرکل (اقت
پیش بینی کاهش قیمت طلا و سکه در روزهای باقیمانده فروردین 1404
پیشبینی من اینه که تو روزهای باقیمانده فروردین 1404، قیمت طلا و سکه کم میشه. از 7,800,000 تومان و 94,915,000 تومان الان به 7,300,000 و 88,000,000 تا آخر ماه. دلیلش افت اونس جهانی، ثبات دلار و رکود است
میز مدرن جلو مبلی; مدل‌های خاص و شیک برای خونه های مینیمال و مدرن امروز
میز مدل جلو مبلی، با مدل‌های خاص مثل چوبی مستطیلی، شیشه‌های گرد یا ترکیبی مرمری، یک شیک برای خونه‌های مینیمال و امروزیه. برای مینیمال کردن خونه‌ها، رنگ خنثی، مبل ساده و نور طبیعی رو فراموش نکنید. از خ
تلگراف‌خانه چابهار؛ سازه‌ای موفق برای احیای دیگر بناهای تاریخی ایران
تلگراف‌خانه چابهار یه نمونه موفقه که نشون می‌ده چطور میشه بناهای تاریخی رو احیا کرد و به زندگی برگردوند. این ساختمون با حفظ اصالت و کاربری جدیدش، هم توریست جذب کرده، هم به اقتصاد محلی کمک کرده. بناها
جاده مرق: از بافت روستایی تا خانه‌های مدرن، تنوعی بی‌نظیر در معماری
جاده مرق در استان اصفهان، در نزدیکی شهر اصفهان و شهر بهارستان واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به این دو شهر، به یک منطقۀ مسکونی تبدیل شده و جمعیت زیادی را در خود جای داده است.
این منطقه با مشکل
جاده قلعه‌شور: رشد روزافزون قیمت مسکن در منطقه‌ای در حال توسعه
محله مسکونی جاده قلعه‌شور در اصفهان، یکی از مناطق در حال توسعه و رو به رشد این شهر است. این محله که در حاشیه شهر اصفهان و در مسیر جاده‌ای به همین نام واقع شده، به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب
جاده فیروزآباد اصفهان: بهشت گمشده‌ای در دل طبیعت
جاده فیروزآباد در استان اصفهان، مسیری است که شهر فیروزآباد را به سایر نقاط استان متصل می‌کند. این جاده، بخشی از شبکه راه‌های ارتباطی استان اصفهان است و نقش مهمی در تسهیل رفت‌وآمد و حمل‌ونقل در این منط
آماده‌باش اقتصاد ایران برای روزهای سخت‌تر؛ هشدارهای یک دیپلمات کارکشته
به گزارش شیش دنگ، در حالی که اقتصاد ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، محمدحسین عادلی، دیپلمات شناخته شده و رئیس اسبق بانک مرکزی، با نگاهی واقع‌بینانه نسبت به آینده هشدار می‌دهد. او معتقد
سبک دکوراسیون داخلی ایرانی|| بوفه و ویترین‌های چوبی ، پرده سال 1404
دکوراسیون ایرانی همواره در حال تحول و تکامل بوده است. در حالی که برخی از عناصر نوستالژیک مانند ایابوفه‌های سنتی جای خود را به ترندهای مدرن‌تر می‌دهند، اصالت و هویت فرهنگی همچنان به عنوان یک اصل اساسی
