تب و تاب نوسازی در جنوب شهر؛ زمزمه‌های رونق در بازار املاک کلنگی
جنوب تهران، گویی در حال پوست انداختن است. زمزمه‌های نوسازی، در کوچه پس کوچه‌های قدیمی طنین انداز شده و شور و حالی نو در جان بازار املاک کلنگی این منطقه دمیده است.
💎**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**💎
رکود در عرضه، رونق در تقاضا
برخلاف رونق تقاضا برای املاک کلنگی در جنوب تهران، شاهد عرضه ضعیف فایل در این بخش از بازار هستیم. به نظر می‌رسد بسیاری از مالکان، به جای فروش ملک خود، تمایل به مشارکت با سازندگان دارند تا از منافع نوسازی و آپارتمان‌های نوساز بهره‌مند شوند.
مشخصات املاک عرضه شده
بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین مساحت املاک کلنگی عرضه شده به بازار در این مناطق، 147 مترمربع است. مالکان، قیمتی معادل 98 میلیون تومان را برای هر مترمربع از این املاک پیشنهاد می‌کنند.
البته، این قیمت‌ها با توجه به موقعیت ملک، متراژ، امکانات و سایر ویژگی‌های آن، در بازه‌های مختلفی بین 60 تا 150 میلیون تومان متغیر است.
نگاهی به آینده بازار
با توجه به نیاز مبرم به نوسازی در بافت فرسوده جنوب تهران و همچنین تمایل روزافزون مالکان به مشارکت با سازندگان، پیش‌بینی می‌شود که در ماه‌های آینده شاهد رونق بیشتر در این بازار باشیم.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**
انتظار می‌رود نوسازی این منطقه، چهره جدیدی به جنوب پایتخت ببخشد و علاوه بر افزایش ارزش املاک، به نفع ساکنین این منطقه نیز باشد.
نکات مهم:
-
در حال حاضر، بازار املاک کلنگی در جنوب تهران با رکود در عرضه و رونق در تقاضا روبرو است.
-
تمایل مالکان به مشارکت با سازندگان، عاملی برای ضعیف بودن عرضه فایل در این بازار است.
-
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع ملک کلنگی در این مناطق، 98 میلیون تومان است.
-
با توجه به نیاز به نوسازی و همچنین تمایل به مشارکت، پیش‌بینی می‌شود که بازار املاک کلنگی جنوب تهران در آینده رونق بگیرد.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محلهای تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
