تب و تاب نوسازی در جنوب شهر؛ زمزمه‌های رونق در بازار املاک کلنگی

جنوب تهران، گویی در حال پوست انداختن است. زمزمه‌های نوسازی، در کوچه پس کوچه‌های قدیمی طنین انداز شده و شور و حالی نو در جان بازار املاک کلنگی این منطقه دمیده است.

 

💎**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**💎

 

رکود در عرضه، رونق در تقاضا

برخلاف رونق تقاضا برای املاک کلنگی در جنوب تهران، شاهد عرضه ضعیف فایل در این بخش از بازار هستیم. به نظر می‌رسد بسیاری از مالکان، به جای فروش ملک خود، تمایل به مشارکت با سازندگان دارند تا از منافع نوسازی و آپارتمان‌های نوساز بهره‌مند شوند.

 

مشخصات املاک عرضه شده

بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین مساحت املاک کلنگی عرضه شده به بازار در این مناطق، 147 مترمربع است. مالکان، قیمتی معادل 98 میلیون تومان را برای هر مترمربع از این املاک پیشنهاد می‌کنند.

البته، این قیمت‌ها با توجه به موقعیت ملک، متراژ، امکانات و سایر ویژگی‌های آن، در بازه‌های مختلفی بین 60 تا 150 میلیون تومان متغیر است.

 

نگاهی به آینده بازار

با توجه به نیاز مبرم به نوسازی در بافت فرسوده جنوب تهران و همچنین تمایل روزافزون مالکان به مشارکت با سازندگان، پیش‌بینی می‌شود که در ماه‌های آینده شاهد رونق بیشتر در این بازار باشیم.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

انتظار می‌رود نوسازی این منطقه، چهره جدیدی به جنوب پایتخت ببخشد و علاوه بر افزایش ارزش املاک، به نفع ساکنین این منطقه نیز باشد.

نکات مهم:

  • در حال حاضر، بازار املاک کلنگی در جنوب تهران با رکود در عرضه و رونق در تقاضا روبرو است.

  • تمایل مالکان به مشارکت با سازندگان، عاملی برای ضعیف بودن عرضه فایل در این بازار است.

  • میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع ملک کلنگی در این مناطق، 98 میلیون تومان است.

  • با توجه به نیاز به نوسازی و همچنین تمایل به مشارکت، پیش‌بینی می‌شود که بازار املاک کلنگی جنوب تهران در آینده رونق بگیرد.

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار

محله پاسداران در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط

محله امانیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه

محله اختیاریه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط

محله احتشامیه در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط

محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه

محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط

محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م

محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط

محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع

بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان

بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره

محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه

محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د