کمتر کسی است که به تجریش نرفته باشد یا حداقل یکبار نام این محله قدیمی تهران نشنیده باشد. این محله که از قدیم با نام جعفرآباد یا شمیران شناخته میشود، از زمان حکومت قاجار همواره مورد توجه سیاستمداران و عموم مردم بوده است.

قیمت فروش آپارتمان و ملک همچنین خانه تجریش

کمتر کسی است که به تجریش نرفته باشد یا حداقل یکبار نام این محله قدیمی تهران نشنیده باشد.

این محله که از قدیم با نام جعفرآباد یا شمیران شناخته میشود، از زمان حکومت قاجار همواره مورد توجه سیاستمداران و عموم مردم بوده است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

تاریخچه

محله تجریش یکی از محله‌های مشهور و پر رونق در شهر تهران است. این محله با داشتن تاریخچه طولانی و فرهنگ متنوع، جذابیت بسیاری برای ساکنان و بازدیدکنندگان خود دارد. در این مقاله، به بررسی تاریخچه محله تجریش، تحولاتی که آن را از یک روستایی کوچک به یک محله پر رونق تبدیل کرده است، و جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی این منطقه خواهیم پرداخت.

تابستانها و روزهای تعطیل، محله تجریش به عنوان یک منطقه جذاب برای تفریح و استراحت انتخاب شده است. اما قبل از اینکه تجریش به یک محله شهری شناخته شود، زندگی در آنجا به صورت روستایی و از طریق کشاورزی و دامداری برگزار می‌شد. تجریش در گذشته به عنوان یک روستای کوچک شناخته می‌شد که در منطقه شمال شرقی تهران و در دامنه‌های جنوبی کوه البرز واقع شده است.

تحولات اصلی در تجریش با آغاز فرآیند شهرنشینی در دهه ۱۳۳۰ آغاز شده است. با مهاجرت جمعیت از روستاها به شهر تهران، تجریش نیز به تدریج به یک محله شهری تبدیل شد. در این دوران، ساخت و سازهای بزرگ و کوچک در این منطقه آغاز شد و باعث شد که تجریش به یک مرکز مهم در تهران تبدیل کرده است.

در گذشته، تجریش یک روستای کوچک بود که در محدوده شمالی تهران قرار داشت. اما با گسترش شهر تهران و افزایش جمعیت، تجریش به تدریج به یک منطقه شهری تبدیل شد. در دهه ۱۹۶۰، با توجه به نزدیکی تجریش به منطقه‌ای به نام اقدسیه، این دو منطقه با یکدیگر ادغام شدند و به عنوان یک منطقه شهری توسعه یافته به نام "تجریش و اقدسیه" معروف شدند.

تجریش با گذر زمان به یکی از مناطق پرجمعیت تهران تبدیل شد و با احداث ساختمان‌های مسکونی، تجاری و خدماتی، به شهرکی مدرن تبدیل شد. منطقه تجریش همچنین دارای مراکز خرید، پارک‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها و امکانات دیگر است که زندگی را برای ساکنان آن راحت‌تر می‌کند.

همچنین، تجریش به علت موقعیت جغرافیایی خوب خود در نزدیکی جنگل‌های شمالی تهران، از آب و هوای معتدل و آبشارهای زیبا، یک مقصد گردشگری نیز محسوب می‌شود. برخی از مردم تهران در تعطیلات و آخر هفته‌ها به تجریش می‌آیند تا از طبیعت زیبا و فضای سبز آن استفاده کنند.

به طور کلی، تجریش به عنوان یک منطقه معروف و پرجمعیت در تهران، در طول زمان تحول کرده است و امروزه یکی از مناطق مهم و پرطرفدار شهر محسوب می‌شود.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

جاذبه های گردشگری

در تجریش جاذبه های دیدنی و زیبایی وجود دارد که اگر روزی به این محله آمد خالی از لطف است که از این مناطق جذاب دیدن نکنید .

منطقه تجریش در تهران، ایران، دارای جاذبه‌های گردشگری متنوعی است که برای بازدیدکنندگان جذابیت دارد. برخی از مهمترین جاذبه‌های گردشگری محله تجریش عبارتند از:

1. آبشار و تپه جهان‌نما: این آبشار زیبا واقع در منطقه دربند است و محبوبیت زیادی در بین بازدیدکنندگان دارد. اینجا یک پارک نیز وجود دارد که فضایی آرام و دلنشین را برای پیاده‌روی و تماشای چشم‌انداز فراهم می‌کند.

2. پارک و باغ تجریش: این پارک بزرگ و سبز در مرکز منطقه تجریش قرار دارد و فضایی زیبا و آرام را برای تفریح و استراحت فراهم می‌کند. در اینجا می‌توانید از فضای سبز، مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌های ورزشی و فضاهای بازی برای کودکان لذت ببرید.

3. بوستان ارم تجریش: این بوستان زیبا در منطقه تجریش واقع شده و محلی است که می‌توانید در آن طبیعت خوبی را تجربه کنید. با معماری زیبا، باغ‌های گل و آبنماهای دست‌ساز، این بوستان مکانی آرام و دلنشین برای گردش و استراحت است.

4. مرکز خرید ارگ: این مرکز خرید بزرگ واقع در منطقه تجریش است و شامل فروشگاه‌های معتبر برند، رستوران‌ها، سینماها و مراکز تفریحی است. اگر به خرید و تجربه فعالیت‌های تفریحی علاقه دارید، مرکز خرید ارگ گزینه‌ای مناسب خواهد بود.

5. موزه نمایشگاه تجریش: این موزه و نمایشگاه در منطقه تجریش قرار دارد و به بازدیدکنندگان امکان می‌دهد تا با تاریخ و فرهنگ ایران آشنا شوند. در اینجا می‌توانید اثار باستانی، هنرهای معاصر و نمونه‌های دیگری از هنر و فرهنگ ایران را مشاهده کنید.

این تنها چند نمونه از جاذبه‌های گردشگری محله تجریش هستند. همچنین، منطقه تجریش به عنوان دروازه شمالی تهران، دسترسی آسان به جنگل‌ها و مناطق طبیعی شمال تهران ررا فراهم می‌کند. این مناطق شامل جنگل‌های دهکده‌ی ونک، جنگل‌های دریاچه‌ی تجریش می‌شوند. این مناطق طبیعی فرصتی عالی را برای پیاده‌روی، کوهنوردی، پیک‌نیک و تماشای زیبایی‌های طبیعت به شما می‌دهند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

فعالیت های تفریحی و ورزشی

در تجریش بدلیل آب و هوای عالی که همیشه دارد، همیشه برای تفریح و فعالیت ورزشی گزینه مناسبی است . همچنین کوهنوردی در محله دربند میتواند یک گزینه عالی برای علاقه مندان و ورزشکان باشد . محله تجریش در تهران دارای فعالیت‌های تفریحی و ورزشی متنوعی است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان جذابیت دارد. در زیر، به برخی از این فعالیت‌ها اشاره خواهم کرد:

1. پارک‌ها و فضاهای سبز: منطقه تجریش دارای پارک‌ها و فضاهای سبز بزرگی است که امکاناتی مانند مسیرهای پیاده‌روی، میدان‌های ورزشی، زمین‌های بازی برای کودکان و فضاهای استراحت را فراهم می‌کنند. این فضاها مناسب برای تمرینات ورزشی در فضای باز، پیک‌نیک، دوچرخه‌سواری و سایر فعالیت‌های تفریحی هستند.

2. باشگاه‌های ورزشی: در تجریش، شما می‌توانید در برخی از باشگاه‌های ورزشی عضو شوید و از امکانات ورزشی آنها بهره‌برداری کنید. این باشگاه‌ها شامل باشگاه‌های ورزشی مجهز، استخرها، سالن‌های بدنسازی، سالن‌های تنیس، زمین‌های ورزشی و سایر امکانات ورزشی هستند.

3. پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری: منطقه تجریش فضای مناسبی برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری دارد. شما می‌توانید در معابر خیابانی و فضاهای سبز این منطقه پیاده‌روی کنید و یا با دوچرخه خود از مسیرهای آرام و زیبا لذت ببرید.

4. ورزش‌های آبی: در منطقه تجریش، می‌توانید از ورزش‌های آبی نیز لذت ببرید. برخی از استخرها و باشگاه‌های ورزشی دارای استخرهای شنا و استخرهای سرپوشیده هستند که شما می‌توانید در آنها شنا کنید یا کلاس‌های آموزشی شنا را دنبال کنید.

5. ورزش‌های تیمی و شخصی: در منطقه تجریش، شما می‌توانید در ورزش‌های تیمی مانند فوتبال، بسکتبال، والیبال و همچنین ورزش‌های شخصی مانند بدنسازی، یوگا، پیلاتس و تمرینات قدرتی شرکت کنید. باشگاه‌های ورزشی و استخرهای موجود در منطقه امکاناتی را برای تمرین ورزشی در این زمینه‌ها فراهم می‌کنند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

رستوران و کافه ها

برخی رستوران ها و غذا خوری های معروف عبارت اند از : رستوران شیلا، خانلری، بابی ساندز، نایب و ....... در ادامه به برسی کلی این رستوران ها میپردازیم .

منطقه تجریش در تهران دارای رستوران‌ها و کافه‌های متنوعی است که به ساکنان و بازدیدکنندگان این منطقه خدمات غذایی و نوشیدنی ارائه می‌دهند. در زیر، به برخی از رستوران‌ها و کافه‌های معروف در تجریش اشاره خواهم کرد:

1. رستوران های ایرانی: تجریش دارای رستوران‌های ایرانی سنتی و مدرنی است که غذاهای محلی و بین‌المللی را ارائه می‌دهند. این رستوران‌ها با فضایی مجلل و آرامش‌بخش، منوی متنوعی از غذاهای ایرانی از جمله خورشت‌ها، کباب‌ها، پلوها و سفره‌های متنوع را ارائه می‌کنند.

2. رستوران های فرانسوی و ایتالیایی: علاقه‌مندان به غذاهای فرانسوی و ایتالیایی می‌توانند در رستوران‌ها و کافه‌های مختلف در منطقه تجریش تجربه‌ی غذاهای شیک و لذیذ این کشورها را داشته باشند. این رستوران‌ها علاوه بر غذاهای اصلی، کیک‌ها، شیرینی‌ها و نوشیدنی‌های متنوعی نیز ارائه می‌کنند.

3. کافه‌ها و قهوه‌خانه‌ها: تجریش دارای کافه‌ها و قهوه‌خانه‌های بسیاری است که محلی مناسب برای دیدار با دوستان یا خانواده، نشستن، خواندن کتاب یا کار کردن در فضای آرام و دلنشین است. این کافه‌ها انواع نوشیدنی‌های گرم و سرد، دسرها، ساندویچ‌ها و پیش‌غذاهایی را ارائه می‌دهند.

4. رستوران‌های مللی: در تجریش می‌توانید رستوران‌هایی با غذاهای مللی مانند چینی، ژاپنی، هندی، مکزیکی، تایلندی و لبنانی را پیدا کنید. این رستوران‌ها غذاهای خاص و متنوعی را با استفاده از ترکیبات و ادویه‌های خاص هر کشور ارائه می‌دهند.

5. فست‌فود: در صورت تمایل به سرخ کردن یا سریع‌التهاب، تجریش دارای رستوران‌ها و فروشگاه‌های فست‌فود متنوعی است که انواع ساندویچ‌ها، برگرها، پیتزا و غذاهای سریع را فراهم می‌کنند.

مهم است که توجه کنید هر رستوران یا کافه‌ای در تجریش ممکن است دارای ویژگی‌ها و سبک مدیریت متفاوتی باشد. قبل از رفتن به هر رستوران یا کافه، می‌توانید نظرات و بازخوردهای مشتریان قبلی را مطالعه کرده و از طریق تماس تلفنی یا وبسایت رسمی آنها اطلاعات بیشتری درباره منو و خدمات آنها بدست آورید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

زیرساخت ها و بافت محله تجریش

در تجریش نسبت به دیگر محله های منطقه یک تهران برج سازی و ساختمان سازی صورت نگرفته و تجریش همچنان قسمت زیادی بافت قدیمی و کلنگی خود را حفظ کرده است .

اما یکسری خانه های با صفا و دلباز را در خود جای داده است که همچنان برای یکسری افراد جذاب است . منطقه تجریش در تهران یکی از مناطق مسکونی و تجاری پرطرفدار است. زیرساخت‌ها و بافت محله تجریش به طور کلی به شکل زیر توصیف می‌شوند:

۱. مسکن: محله تجریش دارای مسکن‌های متنوعی است، از واحدهای مسکونی تک‌واحدی و ویلایی تا آپارتمان‌ها و ساختمان‌های بلند طبقه. برخی از ساختمان‌ها و ویلای‌ها دارای فضای سبز و باغچه‌های خصوصی هستند. همچنین، در برخی از مناطق تجاری محله تجریش می‌توان فضاهای اداری و تجاری را نیز یافت.

۲. خیابان‌ها و جاده‌ها: خیابان‌ها و جاده‌های تجریش به طور عمومی وسیع و پهناور هستند. این خیابان‌ها به صورت منظم و برخی از آنها با پیاده‌راه‌های مخصوص برای عبور پیاده‌روانان همراه هستند. ترافیک در بعضی از ساعات اوج ممکن است شلوغ باشد، اما در کل، زیرساخت‌های راهی منطقه مناسب هستند.

۳. فضاهای سبز و پارک‌ها: در تجریش، فضاهای سبز و پارک‌ها به منظور فعالیت‌های تفریحی و استراحت در اختیار ساکنان و بازدیدکنندگان قرار دارند. این پارک‌ها معمولاً دارای فضاهای باز، مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌های ورزشی و زمین‌های بازی برای کودکان هستند.

۴. مراکز خرید و بازارچه‌ها: در محله تجریش می‌توان مراکز خرید و بازارچه‌های متنوعی را یافت. این مراکز خرید شامل فروشگاه‌های بزرگ، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مغازه‌های کوچکتر است. بازارچه‌ها نیز معمولاً تنوعی از محصولات محلی و هنرهای دستی را ارائه می‌دهند.

۵. خدمات عمومی: تجریش دارای خدمات عمومی گوناگونی است، از جمله بانک‌ها، داروخانه‌ها، بیمارستان‌ها، کلینیک‌ها، مراکز آموزشی و مدارس. همچنین، رستوران‌ها، کافه‌ها، سینماها و مراکز تفریحی نیز در این منطقه وجود دارند.

به طور کلی، محله تجریش دارای زیرساخت‌های کاملی است که نیازهای ساکنان و بازدیدکنندگان را برآورده می‌کند. بافت این منطقه نیز تنوعی از مسکن، فضاهای سبز، مکان‌های تجاری و خدمات عمومی را شامل می‌شود. این منطقه با محیطی آرام و مناسب برای زندگی و تجارت، جذابیت بسیاری دارد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

قیمت آپارتمان مسکونی در تجریش

در تجریش قیمت خانه و آپارتمان مسکونی و اداری نسبت به دیگر محله های منطقه یک ارزان تر است اما نسبت به میانگین قیمت آپارتمان در تهران همچنان بالا است . قیمت خرید یک متر آپارتمان مسکونی در تجریش بین 100 تا 200 میلیون تومان است. اما این عدد تقریبی است و ممکن است خانه هایی را ببینید که از این رنج قیمت بالاتر و یا حتی پایین تر باشند و یا حتی ممکن است زمانی که شما این مقاله را میخوانید قیمت خانه در تجریش بالاتر رفته باشد .

 نکاتی که هنگام خرید خانه باید درنظر بگیریم 

هنگام خرید خانه، مهم است که در نظر داشته باشید که این یک تصمیم بزرگ و مهم است که نیازمند بررسی دقیق و آگاهانه است. در زیر، چند مورد از عواملی که باید در نظر گرفته شوند را برای شما ذکر می‌کنم:

۱. بودجه: مشخص کنید که چه میزان بودجه می‌توانید برای خرید خانه اختصاص دهید. بررسی دقیق بودجه شامل هزینه خرید خانه، وام مورد نیاز، هزینه‌های مرتبط با خرید (مانند عوارض و هزینه‌های قانونی) و نیز هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیر خانه است.

۲. موقعیت جغرافیایی: بررسی کنید که خانه در یک موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به خدمات اساسی مانند مدارس، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و حمل‌ونقل عمومی قرار دارد.

۳. نوع ملک: تصمیم بگیرید که آیا به دنبال خرید آپارتمان، ویلا، خانه تک‌واحدی یا خانه دوبلکس هستید. درنظر داشته باشید که هر نوع ملک دارای ویژگی‌ها و مزایا و معایب خاصی است.

۴. اندازه و تناسب با نیازها: اندازه خانه و تعداد اتاق‌ها را با نیازها و تعداد اعضای خانواده‌تان مطابقت دهید. همچنین، درنظر بگیرید که آیا به فضای بیرونی مانند باغ یا تراس نیاز دارید یا خیر.

۵. وضعیت ساختمان: بررسی کنید که ساختمان و وضعیت فنی خانه مناسب است یا خیر. بررسی نمایید که آیا نیاز به تعمیرات و بازسازی دارد یا نه.

۶. منطقه و همسایگی: درباره منطقه و همسایگی خانه بررسی کنید. آیا محیط امن و آرام است؟ آیا خدمات مورد نیاز در دسترس هستند؟ آیا همسایگان مناسب و مطبوعی دارید؟

۷. مشاوره حرفه‌ای: در نهایت، با مشاوران املاک حرفه‌ای مشورت کنید. آنها می‌توانند شما را در فرایند خرید خانه هدایت کرده و به شما کمک کنند تا تصمیم بهتری بگیرید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

توصیه می‌شود قبل از اتخاذ تصمیم نهایی، تحقیهنگام خرید یک خانه، برخی از عوامل کلیدی را باید در نظر بگیرید. در زیر، چند مورد از آنها را می‌توان ذکر کرد:

1. بودجه: مقدار بودجه موجود برای خرید خانه را مشخص کنید. این شامل قیمت خرید، وام مورد نیاز و هزینه‌های دیگر نظیر عوارض و هزینه‌های قانونی است. مهم است که برآورد دقیقی از بودجه خود داشته باشید تا خریدی را که توان مالی شما را بیشتر از حد معقول فشار نمی‌دهد، انجام دهید.

2. موقعیت مکانی: موقعیت جغرافیایی خانه نیز مهم است. بررسی کنید که آیا محله دارای امکانات و خدمات مورد نیاز شما مانند مدارس، فروشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و حمل و نقل عمومی مناسب است. همچنین، فاصله خانه از محل کار یا دیگر مکان‌های مهم نیز می‌تواند اهمیت داشته باشد.

3. نوع ملک: تصمیم بگیرید که نوع ملکی که می‌خواهید (مانند آپارتمان، ویلا، خانه تک خانواره و غیره) را مشخص کنید. هر نوع ملک دارای ویژگی‌ها و مزایا و معایب خاصی است، لذا باید نیازها و ترجیحات شخصی خود را در نظر بگیرید.

4. وضعیت ساختمان: بررسی کنید که وضعیت ساختمان و استحکام سازی آن مناسب است یا خیر. بررسی نمایید که آیا نیاز به تعمیرات و بازسازی دارد یا خیر. همچنین، می‌توانید درخواست یک مهندس سازمانی برای بررسی فنی خانه را داشته باشید.

5. اندازه و طراحی داخلی: اندازه و تعداد اتاق‌ها، طرح داخلی و تناسب آن با نیازها و انتظارات شما نیز مهم است. بررسی کنید که آیا فضای داخلی خانه شامل تمام امکانات مورد نیاز شما مانند آشپزخانه، حمام‌ها و غیره است.

جمع بندی : تجریش یکی از مناطق معروف و محبوب برای زندگی در تهران است. این منطقه دارای موقعیت جغرافیایی مناسبی در شمال تهران قرار دارد و دسترسی خوبی به خدمات و امکانات مختلف مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، بیمارستان‌ها و پارک‌ها دارد.

تجریش همچنین به دلیل آب و هوای مطبوع، مناظر طبیعی زیبا و محیط آرام و ساکت، محبوبیت زیادی دارد. همچنین، این منطقه دارای مسکن متنوعی است که شامل آپارتمان‌ها، ویلایی و خانه‌های تک‌واحدی می‌شود.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله تجریش

 

 

برای اطلاع از اخرین وضعیت قیمت ملک و آپارتمان در محله تجریش اینجا کلیک کنید. 

 

 

 

نویسنده : صدرا محسن زاده