رؤیای خانه‌دار شدن با وام 700 میلیونی، چند متر به واقعیت نزدیک می‌شود؟

در سال‌های اخیر، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل شده است. دولت برای کاهش این فشار، سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده است، اما آیا این وام‌ها می‌توانند کمکی برای خانه‌دار شدن باشند یا صرفاً دردی را دوا می‌کنند؟به گزارش شیش دنگ، بررسی‌ها نشان می‌دهد که با وجود افزایش سقف وام‌های مسکن، همچنان فاصله زیادی بین این تسهیلات و قیمت‌های نجومی مسکن وجود دارد. برای مثال، در مناطق پرتقاضای تهران مانند منطقه 2، با وام 700 میلیون تومانی، تنها می‌توان 3 تا 4 مترمربع مسکن خریداری کرد!

وام مسکن؛ قطره‌ای در دریای نیاز

بررسی انواع وام‌های مسکن، از جمله وام خرید مسکن با اوراق ممتاز (تسه)، نشان می‌دهد که این تسهیلات بیشتر به عنوان کمکی جزئی برای تأمین هزینه‌های جانبی خرید مسکن عمل می‌کنند و تأثیر چندانی در خانه‌دار شدن ندارند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

رشد افسارگسیخته قیمت مسکن

آمارها نشان می‌دهد که متوسط قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران طی پنج سال گذشته، بیش از 600 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران نیز قابل توجه بوده است.

 

وام مسکن، تنها برای اقشار کم‌درآمد؟

با توجه به تورم بالا و قیمت‌های سرسام‌آور، به نظر می‌رسد که وام‌های مسکن تنها در خرید املاک ارزان‌تر و مناطقی که قیمت مسکن به توان خرید متقاضیان نزدیک‌تر است، مؤثر هستند.

 

مشاهده سریع قیمت املاک تهران(قیطریه)

 

نیاز به بازنگری در سیاست‌های تسهیلاتی

در شرایط کنونی، سیاست‌های تسهیلاتی نیازمند بازنگری جدی هستند تا بتوانند نقش واقعی خود را در تأمین مسکن ایفا کنند. افزایش سقف وام‌ها به تنهایی کافی نیست و باید راهکارهای دیگری نیز برای کنترل قیمت مسکن اندیشیده شود.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور