خدماتی که سامانه ثبت املاک و اسناد کشور به مردم ارائه می دهد

این سامانه با ثبت رسمی و قانونی مالکیت املاک و مستغلات، مزایای زیادی برای مردم دارد، از جمله:

1.      افزایش امنیت حقوق مالکیت

با ثبت رسمی اسناد، مالکیت افراد بر اموالشان به صورت قانونی تضمین می‌شود و از سوء استفاده ‌های احتمالی و اختلافات ملکی جلوگیری می گردد.

2.      شفافیت اطلاعات

سامانه ثبت املاک و اسناد، اطلاعات مربوط به مالکیت و معاملات املاک را در دسترس عموم قرار می‌دهد. این شفافیت به خریداران و فروشندگان کمک می‌کند تا با آگاهی کامل ‌تری تصمیم‌ گیری نمایند و از کلاه برداری ‌ها جلوگیری می ‌شود، از مراجعه حضوری به ادارات و سازمان ها نیز جلوگیری می نماید. سامانه ثبت املاک و اسناد به شفافیت اقتصادی کمک می‌ کند و از فرار مالیاتی و پول شویی جلوگیری می نماید.

-         مالکیت قطعی

با ثبت رسمی سند، مالکیت فرد بر ملک به صورت قطعی و قانونی مشخص می‌شود و از اختلافات ودعاوی حقوقی جلوگیری می‌کند.

-         کاهش کلاه برداری

ثبت اسناد در سامانه، امکان جعل و کلاه برداری را کاهش می ‌دهد زیرا سوابق معاملات و مالکیت به صورت شفاف قابل پیگیری می باشد. ثبت رسمی اسناد، امکان فروش مال غیر را نیز کاهش می یابد و امنیت معاملات ملکی را افزایش می‌دهد.

-         اطلاع‌ رسانی

مردم می ‌توانند با مراجعه به سامانه، اطلاعات مربوط به ملک مورد نظر خود را بررسی کنند و از وضعیت حقوقی آن مطلع گردند.

3.     تسهیل معاملات ملکی

با وجود سامانه ثبت، مراحل خرید و فروش ملک ساده ‌تر و سریع ‌تر می‌ شود. اسناد و مدارک مورد نیاز به راحتی قابل دسترسی هستند و روند انتقال مالکیت تسهیل می گردد. با داشتن سند رسمی، افراد می ‌توانند راحت ‌تر تسهیلات بانکی مانند وام مسکن دریافت نمایند.

-         سرعت و سهولت

فرآیند ثبت اسناد و انتقال مالکیت به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه، بسیار سریع‌ تر و آسان ‌تر از روش ‌های سنتی می باشد.

-         کاهش هزینه ‌ها

ثبت الکترونیکی اسناد، هزینه ‌های مربوط به ثبت و انتقال مالکیت را کاهش می‌ دهد.

-         دسترسی آسان

-       مردم می ‌توانند از هر مکان و در هر زمانی به سامانه دسترسی داشته باشند و خدمات مورد نیاز خود را دریافت کنند.

4.     کاهش اختلافات ملکی

ثبت رسمی اسناد و مدارک مربوط به املاک، احتمال بروز اختلافات ملکی را کاهش می‌ دهد. در صورت بروز اختلاف، اسناد ثبت ‌شده به عنوان مرجع قانونی، قابل استناد می باشند.

5.     راحتی دریافت تسهیلات بانکی

اسناد ثبت ‌شده در سامانه، به عنوان وثیقه قابل قبول برای دریافت تسهیلات بانکی مورد استفاده قرار می‌گیرند. این امر به مالکان کمک می‌کند تا راحت‌ تر به منابع مالی دسترسی پیدا کنند، معاملات ملکی آسان ‌تر و سریع ‌تر انجام می ‌شود و از پیچیدگی ‌های اداری کاسته می‌شود.

6.     کمک به برنامه‌ ریزی شهری

اطلاعات موجود در سامانه ثبت املاک و اسناد، به دولت و شهرداری ‌ها کمک می‌کند تا برنامه‌ ریزی ‌های شهری را بهبود بخشند و تصمیمات بهتری در حوزه مدیریت شهری اتخاذ نمایند.

7.     افزایش درآمد دولت

ثبت رسمی معاملات ملکی، به دولت کمک می‌کند تا درآمد مالیاتی خود را افزایش دهد و از فرار مالیاتی جلوگیری کند.

8.     افزایش اعتماد عمومی

با ثبت رسمی اسناد و شفافیت اطلاعات، اعتماد عمومی به بازار املاک و مستغلات افزایش می ‌یابد.

به طور کلی، سامانه ثبت املاک و اسناد با ایجاد شفافیت، امنیت و سهولت در معاملات ملکی، نقش مهمی در توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور ایفا می‌کند و به بهبود کیفیت زندگی مردم کمک می نماید. در ایران سامانه‌ های مختلفی برای ثبت املاک و اسناد وجود دارد که هر کدام خدمات خاصی را ارائه می‌دهند:

-         سامانه ثبت املاک و اسناد کشور

برای ثبت رسمی اسناد مالکیت و انتقال آن‌ ها استفاده می‌شود.

-         سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات

برای ثبت قرارداد های خرید، فروش و اجاره املاک استفاده می‌ شود.

-         سامانه املاک و اسکان

برای خود اظهاری اطلاعات مربوط به املاک و محل سکونت افراد استفاده می‌شود.

بازبینی: س. سیاح