قوانین و اصطلاحات ملکی

تغییر کاربری ملک فرآیندی است که طی آن نوع استفاده از یک زمین یا ساختمان از حالتی به حالت دیگر تغییر می‌کند؛ مثلاً زمینی که زمانی برای کشاورزی استفاده می‌شد، به منطقه‌ای مسکونی یا تجاری تبدیل می‌شود. ا

فرض کن یه آپارتمان می‌خری. واحدت (اعیان) مال توئه، ولی زمین زیر ساختمون (عرصه) یا مشاعه بین همه واحدهاست، یا مال یه نفر دیگه (مثلاً تعاونی یا موقوفه). فرق اصلی: مالکیت عرصه یعنی زمین هم مال توئه، مال

تمام قوانین صورت‌جلسه تفکیک پارکینگ || همه‌چیز درباره تقسیم پارکینگ تو ساختمان براتون توضیح میدم.

سهم سند چیست و چرا باید آن را بشناسید؟ در این مقاله، مفهوم سهم سند در اسناد مشاع، کاربردهای آن در مالکیت املاک و نکات مهم برای خریداران و فروشندگان را بررسی کرده‌ایم. با درک این موضوع، می‌توانید با اط

سند ملک‌تان گم شده؟ نگران نباشید! این راهنمای جامع و سئو شده به زبان ساده، مراحل دریافت سند المثنی ملک را قدم به قدم توضیح می‌دهد. از اعلام مفقودی تا دریافت سند جدید، با ما همراه باشید و حقوق مالکیت خ

در دنیای پیچیده حقوق املاک، اغلب تصور می‌شود که مالکیت فقط به سطح زمین محدود می‌شود. اما در حقیقت، مالکیت یک ملک فراتر از این بوده و شامل فضای هوایی بالای آن نیز می‌گردد. این مفهوم که به "مالکیت فضای

در دنیای معاملات املاک، خودرو، و سایر موارد ارزشمند، اصطلاح "بیعانه" به مبلغی اشاره دارد که خریدار به عنوان پیش پرداخت و به منظور اثبات تعهد خود برای انجام معامله به فروشنده پرداخت می‌کند. این مبلغ، ک

فسخ قرارداد اجاره یکی از مسائل مهم حقوقی برای مستاجران است. این مقاله به بررسی شرایط قانونی فسخ قرارداد از سوی مستاجر، دلایل موجه فسخ و مراحل صحیح انجام آن می‌پردازد. با مطالعه این راهنما، مستاجران می

اجاره مغازه یکی از تصمیمات مهم برای صاحبان کسب‌وکار و مالکان املاک است و بخشی از این فرآیند، محاسبه کمیسیون اجاره است که به نماینده املاک پرداخت می‌شود. اگر تا به حال با خودتان فکر کرده‌اید که این مبل

نمی‌دانید چطور می‌توانید قرارداد اجاره را یکطرفه فسخ کنید؟ این مقاله شرایط قانونی، حقوق موجر و مستأجر و نکات مهم برای انجام درست این کار را به شما توضیح می‌دهد. با خواندن آن، از دردسرهای حقوقی دور بما

حق فسخ قرارداد اجاره، امکانی است که به مستأجر یا موجر اجازه می‌دهد در شرایط خاص، قرارداد را یک‌طرفه لغو کنند. از عدم پرداخت اجاره‌بها گرفته تا نقض شروط قرارداد و قوانین خاص، این حق می‌تواند به کمک شما

فسخ قرارداد خرید ملک، موضوعی مهم و گاهی پیچیده در معاملات ملکی است که هم خریداران و هم فروشندگان ممکن است در شرایطی خاص با آن مواجه شوند. تصمیم به فسخ یک قرارداد ملکی، تصمیمی نیست که به آسانی گرفته شو