بحران مسکن در ایران و اروپا: مقایسه‌ای تکان‌دهنده

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها دیگر مختص ایران نیست و بسیاری از کشورهای جهان با این چالش دست و پنجه نرم می‌کنند. اما آیا شدت این بحران در ایران با اروپا قابل مقایسه است؟ نگاهی به آمارهای رسمی، ابعاد نگران‌کننده این موضوع را در کشور ما آشکار می‌سازد.

یورش تورم به بازار اجاره: ایران، پیشتاز در جهش اجاره‌بها

اگرچه افزایش اجاره‌بها در اروپا طی ده سال گذشته (2012-2022) به طور میانگین 17.6 درصد بوده است، اما این رقم در مقایسه با جهش 540 درصدی اجاره بها در تهران طی سال‌های 1391 تا 1400، بسیار ناچیز به نظر می‌رسد. این در حالی است که حتی استونی، با 214 درصد افزایش اجاره بها در صدر کشورهای اروپایی قرار دارد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی شهر شیراز

 

از تهران تا تالین: داستان مشترک افزایش تقاضا و کاهش عرضه

جالب است بدانید که افزایش شدید اجاره بها در هر دو کشور، ریشه در عوامل مشابهی دارد: افزایش تقاضا در پی هجوم جمعیت به شهرهای بزرگ و محدودیت عرضه مسکن. در استونی، ورود پناهجویان اوکراینی به این موضوع دامن زده است.

 

اروپا: نیمی از جمعیت مستاجر، اما با شرایط متفاوت

در حالی که در ایران تنها 23.2 درصد از جمعیت مستاجر هستند، این رقم در برخی کشورهای اروپایی به بیش از 50 درصد می‌رسد. با این حال، شرایط اقتصادی و اجتماعی مستاجران در اروپا با ایران قابل مقایسه نیست.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

تسهیلات دولتی و تناسب دستمزد با اجاره: رویای دور از دسترس مستاجران ایرانی

در بسیاری از کشورهای اروپایی، دولت‌ها با ارائه تسهیلات و حمایت‌های مالی، شرایط را برای مستاجران تسهیل می‌کنند. همچنین، تناسب نسبی بین دستمزدها و اجاره بها، فشار اقتصادی کمتری را بر دوش مستاجران می‌گذارد. این در حالی است که در ایران، نه تنها تسهیلات مناسبی برای اجاره مسکن وجود ندارد، بلکه افزایش سرسام‌آور اجاره بها و عدم تناسب آن با درآمدها، به بحرانی جدی برای بسیاری از خانوارها تبدیل شده است.

 

 

 

گردآورنده:احمد رشاد محمدی 

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه

محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط

محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م

محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط

محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع

بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان

بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره

محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه

محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د

محله صادقیه (آریاشهر) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله صادقیه (آریاشهر) واق

محله شهرک قدس (شهرک غرب) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک غرب واقع در منط

محله شهرک ژاندارمری در منطقه 2 شهرداری شهر تهران

اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک ژاندارمری واقع

قدرالسهم یعنی چه؟ راهنمای جامع برای درک مفهوم و کاربرد آن در املاک

قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبه‌ش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا می‌شید