به گزارش شیش دنگ، گویی رویای شیرین خانهدار شدن، این روزها به کابوسی برای مردم تبدیل شده است. دبیرکل انبوه سازان ایران، فرشید پورحاجت، با ابراز نگرانی از وضعیت بحرانی بازار مسکن، از کاهش شدید قدرت خرید مردم و ناکارآمدی وامهای مسکن خبر میدهد.
سیاستهای نادرست، بلای جان مسکن
پورحاجت، ریشه مشکلات امروز بازار مسکن را در سیاستگذاریهای نادرست از سال ۱۳۸۸ میداند. سیاستهایی که به گفته وی، به کاهش شدید تولید مسکن و رکود بیسابقه این صنعت در دو سال اخیر منجر شده است. این در حالی است که در دهه هفتاد، مردم با همین تسهیلات بانکی، توانایی خانهدار شدن را داشتند.
آمارها نشان میدهد که حجم تولید مسکن از ۸۰۰ هزار واحد در سالهای ۹۱-۹۲، به ۳۵۰هزار واحد در سال گذشته رسیده است. این کاهش چشمگیر تولید، در کنار افزایش افسارگسیخته قیمتها، موجب شده تا حتی اجاره یک واحد مسکونی نیز برای بسیاری از مردم به دغدغهای بزرگ تبدیل شود.
وام مسکن، درمان یا مسکن؟
یکی از مهمترین عوامل خانهدار شدن مردم، وام مسکن است. اما به گفته پورحاجت، این وامها دیگر اثرگذاری گذشته را ندارند. چرا که حقوق و دستمزد مردم با تورم همخوانی ندارد و قسطهای سنگین وام ، از توان خانوارها خارج است.
دبیرکل انبوه سازان ایران، بر لزوم بازنگری در سیاستهای فعلی مسکن و همکاری دولت با بخش خصوصی تاکید میکند. او معتقد است تا زمانی که تورم مهار نشود و تولید مسکن افزایش نیابد، وضعیت بازار مسکن بهبود نخواهد یافت.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی