چرا بنگاه‌های املاک مثل قارچ رشد می‌کنند؟ پشت پرده جذابیت این شغل چیست؟
به گزارش شش دنگ، در حالی که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و بنگاه‌های موجود به سختی می‌توانند ماهی یک معامله انجام دهند، همچنان شاهد افزایش تعداد بنگاه‌های املاک هستیم. این پدیده سوالات زیادی را در ذهن ایجاد می‌کند: چرا با وجود کسادی بازار، تمایل به تأسیس بنگاه املاک زیاد است؟ آیا انگیزه‌های دیگری فراتر از دلالی ساده در کار است؟
آسان بودن تأسیس بنگاه، راه میانبری برای فرار از بیکاری
یکی از دلایل اصلی این افزایش تعداد، سهولت راه‌اندازی بنگاه املاک است. به خصوص برای کسانی که یک مغازه خالی دارند، تبدیل آن به بنگاه املاک، راهی سریع و آسان برای کسب درآمد به نظر می‌رسد. تصور سودهای هنگفت در بازار مسکن نیز به این جذابیت دامن می‌زند. با این حال، بسیاری از این بنگاه‌ها پس از مدتی کوتاه به دلیل عدم موفقیت تعطیل می‌شوند.
**مــشاهـده تــمام آگـهـی هـای ملکـــــی در سعــادت آبــاد**
نرخ‌شکنی و کمیسیون‌های بالا، انگیزه‌ای برای بنگاه‌های غیرمجاز
یکی از تخلفات رایج در بنگاه‌های املاک، دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب است. این تخلف در بنگاه‌های غیرمجاز بیشتر دیده می‌شود، زیرا آن‌ها تحت نظارت اتحادیه نیستند و نگرانی از جریمه و پلمپ ندارند. متأسفانه، پیچیدگی‌های اداری و قانونی باعث می‌شود پیگیری تخلفات این بنگاه‌ها برای مشتریان دشوار باشد و این به ادامه فعالیت آن‌ها کمک می‌کند.
دلالی در دوره‌های رونق، سودای یک‌شبه
در دوره‌های رونق بازار مسکن، هنگامی که قیمت‌ها به سرعت بالا می‌روند، فرصت برای دلالی و کسب سودهای کلان افزایش می‌یابد. در این شرایط، برخی بنگاه‌ها با سرمایه‌گذاری یا همکاری با یکدیگر، واحدهای خوش‌قیمت را خریداری کرده و با قیمت بالاتر می‌فروشند. این سودای یک‌شبه، انگیزه زیادی برای تأسیس بنگاه‌های جدید، حتی به صورت غیرمجاز، ایجاد می‌کند.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
تغییر کاربری اراضی، زمینه‌ساز رشد بنگاه‌ها در مناطق خوش آب‌وهوا
در مناطق خوش آب‌وهوا، برخی بنگاه‌ها با زد و بند و پرداخت رشوه، زمین‌های کشاورزی را به زمین‌های قابل ساخت و ساز تبدیل می‌کنند. این فعالیت سود سرشاری دارد و باعث شده تعداد بنگاه‌ها در این مناطق به شدت افزایش یابد. این پدیده نگرانی‌های زیادی را در مورد تخریب محیط زیست و تغییر کاربری اراضی کشاورزی ایجاد کرده است.
سخن پایانی
افزایش تعداد بنگاه‌های املاک، پدیده‌ای پیچیده با علل و انگیزه‌های مختلف است. در حالی که برخی به دنبال راهی برای فرار از بیکاری هستند، برخی دیگر سودای سودهای کلان در سر دارند. متأسفانه، این پدیده در برخی موارد منجر به تخلفات و حتی تخریب محیط زیست می‌شود. لازم است با نظارت دقیق‌تر و برخورد قاطع با تخلفات، از رشد بی‌رویه بنگاه‌های املاک و پیامدهای منفی آن جلوگیری شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
وام مسکن دیگر کارساز نیست؟ || خانه‌دار شدن، رویایی دست نیافتنی؟
به گزارش شیش دنگ، گویی رویای شیرین خانه‌دار شدن، این روزها به کابوسی برای مردم تبدیل شده است. دبیرکل انبوه سازان ایران، فرشید پورحاجت، با ابراز نگرانی از وضعیت بحرانی بازار مسکن، از کاهش شدید قدرت خری
قیمت خرید خانه در تهران || رمزگشایی از قیمت خانه در پایتخت
تهران، قلب تپنده ایران، شهری پر جنب و جوش با فرصت‌های شغلی و آموزشی فراوان است. به همین دلیل، هر ساله افراد زیادی به قصد زندگی یا کار به این شهر مهاجرت می‌کنند. یافتن خانه مناسب برای خرید در تهران، با
چهارراه آبشار اصفهان، محله‌ای پرجنب‌وجوش با دسترسی عالی
چهارراه آبشار، یکی از محله‌های شلوغ و پرجنب‌وجوش اصفهان است که در شمال این شهر واقع شده است. این محله به دلیل دسترسی آسان به مراکز خرید، تفریحی و آموزشی، و همچنین نزدیکی به خیابان مهم و اصلی مفتح، به
زندگی در قلب تاریخ: خرید خانه در چهارباغ عباسی اصفهان
چهارباغ عباسی اصفهان! همین که اسمش را می‌شنوید، شکوه و عظمت صفویه در ذهنتان تداعی می‌شود. خیابانی با چنارهای سر به فلک کشیده، باغ‌های زیبا، کاخ‌های باشکوه و عمارت‌های تاریخی. این خیابان که روزگاری محل
چهارباغ خواجو، محله‌ای با اصالت و دسترسی عالی در اصفهان
چهارباغ خواجو، یکی از محله‌های قدیمی و محبوب اصفهان است که در امتداد خیابان چهارباغ عباسی و در نزدیکی پل خواجو واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز، خانه‌های تاریخی و دسترسی آسان به مراکز
راهنمایی جامع خرید خانه در محله چهارباغ بالا، محله‌ای اصیل در قلب اصفهان
چهارباغ بالا، یکی از محله‌های قدیمی و محبوب اصفهان است که در قلب این شهر زیبا و در امتداد خیابان چهارباغ عباسی واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز، خانه‌های تاریخی و دسترسی آسان به مراکز
چهارباغ، محله‌ای با اصالت و دسترسی عالی در اصفهان
چهارباغ، یکی از محله‌های قدیمی و محبوب اصفهان است که در قلب این شهر زیبا واقع شده است. این محله با داشتن خیابان‌های سرسبز و دسترسی آسان به مراکز مهم شهری، همواره مورد توجه ساکنین و خریداران ملک در اصف
آپارتمان فروشی || راهنمای جامع برای خریداران و فروشندگان
این مقاله راهنمای جامعی برای خریداران و فروشندگان آپارتمان است. نکات مهم در مورد خرید و فروش آپارتمان، نکات حقوقی و همچنین توصیه‌هایی برای پیمایش موفق این مسیر ارائه شده است.بازار مسکن همواره یکی از پ
بزرگترین سایت املاک کشور شیش دنگ || دریچه‌ای نو به دنیای ملک
شیش دنگ، بزرگترین سایت املاک کشور، با ارائه میلیون‌ها آگهی ملکی، جستجوی پیشرفته، امکانات ویژه و تضمین امنیت، به شما کمک می‌کند تا ملک مناسب خود را سریع و آسان پیدا کنید.در دنیای امروز که سرعت و دسترسی
مشاور املاک تهران || راهنمای شما در بازار مسکن پایتخت
تهران، قلب تپنده ایران، شهری پر جنب و جوش با بازار مسکن پویا و متنوع است. چه به دنبال خرید خانه رویایی خود باشید، چه قصد فروش ملک خود را داشته باشید، یا حتی اگر به دنبال اجاره آپارتمان مناسب می‌گردید،
جستجوی مشاور املاک مناسب || راهنمای گام به گام
یافتن مشاور املاک مناسب نقش مهمی در خرید یا فروش موفقیت‌آمیز ملک دارد. با تعیین نیازها، جستجو و تحقیق، بررسی اعتبار، ملاقات و گفتگو و در نهایت انتخاب مشاور املاکی که بیشترین اعتماد را به شما می‌دهد، م
بهترین مشاور املاک || راهنمای جامع و کاربردی شما
این مقاله به شما کمک می‌کند تا با در نظر گرفتن فاکتورهای کلیدی مانند تخصص، تجربه، صداقت، و مهارت‌های ارتباطی، بهترین مشاور املاک را برای نیازهای خود انتخاب کنید.خرید یا فروش ملک، یکی از مهم‌ترین تصمیم
