چرا بنگاه‌های املاک مثل قارچ رشد می‌کنند؟ پشت پرده جذابیت این شغل چیست؟
به گزارش شش دنگ، در حالی که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و بنگاه‌های موجود به سختی می‌توانند ماهی یک معامله انجام دهند، همچنان شاهد افزایش تعداد بنگاه‌های املاک هستیم. این پدیده سوالات زیادی را در ذهن ایجاد می‌کند: چرا با وجود کسادی بازار، تمایل به تأسیس بنگاه املاک زیاد است؟ آیا انگیزه‌های دیگری فراتر از دلالی ساده در کار است؟
آسان بودن تأسیس بنگاه، راه میانبری برای فرار از بیکاری
یکی از دلایل اصلی این افزایش تعداد، سهولت راه‌اندازی بنگاه املاک است. به خصوص برای کسانی که یک مغازه خالی دارند، تبدیل آن به بنگاه املاک، راهی سریع و آسان برای کسب درآمد به نظر می‌رسد. تصور سودهای هنگفت در بازار مسکن نیز به این جذابیت دامن می‌زند. با این حال، بسیاری از این بنگاه‌ها پس از مدتی کوتاه به دلیل عدم موفقیت تعطیل می‌شوند.
**مــشاهـده تــمام آگـهـی هـای ملکـــــی در سعــادت آبــاد**
نرخ‌شکنی و کمیسیون‌های بالا، انگیزه‌ای برای بنگاه‌های غیرمجاز
یکی از تخلفات رایج در بنگاه‌های املاک، دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب است. این تخلف در بنگاه‌های غیرمجاز بیشتر دیده می‌شود، زیرا آن‌ها تحت نظارت اتحادیه نیستند و نگرانی از جریمه و پلمپ ندارند. متأسفانه، پیچیدگی‌های اداری و قانونی باعث می‌شود پیگیری تخلفات این بنگاه‌ها برای مشتریان دشوار باشد و این به ادامه فعالیت آن‌ها کمک می‌کند.
دلالی در دوره‌های رونق، سودای یک‌شبه
در دوره‌های رونق بازار مسکن، هنگامی که قیمت‌ها به سرعت بالا می‌روند، فرصت برای دلالی و کسب سودهای کلان افزایش می‌یابد. در این شرایط، برخی بنگاه‌ها با سرمایه‌گذاری یا همکاری با یکدیگر، واحدهای خوش‌قیمت را خریداری کرده و با قیمت بالاتر می‌فروشند. این سودای یک‌شبه، انگیزه زیادی برای تأسیس بنگاه‌های جدید، حتی به صورت غیرمجاز، ایجاد می‌کند.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
تغییر کاربری اراضی، زمینه‌ساز رشد بنگاه‌ها در مناطق خوش آب‌وهوا
در مناطق خوش آب‌وهوا، برخی بنگاه‌ها با زد و بند و پرداخت رشوه، زمین‌های کشاورزی را به زمین‌های قابل ساخت و ساز تبدیل می‌کنند. این فعالیت سود سرشاری دارد و باعث شده تعداد بنگاه‌ها در این مناطق به شدت افزایش یابد. این پدیده نگرانی‌های زیادی را در مورد تخریب محیط زیست و تغییر کاربری اراضی کشاورزی ایجاد کرده است.
سخن پایانی
افزایش تعداد بنگاه‌های املاک، پدیده‌ای پیچیده با علل و انگیزه‌های مختلف است. در حالی که برخی به دنبال راهی برای فرار از بیکاری هستند، برخی دیگر سودای سودهای کلان در سر دارند. متأسفانه، این پدیده در برخی موارد منجر به تخلفات و حتی تخریب محیط زیست می‌شود. لازم است با نظارت دقیق‌تر و برخورد قاطع با تخلفات، از رشد بی‌رویه بنگاه‌های املاک و پیامدهای منفی آن جلوگیری شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
برترین مطالب
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
برای بهبود اقتصاد ایران چه کارهایی می‌توان انجام داد؟ قسمت دوم
برای بهبود اقتصاد ایران، دولت باید نفت رو کنار بگذارد، تورم و دلار رو کند، تولید و گردشگری رو بیدار کنه، و با شفافیت و برنامه ریزی، اعتماد رو برگردونه. مردم هم باید از حمایت کنن، مطالبه‌گر باشن، و تو
چرا اقتصاد ایران به این شرایط بحرانی رسیده است؟ قسمت اول
اقتصاد ایران به این بحران رسیده است چون ترکیبی از عوامل خارجی (مثل تحریم) و اشتباهات داخلی (مثل تورم، سوءمدیریت و وابستگی به نفت) دست به دست هم دادن. کارایی مثل چاپ پول و چندنرخی انجام شد که نباید می
جهش قیمت اجاره خانه در راه است؟ مستاجران به گوش باشند.
جهش قیمت اجاره خانه تو راهه و مستاجران آماده باشن. تا 16 فروردین 1404، اجاره خانه تهران در جنوب حدود 150 میلیون رهن کامل و در مرکز و غرب 200-250 میلیون، ولی با تورم 40% و فصل جابه‌جایی، احتمالاً تابست
5 محله دبی برای خرید ملک و اخذ اقامت فوری دبی
برای اخذ اقامت فوری دبی، خرید خانه دبی یا خرید آپارتمان دبی تو این 5 محله بهترین گزینه‌است: داون‌تاون دبی (لوکس و مرکزی)، دبی مارینا (ساحلی و پرانرژی)، پالم جمیرا (لاکچری و خاص)، جمیرا ویلج سیرکل (اقت
پیش بینی کاهش قیمت طلا و سکه در روزهای باقیمانده فروردین 1404
پیشبینی من اینه که تو روزهای باقیمانده فروردین 1404، قیمت طلا و سکه کم میشه. از 7,800,000 تومان و 94,915,000 تومان الان به 7,300,000 و 88,000,000 تا آخر ماه. دلیلش افت اونس جهانی، ثبات دلار و رکود است
میز مدرن جلو مبلی; مدل‌های خاص و شیک برای خونه های مینیمال و مدرن امروز
میز مدل جلو مبلی، با مدل‌های خاص مثل چوبی مستطیلی، شیشه‌های گرد یا ترکیبی مرمری، یک شیک برای خونه‌های مینیمال و امروزیه. برای مینیمال کردن خونه‌ها، رنگ خنثی، مبل ساده و نور طبیعی رو فراموش نکنید. از خ
تلگراف‌خانه چابهار؛ سازه‌ای موفق برای احیای دیگر بناهای تاریخی ایران
تلگراف‌خانه چابهار یه نمونه موفقه که نشون می‌ده چطور میشه بناهای تاریخی رو احیا کرد و به زندگی برگردوند. این ساختمون با حفظ اصالت و کاربری جدیدش، هم توریست جذب کرده، هم به اقتصاد محلی کمک کرده. بناها
جاده مرق: از بافت روستایی تا خانه‌های مدرن، تنوعی بی‌نظیر در معماری
جاده مرق در استان اصفهان، در نزدیکی شهر اصفهان و شهر بهارستان واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به این دو شهر، به یک منطقۀ مسکونی تبدیل شده و جمعیت زیادی را در خود جای داده است.
این منطقه با مشکل
جاده قلعه‌شور: رشد روزافزون قیمت مسکن در منطقه‌ای در حال توسعه
محله مسکونی جاده قلعه‌شور در اصفهان، یکی از مناطق در حال توسعه و رو به رشد این شهر است. این محله که در حاشیه شهر اصفهان و در مسیر جاده‌ای به همین نام واقع شده، به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب
جاده فیروزآباد اصفهان: بهشت گمشده‌ای در دل طبیعت
جاده فیروزآباد در استان اصفهان، مسیری است که شهر فیروزآباد را به سایر نقاط استان متصل می‌کند. این جاده، بخشی از شبکه راه‌های ارتباطی استان اصفهان است و نقش مهمی در تسهیل رفت‌وآمد و حمل‌ونقل در این منط
آماده‌باش اقتصاد ایران برای روزهای سخت‌تر؛ هشدارهای یک دیپلمات کارکشته
به گزارش شیش دنگ، در حالی که اقتصاد ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، محمدحسین عادلی، دیپلمات شناخته شده و رئیس اسبق بانک مرکزی، با نگاهی واقع‌بینانه نسبت به آینده هشدار می‌دهد. او معتقد
سبک دکوراسیون داخلی ایرانی|| بوفه و ویترین‌های چوبی ، پرده سال 1404
دکوراسیون ایرانی همواره در حال تحول و تکامل بوده است. در حالی که برخی از عناصر نوستالژیک مانند ایابوفه‌های سنتی جای خود را به ترندهای مدرن‌تر می‌دهند، اصالت و هویت فرهنگی همچنان به عنوان یک اصل اساسی
