چرا بنگاه‌های املاک مثل قارچ رشد می‌کنند؟ پشت پرده جذابیت این شغل چیست؟
به گزارش شش دنگ، در حالی که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و بنگاه‌های موجود به سختی می‌توانند ماهی یک معامله انجام دهند، همچنان شاهد افزایش تعداد بنگاه‌های املاک هستیم. این پدیده سوالات زیادی را در ذهن ایجاد می‌کند: چرا با وجود کسادی بازار، تمایل به تأسیس بنگاه املاک زیاد است؟ آیا انگیزه‌های دیگری فراتر از دلالی ساده در کار است؟
آسان بودن تأسیس بنگاه، راه میانبری برای فرار از بیکاری
یکی از دلایل اصلی این افزایش تعداد، سهولت راه‌اندازی بنگاه املاک است. به خصوص برای کسانی که یک مغازه خالی دارند، تبدیل آن به بنگاه املاک، راهی سریع و آسان برای کسب درآمد به نظر می‌رسد. تصور سودهای هنگفت در بازار مسکن نیز به این جذابیت دامن می‌زند. با این حال، بسیاری از این بنگاه‌ها پس از مدتی کوتاه به دلیل عدم موفقیت تعطیل می‌شوند.
**مــشاهـده تــمام آگـهـی هـای ملکـــــی در سعــادت آبــاد**
نرخ‌شکنی و کمیسیون‌های بالا، انگیزه‌ای برای بنگاه‌های غیرمجاز
یکی از تخلفات رایج در بنگاه‌های املاک، دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب است. این تخلف در بنگاه‌های غیرمجاز بیشتر دیده می‌شود، زیرا آن‌ها تحت نظارت اتحادیه نیستند و نگرانی از جریمه و پلمپ ندارند. متأسفانه، پیچیدگی‌های اداری و قانونی باعث می‌شود پیگیری تخلفات این بنگاه‌ها برای مشتریان دشوار باشد و این به ادامه فعالیت آن‌ها کمک می‌کند.
دلالی در دوره‌های رونق، سودای یک‌شبه
در دوره‌های رونق بازار مسکن، هنگامی که قیمت‌ها به سرعت بالا می‌روند، فرصت برای دلالی و کسب سودهای کلان افزایش می‌یابد. در این شرایط، برخی بنگاه‌ها با سرمایه‌گذاری یا همکاری با یکدیگر، واحدهای خوش‌قیمت را خریداری کرده و با قیمت بالاتر می‌فروشند. این سودای یک‌شبه، انگیزه زیادی برای تأسیس بنگاه‌های جدید، حتی به صورت غیرمجاز، ایجاد می‌کند.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
تغییر کاربری اراضی، زمینه‌ساز رشد بنگاه‌ها در مناطق خوش آب‌وهوا
در مناطق خوش آب‌وهوا، برخی بنگاه‌ها با زد و بند و پرداخت رشوه، زمین‌های کشاورزی را به زمین‌های قابل ساخت و ساز تبدیل می‌کنند. این فعالیت سود سرشاری دارد و باعث شده تعداد بنگاه‌ها در این مناطق به شدت افزایش یابد. این پدیده نگرانی‌های زیادی را در مورد تخریب محیط زیست و تغییر کاربری اراضی کشاورزی ایجاد کرده است.
سخن پایانی
افزایش تعداد بنگاه‌های املاک، پدیده‌ای پیچیده با علل و انگیزه‌های مختلف است. در حالی که برخی به دنبال راهی برای فرار از بیکاری هستند، برخی دیگر سودای سودهای کلان در سر دارند. متأسفانه، این پدیده در برخی موارد منجر به تخلفات و حتی تخریب محیط زیست می‌شود. لازم است با نظارت دقیق‌تر و برخورد قاطع با تخلفات، از رشد بی‌رویه بنگاه‌های املاک و پیامدهای منفی آن جلوگیری شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
بازنشستگان در انتظار تحقق وعده‌ها: اولویت‌های دولت سیزدهم از نگاه کارشناسان
در حالی که دولت سیزدهم فعالیت خود را آغاز کرده، نگاه‌ها به سوی تحقق وعده‌های انتخاباتی و اولویت‌های این دولت در عرصه‌های مختلف معطوف شده است. حمید حاج اسماعیلی، کارشناس حوزه کار، بر این باور است که کل
چرا بنگاه‌های املاک مثل قارچ رشد می‌کنند؟ پشت پرده جذابیت این شغل چیست؟
به گزارش شش دنگ، در حالی که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و بنگاه‌های موجود به سختی می‌توانند ماهی یک معامله انجام دهند، همچنان شاهد افزایش تعداد بنگاه‌های املاک هستیم. این پدیده سوالات زیادی را در
تحلیل و بررسی عقد اجاره در قانون مدنی(قسمت چهارم)
قانون کشور ما معمولاً از کشورهایی مثل اتیوپی ،فرانسه، آلمان، سوئیس، مصر، تایلند و دیگر کشورها اخذ و ترجمه شده است و در مواردی هم قانون گذاران توانسته اند از فقه و حقوق اسلامی نیز یاری جویند. نکته جالب
راهنمای جامع خرید زمین نسقی: نکات کلیدی و ملاحظات حقوقی
خرید زمین نسقی، با وجود جذابیت‌های بالقوه، مستلزم توجه به نکات حقوقی و عملی خاصی است. در این مقاله، به بررسی جامع این موضوع می‌پردازیم تا شما را در مسیر یک سرمایه‌گذاری مطمئن و آگاهانه همراهی کنیم.
تحلیل و بررسی عقد اجاره در قانون مدنی(قسمت سوم)
قانون کشور ما معمولاً از کشورهایی مثل اتیوپی ،فرانسه، آلمان، سوئیس، مصر، تایلند و دیگر کشورها اخذ و ترجمه شده است و در مواردی هم قانون گذاران توانسته اند از فقه و حقوق اسلامی نیز یاری جویند. نکته جالب
اجاره خانه در منطقه یک تهران: جواهری در تاج املاک پایتخت
منطقه یک تهران، با شکوه و ابهت خود، همچون جواهری در تاج املاک پایتخت می‌درخشد. این منطقه، با طبیعت زیبا و امکانات رفاهی بی‌نظیر، همواره مورد توجه افراد باسلیقه و خواستار زندگی در محیطی آرام و لوکس بود
وکالت‌نامه بلاعزل فروش ملک: اعطای اختیار، پذیرش مسئولیت
وکالت‌نامه بلاعزل فروش ملک، سندی قانونی است که به موجب آن مالک یک ملک (موکل)، به فرد دیگری (وکیل) اختیار تام و بلاعزل می‌دهد تا ملک مورد نظر را به فروش برساند. این سند، در عین سادگی ظاهری، پیچیدگی‌های
جواز کسب مستاجر: حقوق و مسئولیت‌ها در سایه‌ی قانون
در دنیای کسب و کار، اجاره یک واحد تجاری، نخستین گام برای آغاز فعالیت اقتصادی است. اما در این مسیر، اخذ جواز کسب، یک الزام قانونی است که هم مستاجر و هم موجر را درگیر می‌کند. این مجوز، نمادی از رسمیت فع
بهترین راه خرید خانه: سفری هوشمندانه به سوی آینده
خرید خانه، یکی از مهم‌ترین تصمیمات مالی و احساسی در زندگی هر فرد است. این تصمیم، نه تنها به معنی تأمین سرپناهی برای خود و خانواده است، بلکه می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نیز تلقی شود. با ا
گیاهان آپارتمانی: همراهان سبز در فضای زندگی
در میان هیاهوی زندگی شهری، گیاهان آپارتمانی به عنوان یک پناهگاه آرامش و زیبایی، نقشی حیاتی در بهبود کیفیت زندگی ما ایفا می‌کنند. این موجودات زنده و سرسبز، نه تنها به دکوراسیون داخلی ما روح می‌بخشند، ب
انواع مشارکت در ساخت: راهنمای کامل و جامع
مشارکت در ساخت، دریچه‌ای به سوی خانه‌دار شدن و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. اما برای بهره‌مندی از این فرصت، انتخاب مدل مناسب مشارکت، اهمیت بسیاری دارد. در این مقاله، با انواع قراردادهای مشارکت در ساخ
تحلیل و بررسی عقد اجاره در قانون مدنی(قسمت دوم)
قانون کشور ما معمولاً از کشورهایی مثل اتیوپی ،فرانسه، آلمان، سوئیس، مصر، تایلند و دیگر کشورها اخذ و ترجمه شده است و در مواردی هم قانون گذاران توانسته اند از فقه و حقوق اسلامی نیز یاری جویند. نکته جالب
