افزایش اجاره بها، سایه سنگین بر بازار مسکن تهران

بازار مسکن تهران همچنان درگیر تلاطم است و خبرها از افزایش نگران‌کننده قیمت‌ها حکایت دارند. در شرایطی که بسیاری از شهروندان تهرانی با مشکلات اقتصادی دست و پنجه نرم می‌کنند، افزایش هزینه‌های مسکن می‌تواند به بحرانی جدی تبدیل شود.

به گزارش شش دنگ، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتگویی اختصاصی از افزایش قابل توجه قیمت مسکن و اجاره بها در پایتخت خبر داد. بر اساس آمارهای این اتحادیه، قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته 10 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که اجاره بها با جهشی 50 درصدی، بیشترین فشار را بر دوش مستاجران وارد می‌کند.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

آقای بیگی نژاد، منطقه 10 تهران را به عنوان پرتراکم‌ترین منطقه شهری از لحاظ ساخت و ساز معرفی کرد و بر لزوم بازنگری در طرح تفصیلی تهران و اصلاح میزان تراکم‌های ساختمانی تأکید کرد. به گفته وی، این اقدام می‌تواند نقش موثری در کنترل حجم ساخت و ساز و به تبع آن، تعدیل قیمت‌ها داشته باشد.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی منطقه 16 تهران

 

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین به اقدامات دولت در سال گذشته برای تنظیم بازار مسکن اشاره کرد. پلمپ برخی دفاتر مشاوران املاک متخلف و فاقد مجوز، از جمله این اقدامات بود که به گفته آقای بیگی نژاد، اگرچه تا حدی تأثیرگذار بوده، اما کافی نبوده است.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در قصردشت(شیراز)**

 

وی در پایان با اشاره به افزایش نگران‌کننده اجاره بها، نسبت به تبعات اجتماعی و اقتصادی این موضوع هشدار داد و خواستار اقدامات فوری و مؤثر دولت برای کنترل بازار مسکن شد.

 

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

راهکارهای خرید ملک در جنگ ایران و اسرائیل: نکات هوشمند همراه شیش دنگ

این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی می‌کند. استراتژی‌هایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،

راهکارهای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل: راهنمای کامل ۱۴۰۴

این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه می‌دهد. با داستان‌های واقعی شروع می‌شود و راهکارهایی مانند سرمایه‌گذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در

تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک در ایران: راهنمای سرمایه‌گذاری هوشمند

تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمت‌گذاری املاک را بررسی می‌کند: از افزایش قیمت‌های اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای

بررسی بازار املاک در شهرهای شمالی: سرمایه‌گذاری هوشمند در بهشت ایران

بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصت‌ها و چالش‌های خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی می‌کند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می

بی‌آبی تهران پی مسکن رکود شده: تاثیر بر قیمت ملک در زعفرانیه و کامرانیه

بحران بی‌آبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساخت‌وساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محله‌هایی مثل

بازار مسکن ایران در کما: رکود معاملات و تورم شدید بعد از جنگ 12 روزه

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجاره‌بها، و ناکامی طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن

آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟ تحلیل جامع بازار ۱۴۰۴

این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ می‌پردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژی‌هایی برای تصمیم‌گیری هوشمندانه ارائه

پایان ریزش قیمت ملک تهران؟ تحلیل روند صعودی با شیش دنگ

بازار املاک تهران پس از ریزش قیمت‌ها، نشانه‌هایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان می‌دهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیل‌های

حقوق مستأجران در ایران: راهنمای اجاره امن با شیش دنگ

این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانه‌ای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، به‌عنوان را

کمدی مالیاتی در بازار مسکن: ۵ تهدید مالیات بر سوداگری

این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجاره‌بها، را بررسی می‌کند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با

15 اشتباه رایج مستأجران در اجاره مسکن 1404 | شیش دنگ

این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی می‌کند: از نداشتن بودجه مشخص تا بی‌توجهی به کلاهبرداری‌ها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالش‌هایی مانند هزینه‌های پنهان، قراردادهای مب

رکود بازار مسکن 1404؛ فرصت خرید یا چالش؟ | شیش دنگ

بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر