بازار مسکن تهران در رکودی تاریخی فرو رفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که معاملات مسکن در پایتخت به پایینترین سطح خود در شش سال اخیر رسیده است. این در حالی است که تعداد مشاوران املاک در تهران همچنان بالاست و بسیاری از آنها با مشکل بیکاری مواجه شدهاند. کارشناسان معتقدند که دخالتهای دستوری دولت در بازار مسکن، عامل اصلی این رکود است.
به گزارش ششدنگ، سایه سنگین رکود بر بازار مسکن تهران سنگینی میکند. آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، گویای کاهش بیسابقه 73 درصدی معاملات مسکن در پایتخت طی شش سال اخیر است. در چهار ماهه نخست امسال، تنها 13 هزار و 814 فقره معامله مسکن در تهران ثبت شده است؛ رقمی که در مقایسه با میانگین 52 هزار فقره در مدت مشابه سالهای 1395 تا 1397، بسیار ناچیز است.
این رکود بیسابقه، مشاوران املاک را نیز در تنگنا قرار داده است. در حال حاضر، حدود 12 هزار واحد مشاور املاک در تهران فعالیت میکنند، اما در چهار ماهه نخست امسال، به ازای هر مشاور، تنها یک معامله ملکی انجام شده است.
کارشناسان حوزه مسکن، دخالتهای دستوری دولت را عامل اصلی این رکود میدانند. آنها معتقدند که سیاستهایی مانند تعیین سقف اجارهبها، نه تنها کمکی به بهبود وضعیت بازار نکرده، بلکه باعث تشدید تورم و رکود شده است.
وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن نیز تاکنون محقق نشده است. بسیاری از واحدهایی که در دولت سیزدهم افتتاح شدهاند، در واقع مربوط به طرح مسکن مهر یا مسکن ملی دولت قبل بودهاند.
کارشناسان هشدار میدهند که اگر دولت چهاردهم نتواند مشکل کمبود مسکن را حل کند، در سالهای آینده با بحران جدی در این حوزه مواجه خواهیم شد. آنها پیشنهاد میکنند که دولت به جای دخالتهای دستوری، با استفاده از تجارب موفق گذشته و روشهای متنوع مانند شهرکسازی و مسکن مشارکتی، زمینه خانهدار شدن مستأجران را فراهم کند.
در این گزارش، تلاش شده است تا با حفظ لحن رسمی و خبری، از زبانی انسانی و قابل فهم برای عموم استفاده شود. همچنین، با افزودن مقدمه جذاب و عناوین سئویی، خوانایی و جذابیت متن برای مخاطبان و موتورهای جستجو افزایش یافته است.
خانههای 3 طبقه در اصفهان، با فضای بزرگتر، استقلال بیشتر و امکان اجاره واحدها، گزینهای جذاب برای زندگی هستند. با توجه به نکات مهم در خرید خانه و مشاوره با متخصصان، میتوانید خانه مناسب خود را در این
کرمان، مرکز استان کرمان، یکی از شهرهای تاریخی و پهناور ایران است که در جنوب شرقی کشور و در دامنه کوههای زاگرس واقع شده است. این شهر با ارتفاع ۱۷۵۵ متر از سطح دریا، یکی از مرتفعترین مراکز استانهای ا
خرید باغ در اصفهان میتواند تجربهای لذتبخش و سرمایهگذاری خوبی باشد. با رعایت نکات گفته شده و مشاوره با افراد متخصص، میتوانید بهترین باغ را با توجه به نیازها و بودجه خود انتخاب کنید.آیا به دنبال فر
این مقاله راهنمای جامعی برای خرید و فروش خانه در اصفهان ارائه میدهد. نکات مهمی مانند عوامل موثر بر قیمت، نکات مهم برای خریداران و فروشندگان، و اهمیت مشاوره با متخصصان در این مقاله مورد بحث قرار گرفته
محله اتوبان شهید کشوری اصفهان، یکی از مناطق رو به رشد و خوشنشین این شهر است که با دسترسی آسان به امکانات رفاهی و شهری، گزینه مناسبی برای خرید خانه محسوب میشود. در این مقاله به بررسی جوانب مختلف خرید
این مقاله به بررسی بازار مسکن در دهستان محمدآباد کرج میپردازد و نکات مهمی را در خصوص خرید و فروش خانه، آپارتمان و ملک در این منطقه ارائه میدهد. محمدآباد با فضای روستایی و آرام خود، گزینه مناسبی برای
محله اتوبان شهید خرازی اصفهان، یکی از مناطق رو به رشد و پرطرفدار این شهر است که با دسترسی آسان به امکانات رفاهی، فضای سبز و دسترسی به شاهراههای اصلی، گزینه مناسبی برای خرید خانه محسوب میشود. در این
این مقاله به بررسی بازار مسکن در دهستان گرمدره کرج میپردازد و نکات مهمی را در خصوص خرید و فروش خانه، آپارتمان و ملک در این منطقه ارائه میدهد. گرمدره با طبیعت زیبا و دسترسی آسان به امکانات شهری، گزین
این مقاله به بررسی بازار مسکن در محله درده کرج پرداخته و نکات مهمی را در خصوص خرید و فروش خانه، آپارتمان و ملک در این منطقه ارائه میدهد.محله درده کرج، با آب و هوای مطبوع و طبیعتی دلنشین، گزینه ای جذا
محله اتوبان ذوب آهن اصفهان، یکی از مناطق رو به رشد و پرطرفدار این شهر تاریخی است. این محله با دسترسی آسان به اتوبان ذوب آهن و دیگر نقاط شهر، مورد توجه بسیاری از خریداران مسکن قرار گرفته است. در این مق
خیابان برغان با فضای سرسبز و دلنشین و دسترسی مناسب به امکانات شهری، گزینه مناسبی برای خرید خانه است. قبل از خرید خانه در خیابان برغان، به نکات مهمی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ و امکانات توجه کنی
خلج آباد با فضای آرام و دسترسی مناسب به امکانات شهری، گزینه مناسبی برای خرید خانه است. قبل از خرید خانه در خلج آباد، به نکات مهمی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ و امکانات توجه کنید. اگر قصد خرید خا