رکود بیسابقه در بازار مسکن تهران: سقوط 73 درصدی معاملات
بازار مسکن تهران در رکودی تاریخی فرو رفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که معاملات مسکن در پایتخت به پایینترین سطح خود در شش سال اخیر رسیده است. این در حالی است که تعداد مشاوران املاک در تهران همچنان بالاست و بسیاری از آنها با مشکل بیکاری مواجه شدهاند. کارشناسان معتقدند که دخالتهای دستوری دولت در بازار مسکن، عامل اصلی این رکود است.
به گزارش ششدنگ، سایه سنگین رکود بر بازار مسکن تهران سنگینی میکند. آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، گویای کاهش بیسابقه 73 درصدی معاملات مسکن در پایتخت طی شش سال اخیر است. در چهار ماهه نخست امسال، تنها 13 هزار و 814 فقره معامله مسکن در تهران ثبت شده است؛ رقمی که در مقایسه با میانگین 52 هزار فقره در مدت مشابه سالهای 1395 تا 1397، بسیار ناچیز است.
**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**
این رکود بیسابقه، مشاوران املاک را نیز در تنگنا قرار داده است. در حال حاضر، حدود 12 هزار واحد مشاور املاک در تهران فعالیت میکنند، اما در چهار ماهه نخست امسال، به ازای هر مشاور، تنها یک معامله ملکی انجام شده است.
کارشناسان حوزه مسکن، دخالتهای دستوری دولت را عامل اصلی این رکود میدانند. آنها معتقدند که سیاستهایی مانند تعیین سقف اجارهبها، نه تنها کمکی به بهبود وضعیت بازار نکرده، بلکه باعث تشدید تورم و رکود شده است.
وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن نیز تاکنون محقق نشده است. بسیاری از واحدهایی که در دولت سیزدهم افتتاح شدهاند، در واقع مربوط به طرح مسکن مهر یا مسکن ملی دولت قبل بودهاند.
کارشناسان هشدار میدهند که اگر دولت چهاردهم نتواند مشکل کمبود مسکن را حل کند، در سالهای آینده با بحران جدی در این حوزه مواجه خواهیم شد. آنها پیشنهاد میکنند که دولت به جای دخالتهای دستوری، با استفاده از تجارب موفق گذشته و روشهای متنوع مانند شهرکسازی و مسکن مشارکتی، زمینه خانهدار شدن مستأجران را فراهم کند.
💒**مشاهده تمام آگهی های ملکی در سعادت آباد**💒
در این گزارش، تلاش شده است تا با حفظ لحن رسمی و خبری، از زبانی انسانی و قابل فهم برای عموم استفاده شود. همچنین، با افزودن مقدمه جذاب و عناوین سئویی، خوانایی و جذابیت متن برای مخاطبان و موتورهای جستجو افزایش یافته است.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرتمـنـد تـریــن ســامـانهی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار املاک و ساختمان
هشدار به مالکان املاک قولنامهای؛ ثبت ادعا را به تعویق نیندازید
مالکان املاک قولنامهای و فاقد سند رسمی تنها دو سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را در سامانه ثبت ادعا ثبت کنند. متقاضیان پس از ثبت درخواست و بارگذاری مدارک، دو سال دیگر نیز برای پیگیری قانونی و دریافت
بهترین برند کفپوش اپوکسی ; معرفی کامل کفپوش اپوکسی + مزایا و قیمت
پوشش صنعت الوان تولید کننده تخصصی و مجری حرفه ای رنگ های صنعتی و پوشش های محافظتی
انواع روکش و کفپوش اپوکسی و پلی یورتان - انواع چسب - لاک و ورنی
آتشبس دوهفتهای؛ بازار مسکن ایران بعد از ۳۹ روز جنگ چه تغییری کرد؟
آتشبس دو هفتهای اعلام شد؛ تحلیل کامل تاثیر ۳۹ روز جنگ بر بازار مسکن ایران. وضعیت خرید، فروش، رهن و اجاره در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و کیش + پیشبینی دو هفته آینده و بعد از آتشبس
وضعیت معاملات مسکن ایران پس از گذشت بیش از یک ماه از آغاز و ادامه جنگ
بیش از یک ماه از جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران گذشته؛ وضعیت رکود معاملات خرید فروش رهن اجاره مسکن در تهران، شمال، اصفهان، شیراز، مشهد و تبریز – تحلیل کامل بازار ملکی فروردین ۱۴۰۵
تو این شرایط جنگی منطقهای که امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ آغاز شده، ملک بخریم یا بفروشیم؟
در جنگ منطقهای امروز ۹ اسفند ۱۴۰۴ (حمله آمریکا و اسرائیل به ایران)، ملک بخریم یا بفروشیم؟ تحلیل عمیق بازار مسکن تهران، اصفهان، شیراز و مشهد با سناریوهای آینده، مقایسه قیمتها و توصیههای عملی برای سر
پیشبینی دقیق قیمت دلار سکه طلا ۷ اسفند: مذاکرات ژنو چه بلایی سرمان میآورد؟
پیشبینی دقیق دلار ۱۶۵۲۰۲، سکه ۲۰۳.۵ میلیون و طلا ۷ اسفند قبل مذاکرات ژنو + تاثیر روی خرید خانه. فرصت یا تهدید؟ جدول و چکلیست شیشدنگ
شوک بزرگ به بازار اجاره تهران: افزایش ۲۵ درصدی قیمتها در آستانه نوروز ۱۴۰۵!
شوک ۲۵ درصدی افزایش اجاره تهران پیش از نوروز ۱۴۰۵! دلایل، آمار و راهکارها رو بخون و آماده شو. کلیک کن برای تصمیم هوشمند!
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران ۱۴۰۵: جهش واقعی یا حباب زودگذر؟
موج جدید لیست قیمت شب عید مسکن شهران تهران ۱۴۰۵ را با جداول کامل و تحلیل دقیق بخوانید. جهش واقعی قیمتها، چکلیست خرید هوشمند و فرصتهای سرمایهگذاری. کلیک کنید و تصمیم هوشمند بگیرید!
تب تند بازار مسکن در محله تهرانپارس تهران: بخریم یا منتظر ۱۴۰۵ بمانیم؟
تب تند بازار مسکن تهرانپارس رو کشف کن! با تحلیل قیمتهای ۱۴۰۴، پیشبینی ۱۴۰۵ و نکات سرمایهگذاری، تصمیم بگیر بخری یا صبر کنی. فرصتها رو از دست نده – کلیک کن!
لیست قیمت مسکن نارمک در آستانه ۱۴۰۵: شوک نوروزی یا فرصت خرید طلایی؟
لیست کامل قیمت مسکن نارمک تهران آستانه نوروز ۱۴۰۵ + جدول متری ۱۳۰ میلیون! تحلیل دقیق و راهنمای خرید قبل جهش. کلیک کن!
قیمت مسکن پاسداران در آستانه ۱۴۰۵: فرصت نوروزی بخرید یا منتظر شوک بمانید؟
راز قیمت مسکن پاسداران ۱۴۰۵ پیش نوروز رو کشف کنید! تحلیل، لیست و پیشبینی رشد ۵۰%. کلیک کنید و سرمایهگذاری کنید!
لیست قیمت مسکن اقدسیه در آستانه ۱۴۰۵: رازهای سرمایهگذاری پرسود در شمال تهران!
رازهای لیست قیمت مسکن اقدسیه ۱۴۰۵ رو کشف کن! راهنمای کامل خرید آپارتمان، ویلا و زمین با تحلیل ترندها و آمار واقعی – سرمایهگذاری پرسود منتظرته! به شیش دنگ بپیوند.
